有问必答--澳洲建筑工程问题免费解答（非广告，纯公益）

sydneytoyota

知道你不是楼主，我那话是对楼主说的。
看您说的很专业的样子，所以给您加分了。
感觉您是来砸场子的

灵牙仙

请问楼主，要做加建，设计图纸康搜已经批了，接下来的-------
关于工程师--结构工程师、土木工程师、给排水工程师、暖通工程师、电气工程师、消防工程师、岩土工程师等的申请问题大约还需要多少费用，多长时间 ?


谢谢

浪天涯

赞，善人做善事！

midori1981

sydneytoyota 发表于 2021-5-4 12:20
知道你不是楼主，我那话是对楼主说的。
看您说的很专业的样子，所以给您加分了。
感觉您是来砸场子的:india ...

话可不能乱说，楼主会生气的。我就是之前看到楼主和别人掐架的帖子，慕名来支持一下。

midori1981

灵牙仙 发表于 2021-5-4 12:20
请问楼主，要做加建，设计图纸康搜已经批了，接下来的-------
关于工程师--结构工程师、土木工程师、给排水 ...

费用没办法告诉你，因为每个公司的报价都不同。你可以找一个人的公司，比如做结构设计，那报价一定比几十人的大公司报价低。

bbyike

顶, 支持楼主, 好人
个人想买地做分割开发, 如果买到了主路上的地, 是不是开发起来困难很多? 上次问了几个大的建筑商不接主路上的活, 说没地方停车.

scott.chen

blk25t 发表于 2021-5-4 00:42
Scott帮我不少， 强烈推荐

谢谢！

mgreenhand

真有问题想请教楼主， 2年不到的新房， 二楼走路， 楼下能清晰听到木板松动的声音，二楼走到某一处也会偶尔听到墙有哒哒的声音，就感觉当初木板结构都没有弄特别牢固的感觉，这种情况要紧吗，找builder能有什么用吗 感谢

scott.chen

mgreenhand 发表于 2021-5-4 12:40
真有问题想请教楼主， 2年不到的新房， 二楼走路， 楼下能清晰听到木板松动的声音，二楼走到某一处也会偶尔 ...

这是木结构的做工不好，需要拆开吊顶或者石膏板墙面来确定问题根源，并出整改方案。

scott.chen

bbyike 发表于 2021-5-4 12:36
顶, 支持楼主, 好人
个人想买地做分割开发, 如果买到了主路上的地, 是不是开发起来困难很多? 上次 ...

是的，在主路上开工最大的问题就是Traffic Control的问题，流程繁琐，费用高昂，所以很多builder不愿意承建主路项目。

bbyike

scott.chen 发表于 2021-5-4 12:44
是的，在主路上开工最大的问题就是Traffic Control的问题，流程繁琐，费用高昂，所以很多builder不愿意承 ...

楼主有没有推荐的builder能接这种活的. 坐标墨尔本

scott.chen

灵牙仙 发表于 2021-5-4 12:20
请问楼主，要做加建，设计图纸康搜已经批了，接下来的-------
关于工程师--结构工程师、土木工程师、给排水 ...

Council给你批下来的是DA吧？那你让你的architect或者building designer去完成接下来的施工图设计即可，工程师由他们来负责协调即可。具体费用，每家不同，而且并非我提到的每个工种的工程师都需要用到。

scott.chen

youpyo 发表于 2021-5-4 07:17
点赞楼主正能量！
期待楼主出一期，屋顶瓦的的维补，维护，喷漆的教程。主要是用什么水泥修复屋脊缝隙。 ...

YouTube上很多屋顶瓦相关视频，因为太具体的教程不在本贴讨论范围，谢谢。

scott.chen

一司机 发表于 2021-5-4 08:05
请问楼主，维修方便能赐教吗？我的房顶下大雨漏。

请问有照片吗？之前有没有请roofer或者builder去看过呢？

Pandaroo

留用

scott.chen

颜良但不文丑 发表于 2021-5-4 11:33
谢谢大神开贴，小弟倒是有一个问题。坐标墨尔本
我家最近在plan house renovation。 想动墙壁， 从victoria ...

请问有照片吗？一般只要动承重墙都需要结构工程师去查看并出加固方案。

scott.chen

bbyike 发表于 2021-5-4 12:46
楼主有没有推荐的builder能接这种活的. 坐标墨尔本

你去找大的建筑公司，他们肯定愿意接的，因为他们有经验和实力。私人小公司，我不敢乱推荐，怕害了你。

scott.chen

wasq110 发表于 2021-5-4 10:42
可惜不是 悉尼

悉尼也可以的，请私信我，谢谢。

midori1981

mgreenhand 发表于 2021-5-4 12:40
真有问题想请教楼主， 2年不到的新房， 二楼走路， 楼下能清晰听到木板松动的声音，二楼走到某一处也会偶尔 ...

如果不是suspended concrete slab，二楼走路，一般一楼都能听到。site上都叫squeaking。一般timber floor frame装完之后，都会有engineer检查并签字，结构不会出大问题，澳洲质量还是有保证的。你找builder他们也做不了什么。本人认为，只能忍着了。

scott.chen

viva2006 发表于 2021-5-4 01:20
悉尼有好的可以介绍吗？谢谢

请问你需要好的什么推荐呢？

scott.chen

midori1981 发表于 2021-5-4 13:01
如果不是suspended concrete slab，二楼走路，一般一楼都能听到。site上都叫squeaking。一般timber floor ...

这位兄弟，看来也是同行啊。

scott.chen

midori1981 发表于 2021-5-4 11:13
是之前和论坛里的人掐架的Scott吗？恭喜都开公司了

在澳洲开个公司不很正常吗？

midori1981

scott.chen 发表于 2021-5-4 13:02
这位兄弟，看来也是同行啊。

绝没有踢场子的意思，的确是之前看到你和别人掐架来着，然后你的名字比较好记，今天来论坛看到你发帖了，就来支持一下。我在工地搬砖，有空就学习一下。

scott.chen

midori1981 发表于 2021-5-4 13:01
如果不是suspended concrete slab，二楼走路，一般一楼都能听到。site上都叫squeaking。一般timber floor ...

Engineer并不一定去inspection，你想太好了，你们昆士兰州也就是building certifier去随便看看，甚至都不去，让builder发给照片给他就批准通过了。
再者，木结构的问题很多时候需要一段时间才会显现出来，如果竣工前就显现出来的，builder肯定会fix。

midori1981

scott.chen 发表于 2021-5-4 13:07
Engineer并不一定去inspection，你想太好了，你们昆士兰州也就是building certifier去随便看看，甚至都不 ...

这个不能苟同。我们公司做的所有工程，结构做完之后，必须是engineer验收的。你在哪里来着？可能QLD和你们不一样。

scott.chen

midori1981 发表于 2021-5-4 13:09
这个不能苟同。我们公司做的所有工程，结构做完之后，必须是engineer验收的。你在哪里来着？可能QLD和你 ...

你是在commercial site工作吧？residential的项目，工程师的费用一般不包括inspection，当然只要你出钱，他们也会愿意去的。

scott.chen

midori1981 发表于 2021-5-4 13:09
这个不能苟同。我们公司做的所有工程，结构做完之后，必须是engineer验收的。你在哪里来着？可能QLD和你 ...

QLD我也工作了一年多，其建筑法规并没强制工程师去验收每个环节，这其中很多灰色地带。
不知道你是具体做什么工作的，你不妨问问你们项目的building certifier就知道了，工程师如果不去验收，BC可以直接通过，因为BC才是最终下发OC的人。

midori1981

scott.chen 发表于 2021-5-4 13:12
你是在commercial site工作吧？residential的项目，工程师的费用一般不包括inspection，当然只要你出钱， ...

不抬杠啊，我们residential commercial和industrial都做。下一个话题。。。。

scott.chen

midori1981 发表于 2021-5-4 13:16
不抬杠啊，我们residential commercial和industrial都做。下一个话题。。。。

我敢开贴，就不怕你这种人来踢馆，抬杠，哈哈。。。

cynthiabill

Hi Scott, 刚才私信发了几张builder工地图片给你，涉及住户隐私，就不发到帖子里了，你可以在帖子里回啊，我等着看。谢谢