浴室的漏水求助 基本一年修次

zpai

安慰一下啊
在澳洲修房子真的很心累

xiaomiaustralia

Alan_1234567 发表于 2021-4-26 22:49
能说说大概怎么修的吗？

如果在悉尼，麻烦推荐一下，实在不知道找谁修了

他修之前 也是跟之前那些人一样把地面缝隙全部刮干净 然后用填缝剂  但是唯一的区别就是他做了很久  当时我心里也没抱多大希望  因为看起来跟之前的人做的没什么差别  但是奇怪的是 就他一个人修好了  其他人都失败了  可能主要原因跟你说的一样 前面的几波人都是1小时就结束战斗 但是他一共做了两天   我心里想如果在失败的话就整个重新把浴室拆掉重做了  毕竟是投资房 我真心是不想花太多钱就搞这些 因为实在太贵了

hsmw

Alan_1234567 发表于 2021-4-27 13:52
谢谢啦，基本原因就是地面和墙体接头的那个grout开裂, 因为每次修完那,漏水就变好点,然后那开裂 水迹又加 ...

墙和地面相交处不能用grout!
一定要打胶才行（silicon)。
Grout是比较硬比较脆的，而两个面相交的地方由于热胀冷缩结构位移等原因，一定要用silicon。
胶有弹性可以容忍些微的变形，在这种地方用grout是不行的。

xinhang

和我的问题一模一样，re-groutig不解决问题，要把瓷砖都敲了重新做防水。可以看看我之前的帖子，builder报价是5700.。。。

连然照坤

Alan_1234567 发表于 2021-4-27 13:43
这个木架子指的是固定墙体的架子吗？ 这个是不是需要砸墙才能搞明白 ？

是的，墙体木架框。不要大面积砸开。在墙体磁砖的另一面，从地面开始大约二十公分高，割开石膏板墙一个口子，就能确定是怎么漏水了。
不要再让用胶水“修补”来蒙钱了。一

potter.leon

Alan_1234567 发表于 2021-4-27 14:00
我有这个想法 但是还没有找人估价. 弄个这个一劳永逸 ，要不然每隔一段时间 心里咯噔一下 又得找人来修 ...

我的理解就是整体淋浴就不用敲瓷砖重做防水了，主要是确保整体淋浴和下水管接好不漏就ok了，换新的也应该会便宜很多。如果shower base足够高，也可以更容易发现漏水。楼主可以考虑下，如果搞好了分享一下吧。

滤霸

Alan_1234567 发表于 2021-4-27 13:57
请的人都是让你停用两天 , 他们来清理掉grout, 然后补上，两天后就可以使用。

至于有没有清理干净 有没 ...

最好把漏水处远近各拍张照片上来看一下，或许能找出DIY的方案来。
砸瓷砖重新做防水这种彻底的修法自己搞很有难度，不建议考虑DIY。但如果只是维修，你花钱找人做的不一定比自己做的好，技术上要求不高，需要的只是细心和用料，头发丝那么细的缝隙就能导致漏水，该创新的时候还要动脑。举个例子，我修补过自家的一个非淋浴室地板和墙壁衔接的缝隙，不想拖地的时候水顺着墙壁流到楼下，缝隙约一米长、半厘米宽，grout都已经脆化，我自己创新的修补法是：用铲子清除干净旧的grout，先挤一层wet area silicone 密封住缝隙内部，晾了两天之后再用liquid nail粘了一根踢脚线遮盖住缝隙，又晾了两三天之后再用微量的silicone密封了压边条周围的细缝。前后搞了差不多一星期，感觉有点小题大做，找外人来修补估计用不了半小时就简单粗暴的只用grout或silicone全给搞定了，区别就是这个“小题大做”的修法我敢保证万无一失绝对不会再漏水下去

ez2018

2楼浴室发生过一样问题，只是我的是确认地板磁砖太老旧， 挖掉地板，跟4周围墙壁(3墙1门槛)2片高度的壁砖，全部重新做防水，重贴磁砖，解决问题了。只是丑了点，磁砖花色不一致。 2间浴室一起做，TOTAL$3200 CASH，外加$650订制安装1间浴室的SHOWER 玻璃，1.5面 含一扇门

当时有说拆下去万一木板结构烂，就需再加钱，运气好，没花到这条。总共工期5天1间+5天 一间做好，再动另一间

Alan_1234567

xinhang 发表于 2021-4-27 14:47
和我的问题一模一样，re-groutig不解决问题，要把瓷砖都敲了重新做防水。可以看看我之前的帖子，builder报 ...

谢谢啦 我找了你的帖子看了和我们家的情况很像
请问你们的浴室重新做了没有？拆开来防水层有没有出现问题?

Alan_1234567

ez2018 发表于 2021-4-27 18:13
2楼浴室发生过一样问题，只是我的是确认地板磁砖太老旧， 挖掉地板，跟4周围墙壁(3墙1门槛)2片高度的壁砖， ...

如果是悉尼  麻烦推荐一下

Alan_1234567

xiaomiaustralia 发表于 2021-4-27 14:19
他修之前 也是跟之前那些人一样把地面缝隙全部刮干净 然后用填缝剂  但是唯一的区别就是他做了很久  当时 ...

如果是悉尼的麻烦推荐一下 能不拆最好了 拆了好麻烦  谢谢啦

Alan_1234567

potter.leon 发表于 2021-4-27 15:59
我的理解就是整体淋浴就不用敲瓷砖重做防水了，主要是确保整体淋浴和下水管接好不漏就ok了，换新的也应该 ...

我要是重新弄浴室就 我就选这个了 多安心啊 现在整天没事就光想浴室了   

不过我家那个 shower是个长方形，大约是2m*1m，有一面墙还有窗户不知道有没有这样的enclosure, 或者定制尺寸的
得好好研究一下

tomwu

我的墙和地面中间的缝偏大。我自己找来三角形的铝条用硅胶粘了淋浴房一圈。效果很好。

另外刚装修好的时候，也是门口潮。其实防水是没问题，但是淋浴房墙缝里漏的水下去太多，就从地砖和防水层之间一直流到了门口。好在那时地板还没铺，我从门口往瓷砖和防水层之间的缝里打了大半罐硅胶，之后就完全没有返潮了。

Alan_1234567

tomwu 发表于 2021-4-27 23:53
我的墙和地面中间的缝偏大。我自己找来三角形的铝条用硅胶粘了淋浴房一圈。效果很好。

另外刚装修好的时候 ...

谢谢分享  很好奇你那个粘铝条是怎么操作的  想不出来。有机会麻烦分享个照片 看看我们家可不可行。

分加完了 明天回来给补上

xiaomiaustralia

Alan_1234567 发表于 2021-4-27 23:35
如果是悉尼的麻烦推荐一下 能不拆最好了 拆了好麻烦  谢谢啦

敢不敢加分 我已经发你了  希望你能早点解决问题  我最烦的就是漏水又难修 又不容易找出来 前前后后各种耗时间 金钱  有时候贵点没啥 只要能修好 但是又贵又修不好 你说气不气

tomwu

Alan_1234567 发表于 2021-4-28 00:04
谢谢分享  很好奇你那个粘铝条是怎么操作的  想不出来。有机会麻烦分享个照片 看看我们家可不可行。

分 ...

我国内买的那种略带弧度的铝合金条，好看点。然后量了长度自己切45°角，硅胶粘住就行。这样粘的接合面很大，而且硅胶受力很小，不容易脱落。

有点脏，差不多看下吧。

rebecca9892

xinhang 发表于 2021-4-27 14:47
和我的问题一模一样，re-groutig不解决问题，要把瓷砖都敲了重新做防水。可以看看我之前的帖子，builder报 ...

请问是在悉尼吗？ 可以私信Builder的联系方式吗。 谢谢

rebecca9892

ez2018 发表于 2021-4-27 18:13
2楼浴室发生过一样问题，只是我的是确认地板磁砖太老旧， 挖掉地板，跟4周围墙壁(3墙1门槛)2片高度的壁砖， ...

请问是在悉尼吗？ 可以私信Builder的联系方式吗。 谢谢

shjly

hsmw 发表于 2021-4-27 14:22
墙和地面相交处不能用grout!
一定要打胶才行（silicon)。
Grout是比较硬比较脆的，而两个面相交的地方由 ...

bunnings有一种与胶一样管状的Mortar，打上去与grout一样，好处是不容易变色。
用wet area silicon，每天水淋，没多久就会发黄。

xinhang

rebecca9892 发表于 2021-4-28 10:10
请问是在悉尼吗？ 可以私信Builder的联系方式吗。 谢谢

不好意思，我在墨尔本。

xinhang

Alan_1234567 发表于 2021-4-27 23:32
谢谢啦 我找了你的帖子看了和我们家的情况很像
请问你们的浴室重新做了没有？拆开来防水层有没有出现问题 ...

重新把shower screen 拆下来，淋浴房地砖，地处的墙砖都敲掉，重新做防水，放water stopper，再贴砖，做grouting。
拆下来后发现靠近墙角的地方water stopper和墙连接处尺寸没有分毫不差，有点小空隙，水就是从那个小空隙渗出去的。而且我的淋浴房也是长方形的比较大，地面的坡度原来也是做得不够，水容易堆积在墙边而不是及时从drainer流出去，tiler在重做的时候重新做了更大的坡度。其实就是当初做工的人没有很讲究细节造成的这些问题，现在修补起来就是很费时费力。如果你打算长住这里还是建议一劳永逸的都弄好。祝你好运！

Alan_1234567

xinhang 发表于 2021-4-28 21:57
重新把shower screen 拆下来，淋浴房地砖，地处的墙砖都敲掉，重新做防水，放water stopper，再贴砖，做g ...

谢谢你这么详细的回复。我也想好好弄,可怕重新弄了 还不如旧的。想在澳洲找个靠谱的干活的  全靠运气.

Alan_1234567

shjly 发表于 2021-4-28 19:36
bunnings有一种与胶一样管状的Mortar，打上去与grout一样，好处是不容易变色。
用wet area silicon，每天 ...

谢谢啦 我用过那个补外墙的缝
silicone 发黄我都认了 只要不漏就好。 我们家以前的都是长霉 然后开始漏水

ez2018

已私信了，忘了讲，那时候做的时候有先说SHOWER　ＳＣＲＥＥＮ　过老，可能拆了以后会损毁，所以有一间份拆坏了，从做，另一间ＯＫ　就沿用。

一间用５天，时间拖的久是因为要等他干，才能下一步，所以会比较烦，施工的要分几天来，做一下，好了就走． ． ． ． 。可是宁可真的有好好做，烦一次。

flyinfree

Alan_1234567 发表于 2021-4-27 23:32
谢谢啦 我找了你的帖子看了和我们家的情况很像
请问你们的浴室重新做了没有？拆开来防水层有没有出现问题 ...

怕啥。。。自已干呗，先试操一下。万一整不成功，直接全浴室找人翻新。

自已干的只需要把东西拆下来，把底部和墙角磁砖弄掉。。。然后。。BUNNING防水胶一桶，自个爱刷几遍就几遍，不用和人商量，不用看人脸色，我当年把丫反复刷，刷得厚厚一层，七零年的老房子，现在住了十年了，没有漏水问题。。

防水刷完自个贴磁砖吧（反正面积小，自个试验一下吧，反正干砸了就找人重做，没啥压力）。

我觉得你只要小心伺候。。。九成五以上能一次解决问题。

Alan_1234567

flyinfree 发表于 2021-4-29 14:26
怕啥。。。自已干呗，先试操一下。万一整不成功，直接全浴室找人翻新。

自已干的只需要把东西拆下来，把 ...

谢谢你的鼓励 给我们信心  

你这各个级别在我心中是特别能干的

我们家最多可以试试自己把缝弄干净了 重新补上。

davidan

Alan_1234567 发表于 2021-4-26 22:32
回答的好专业。 我们家确实都是你说的这个情况 墙和地面的那条缝经常开裂 来修的那些人 都让我停止使用一 ...

装base基本上就重做了。按照这个年份的浴室只做shower既无保证也不经济，以后其它部分再有问题重做这个钱就白花了。base主要是管下面的，除非你的base有做curb，就是四周都高出来10cm左右这样还行。这种base很难定做。

打胶就能解决的事，让师傅做仔细点，打胶要看起来比较粗壮，打胶外面留厚点让胶和墙垂直部分粘的面积大一点让它不容易开裂就行了。一次上门是不行的。得先做清理准备工作，等彻底干燥后再上胶。

既然换grout就能防个一段时间说明漏水的地方就是接缝，打胶至少会防的很久。你得上些照片可以了解更清楚。按道理干活的人应该知道是不能用grout 的。或许用的是epoxy grout? 或许是缝太窄了，接缝太窄了也不好，填充体需要一定的厚度保证弹性和强度。

Alan_1234567

davidan 发表于 2021-4-30 18:12
装base基本上就重做了。按照这个年份的浴室只做shower既无保证也不经济，以后其它部分再有问题重做这个钱 ...

谢谢回复。房子20多年 浴室装修了七八年左右
除了有点漏水 其他地方其实都很新 麻烦您给看看照片 指点一下。

davidan

Alan_1234567 发表于 2021-5-3 20:28
谢谢回复。房子20多年 浴室装修了七八年左右
除了有点漏水 其他地方其实都很新 麻烦您给看看照片 指点一 ...

这样清楚多了，用的的确不是胶，你再确定一下这个填缝的grout是否硬邦邦的？如果是，那也不是eproxy grout。

这个浴室的下水是否流畅？也就是说用水的时候水很快会溜掉，那个长条下水周围不会产生积水现象？这点对于步入式的淋浴很重要，水一定不能堆积，水是见缝就走的，也就是说你的整个浴室能够接受的水位是最低点，也就是门口的高度。不能让水超过这个高度才行。下水不流畅的话可能是浴室坡度不够，这个没有办法，必须拆了地砖重做坡度。多数情况是下水有头发之类的堵塞，需要清理。

周围的漏水还是建议重新胶封，你需要找的是bathroom tiler。这里需要把周围的grout都仔细清理掉，这是个比较耗时的工作，墙面和地面接缝的砖表面也要清洁，这样上胶才能密封住。bathroom tiler知道如何不破坏瓷砖取出grout，尤其是drain 靠墙 的部位需要清理干净，那里胶不能太少。清理得上门一次，然后通风几天等完全干燥后再打胶完成周围的密封。同时地面可以做个清洁刷个bathroom plug.

胶封的目的是不让水直接进入砖后面，这个工作你自己可以先试试，买个胶枪，blue tape 先自己抹胶，确定情况有改善再找专业人士。这样免得一下花了钱还不确定效果。你只要试试表面能密封住就行，不需要做得专业好看。也就几十刀的事。

保持下水畅通是必须的。

Alan_1234567

davidan 发表于 2021-5-4 12:26
这样清楚多了，用的的确不是胶，你再确定一下这个填缝的grout是否硬邦邦的？如果是，那也不是eproxy grou ...

那个缝是很硬的 摸起来沙沙的。他修完的时候我就知道不太好 ，那个缝过了几天颜色居然还是一段深一断浅 没有干透一样。让他回来 他说没关系。

浴室下水的速度还可以 没有明显的积水情况。每次请的人都说是自己是做bathroom seal的，个把小时就完工，当场清理了吸尘器吸一下 就开始填缝。没有人是等晾干过几天再上门的