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楼主:Chloe_W

[自购小窝] 2E这块如何选？破旧独立屋vs老duplex vs新duplex选哪个？ [复制链接]

明日熬粥

木屐族

发表于 2021-4-26 19:25 来自手机 |显示全部楼层

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auto46 发表于 2021-4-26 17:59
应该看区，下北岸很多小区是3S View都没有的，但涨得非常好，比如Cammeray 和dup free-standing house关 ...

你能不能审题
人家说的2E这块

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芳草萋萋	+ 3	你太有才了

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aussky

皮靴族

发表于 2021-4-26 19:56 来自手机 |显示全部楼层

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煋人发表于 2021-4-26 11:06
选独立house吧

golden_w_jun

木屐族

发表于 2021-4-26 21:34 |显示全部楼层

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erxj 发表于 2021-4-26 11:08
这里的ID观念大部份是陈旧的，新一代有钱中国年轻移民基本不混足迹的，自己观察市场就知道了。 ...

大实话，记得刚来澳洲Eastwood的房东，自己住Chatswood，为了最大化收益，把自住房都分两间出去分租。老一代的吃苦耐劳咋都能过，新一代更加注重生活质量了，反而对于build assets这种事情没那么执着。

sophie1209

木屐族

发表于 2021-4-26 21:56 来自手机 |显示全部楼层

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独立屋肯定比duplex/town house增值空间大
买独立屋，租townhouse住不就搞定了?

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x.fire

皮靴族

发表于 2021-4-27 01:49 |显示全部楼层

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湛蓝的天发表于 2021-4-26 17:49
sub division做好没有，土地局注册好了吗

没，还有3个月左右才造好，上周去看还在弄内部装修
有兴趣私聊

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2021-4-27 08:33 来自手机 |显示全部楼层

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现在新的duplex质量越来越好，升值也不错

x.fire

皮靴族

发表于 2021-4-29 04:22 |显示全部楼层

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悉尼土地娘娘发表于 2021-4-27 07:33
现在新的duplex质量越来越好，升值也不错

是的，新的Duplex很多都质量用料都不错，很大气

tinkerbell

白金靴族

发表于 2021-4-29 07:58 来自手机 |显示全部楼层

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除了能开发的大地破房，其他的其实都那样。

yangshw321

布鞋族

发表于 2021-4-29 09:02 来自手机 |显示全部楼层

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erxj 发表于 2021-4-26 11:08
这里的ID观念大部份是陈旧的，新一代有钱中国年轻移民基本不混足迹的，自己观察市场就知道了。 ...

这个年轻是指多年轻？

susue

皮靴族

发表于 2021-4-29 09:12 来自手机 |显示全部楼层

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自住必定选新的duplex,等有钱了换新的house

auto46

木屐族

发表于 2021-4-29 09:32 来自手机 |显示全部楼层

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susue 发表于 2021-4-29 08:12
自住必定选新的duplex,等有钱了换新的house

投资也得注意老房子，除非放在那里空置，一旦出租，今天修这个明天修那个，让人崩溃

蚂蚁小兵

草鞋族

发表于 2021-4-29 09:57 |显示全部楼层

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从居住舒适度考虑，选双联好。从投资增值考虑，选大地破房好。看你的首要目标是什么？另外，如果选双联，应当选面宽大的，这样进屋后感觉宽畅，布局也比较合理。我到过一个朋友家的双联，由于面宽窄，进去之后楼下狭长，像走过一个窄胡同。上楼后，房间也是长的，总体感觉不宽畅。

颜良但不文丑

布鞋族

发表于 2021-4-29 11:09 |显示全部楼层

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舒适是最重要的房子是为我们生活服务的

erxj

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发表于 2021-4-29 11:14 |显示全部楼层

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本帖最后由 erxj 于 2021-4-29 10:21 编辑

颜良但不文丑发表于 2021-4-29 10:09
舒适是最重要的房子是为我们生活服务的

这在很多50-70时代的人来说不是这么回事，上周拍卖，旁边3个目测50左右的华女结伴而来看热闹，吧唧吧唧说不停，一会这个一会那个，拍完后只听一女的对另一女的说：你看看这房都拍这么高，她是富婆了，她那房子要我不到２５０万肯定不卖的. 本来听到这也没什么，也不知道是什么房子，最后一句话真是惊到了，　”院子后面的房间还出租２间有现金收，这房还不要２５０？“　我忍不住走之前又回头看了她们一眼，被夸的那女的还一脸娇羞样，不知道是不是眼神过于裸露直白，她们看我回头看了一眼就低头停止了叽叽渣渣。