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楼主:LoveMyHome96

[自购小窝] 悉尼上北岸暴涨根本停不下来，等回调，只能在梦里 [复制链接]

homesearch

皮靴族

发表于 2021-4-21 22:36 |显示全部楼层

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buyongba 发表于 2021-4-21 21:30
是吗？我怎么听说很多17年兴冲冲买房的人一直被套牢到今天，那些人从17年到现在四年了每天都睡的好香， ...

能举个例子吗？悉尼house 2017年买的，现在价格还没有超过买价。我在平布尔的房子2016年买的，上周我家邻居状况相似的房子卖了5m 比我的买入价格多了一倍不止。

Ray2016cn

布鞋族

发表于 2021-4-21 22:37 |显示全部楼层

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pipimaochen

银靴族

发表于 2021-4-21 22:38 |显示全部楼层

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简直疯了，哪里来的那么多钱

buyongba

皮靴族

发表于 2021-4-21 22:46 |显示全部楼层

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homesearch 发表于 2021-4-21 21:36
能举个例子吗？悉尼house 2017年买的，现在价格还没有超过买价。我在平布尔的房子2016年买的，上周我 ...

不是每个人在17年买完房子后都能拿到现在的，17年后跌，好不容易熬到19年涨了点，疫情一来又跌，没熬过去的多了

也不是每个人买的房子都涨的，有的人买了公寓，有的人买的房子都不怎么涨。

上来显摆的多是占便宜的，吃亏的都不说话，仅此而已。

对你爱不完

银靴族

发表于 2021-4-21 22:58 |显示全部楼层

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数字上肯定是涨了，有些区差不多几个月顶过去几年的涨幅
不过也得客观对待，17年的100万和2021年的100万也不是一回事

Ray2016cn

布鞋族

发表于 2021-4-21 23:02 |显示全部楼层

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春山

铜靴族

发表于 2021-4-21 23:17 |显示全部楼层

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马.自达发表于 2021-4-21 21:33
你16年买的上北，也基本翻翻了

俺08年，13年都买在了上北

马.自达

金靴族

发表于 2021-4-21 23:19 |显示全部楼层

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春山发表于 2021-4-21 22:17
俺08年，13年都买在了上北

那你赚大发了

老沈在澳洲

铜靴族

发表于 2021-4-21 23:29 |显示全部楼层

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小弟拙见：各种迹象表明，澳洲这次是坚定不移要给美国扛包的，包括在经济方面分担美国的负担，因此房价可能真的一时半会儿停不下来。这无法用国内经济形势来分析，简单粗暴的外行话：孝敬干爹的。

擅长歪楼

dd9

铜靴族

发表于 2021-4-21 23:42 |显示全部楼层

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3m现在感觉是很贵，但是再过几天，估计就是白菜价了。

搞不好过了两年，变成5个m，也不是不可能。

o_o_nana

皮靴族

发表于 2021-4-21 23:55 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 o_o_nana 于 2021-4-21 23:50 编辑

就是一个心理建设过程

明日熬粥

木屐族

发表于 2021-4-22 00:07 来自手机 |显示全部楼层

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不是房子涨而是钱贬值
钱还会一直贬值下去不买房也行总点买点啥
美国1.9 trillion 的经济刺激计划3月刚批效果还没显现呢

anklos

银靴族

发表于 2021-4-22 00:09 |显示全部楼层

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放心吧，世界上没有不回调的市场。

股票市场已经在调整了，房市就是跟着慢点。

韭菜的就那点金鱼记忆，18年回调还没过去多久

stella_hq

银靴族

发表于 2021-4-22 00:09 |显示全部楼层

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隔断时间习惯了就好了。

wjoptical

木屐族

发表于 2021-4-22 00:40 来自手机 |显示全部楼层

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3254随便对比几个节前节后成交

3 wirra close 3.728m sold 27th Mar

139 killeaton str 排序不到3.5m sold 20th Apr

这是跌了还是涨了，我是没看懂

gowest

木屐族

发表于 2021-4-22 00:45 |显示全部楼层

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节后确实出现的漏更多了，很多现金流出现问题的都会趁这波行情尽快出货

gowest

木屐族

发表于 2021-4-22 00:47 |显示全部楼层

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18 19年的的时候我有几个朋友还卖了墨尔本悉尼的房子全家搬迁布里斯班，没有足够的现金流的时候该认怂还得认怂。

wjoptical

木屐族

发表于 2021-4-22 00:54 来自手机 |显示全部楼层

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wjoptical 发表于 2021-4-21 23:40
3254随便对比几个节前节后成交

3 wirra close 3.728m sold 27th Mar

再看看平布尔，

10 beechworth road 2.95 sold 17 Apr

回头看 62 livingstone ave，4.215 sold 20th Mar.

这是又大涨了? 反正我也是没看懂

o_o_nana

皮靴族

发表于 2021-4-22 01:13 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 o_o_nana 于 2021-4-27 14:31 编辑

wjoptical 发表于 2021-4-21 23:54
再看看平布尔，

10 beechworth road 2.95 sold 17 Apr

这几个房子我刚好也有关注，

10beechworth 是个分地房，具体多大我没去看，按照中介不拍后院的习惯，应该比较小。花3m+买块分出来的地，不太值得。

kingofwaltz

布鞋族

发表于 2021-4-22 01:14 来自手机 |显示全部楼层

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老沈在澳洲发表于 2021-4-21 22:29
小弟拙见：各种迹象表明，澳洲这次是坚定不移要给美国扛包的，包括在经济方面分担美国的负担，因此房价可能 ...

但是有迹象表明干爹已经要顶不住了。而且根据干爹现在的尿性，他撤的时候是不会给干儿子打招呼的。

o_o_nana

皮靴族

发表于 2021-4-22 01:20 来自手机 |显示全部楼层

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wjoptical 发表于 2021-4-21 23:54
再看看平布尔，

10 beechworth road 2.95 sold 17 Apr

不过我也同意你，这一两周市场在恢复理性，虽然一两个房子不代表什么。就是有这个趋势。前两周可是不管有没有硬伤都是一通抢。

elainegly

草鞋族

发表于 2021-4-22 01:23 来自手机 |显示全部楼层

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buyongba 发表于 2021-4-21 21:46
不是每个人在17年买完房子后都能拿到现在的，17年后跌，好不容易熬到19年涨了点，疫情一来又跌，没熬过去 ...

非常赞同

feng_19852

木屐族

发表于 2021-4-22 01:31 |显示全部楼层

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我怎么看都是camelot 比lincoln 好。 camelot 后院大高处光线好。安静。 lincoln连个后院都没有。

Sunking08

皮靴族

发表于 2021-4-22 01:40 来自手机 |显示全部楼层

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o_o_nana 发表于 2021-4-22 00:13
这几个房子我刚好也有关注，
139 killeaton门口电线杆上有个电压转换箱之类的东西，有没有辐射不知道，我 ...

暴跌马上就要开始了耐心等待

chenlongjie111

木屐族

发表于 2021-4-22 01:45 来自手机 |显示全部楼层

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发帖的人感觉挺sb的

yywr

布鞋族

发表于 2021-4-22 01:52 来自手机 |显示全部楼层

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chenlongjie111 发表于 2021-4-22 00:45
发帖的人感觉挺sb的

Lz是3254queen 不许你侮辱！

chenlongjie111

木屐族

发表于 2021-4-22 01:57 来自手机 |显示全部楼层

是不是疫情时间长了，都该去600号了

hxyconan

银靴族

发表于 2021-4-22 02:15 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 hxyconan 于 2021-4-22 01:17 编辑

北区这条线，华人执念太深，涨也正常，kellevilly都2百万了，上北3m难道不正常吗，需要大惊小怪吗？

春山

铜靴族

发表于 2021-4-22 05:47 |显示全部楼层

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马.自达发表于 2021-4-21 22:19
那你赚大发了

嗯，机会08年的翻了一番多了，13年的有点贵，但是也差不多涨了1.5米了。
买任何一个就可以退休了。

tracymm

银靴族

发表于 2021-4-22 07:59 来自手机 |显示全部楼层

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wjoptical 发表于 2021-4-21 23:54
再看看平布尔，

10 beechworth road 2.95 sold 17 Apr

不巧两个房子我都去看过，这两个明显422万的更划算，去PLC很近很方便，房子院子都是更好更漂亮（尽管是heritage）
10号在坡地上，前院是个超斜的坡，我当时想，要家有老人，都不敢让他们自己进出那种，下个雨妥妥的摔跤，房子一股臭味，装修房子+院子做出来至少也是50万去了。走到火车站也有点远。

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