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楼主:笑和尚

[其他信息] 26 Peckham Avenue, Chatswood, NSW 2067 [复制链接]

笑和尚

银靴族

发表于 2021-4-20 21:01 |显示全部楼层

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房东和中介们，得罪了哈，我只是提供一个角度，华人区确实没啥涨，这波已经过去了。

asschemer007

银靴族

发表于 2021-4-20 21:06 |显示全部楼层

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笑和尚发表于 2021-4-20 20:01
房东和中介们，得罪了哈，我只是提供一个角度，华人区确实没啥涨，这波已经过去了。 ...

你的论据不足以支持你的论点，可能反而会起到反效果

坚持不懈的

homesearch

皮靴族

发表于 2021-4-20 21:56 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2021-4-20 19:43
这套房在Chatswood 西边洼地里，首先位置就很差，其次这套房的地可利用价值很低，坡度很大，院里院外都是参 ...

这个房子毕竟可以走到火车站，就这一条对于同胞买家来说，能走到火车站压倒一切，什么大坡，森林都可以忽略！车市活疲软是不争的事实。

Sunking08

皮靴族

发表于 2021-4-20 22:04 来自手机 |显示全部楼层

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哈哈中介没房卖着急了，鼓吹房价要跌忽悠大家卖房。xChatswood house 房源少的可怜。请问楼主是M家还是 S家

ArmFeel

皮靴族

发表于 2021-4-20 22:11 |显示全部楼层

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我怎么觉得这房无论从位置，地形，房型来说都是一塌糊涂啊，能卖到这个价格已经很好了

echoxyz

银靴族

发表于 2021-4-20 22:13 来自手机 |显示全部楼层

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Lz啊这个都7年翻番了还要怎么样。。

芳草萋萋

皮靴族

发表于 2021-4-20 22:22 |显示全部楼层

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不知道为什么，最近去chatswood感觉环境变差了，路上脏兮兮的，一群一群的teenager不知道在那里干啥。

sydnewcomer

银靴族

发表于 2021-4-20 22:28 |显示全部楼层

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芳草萋萋发表于 2021-4-20 21:22
不知道为什么，最近去chatswood感觉环境变差了，路上脏兮兮的，一群一群的teenager不知道在那里干啥。 ...

周末尤其的混乱

大概是自从Metro 通了之后吧

lilin0021

皮靴族

发表于 2021-4-20 22:31 来自手机 |显示全部楼层

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这个去看了，这个价格决定不算低了，主要地太不好了！属于大硬伤，同一条街另外一个就卖得很好，因为地怎么也比它好点。

Forthistime88

木屐族

发表于 2021-4-20 23:02 |显示全部楼层

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homesearch 发表于 2021-4-20 20:56
这个房子毕竟可以走到火车站，就这一条对于同胞买家来说，能走到火车站压倒一切，什么大坡，森林都可 ...

那是买3.5M以下房子的。

otsxiaoxiao

皮靴族

发表于 2021-4-20 23:10 来自手机 |显示全部楼层

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楼主可能不知道同一条街有一个刚卖了3.7m的其实你去实地看看就知道了这套房子去年估计2m都卖不到

笑和尚

银靴族

发表于 2021-4-20 23:10 |显示全部楼层

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说实话，有这300-400万，为啥挤在这种小房子里啊，太掉价。

chenlongjie111

木屐族

发表于 2021-4-20 23:19 来自手机 |显示全部楼层

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745看来也不行了，17年涨到位了

top30

木屐族

发表于 2021-4-20 23:28 |显示全部楼层

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这个走到火车站也是Roseville火车站近一点吧

asschemer007

银靴族

发表于 2021-4-20 23:39 |显示全部楼层

本帖最后由 asschemer007 于 2021-4-20 22:40 编辑

top30 发表于 2021-4-20 22:28
这个走到火车站也是Roseville火车站近一点吧

距离差不多，但不能只看地图，实际走的话20分钟估计也到不了，坡度太大，路不平，还很崎岖。

坚持不懈的

明河素月

金靴族

发表于 2021-4-21 01:31 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2021-4-20 22:39
距离差不多，但不能只看地图，实际走的话20分钟估计也到不了，坡度太大，路不平，还很崎岖。 ...

爱玛，还崎岖，这是住深山老林里了呀

C'est la vie.

Chatswood控

金靴族

发表于 2021-4-21 11:51 |显示全部楼层

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楼主，同条街好一点的15号，也是周六拍的，370万。

https://www.domain.com.au/15-pec ... nsw-2067-2016873428

sailojai

皮靴族

发表于 2021-4-21 17:14 来自手机 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2021-4-20 18:48
最近白人主导的这轮疯狂市场有点冷下来，华人在公开拍卖出手并拿下的情况开始增多了，买不起房的loser白澳 ...

Fb live 有link 看吗？

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-4-21 18:16 |显示全部楼层

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sailojai 发表于 2021-4-21 16:14
Fb live 有link 看吗？

回去你回的我这帖往下接着看就有了

应许之地

mingsh22

铜靴族

发表于 2021-4-21 18:42 来自手机 |显示全部楼层

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为什么那么多人仇恨Chatswood的感觉？如果不喜欢Chatswood，赶快买到我们roseville来。这里Chatswood火的时候可以蹭热度，chatseood凉的时候也可以蹭热度。
但我还是不明白，为什么那么多人仇恨Chatswood。有懂的人解释一下吗？

yuliu0984

草鞋族

发表于 2021-4-21 20:20 来自手机 |显示全部楼层

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mingsh22 发表于 2021-4-21 17:42
为什么那么多人仇恨Chatswood的感觉？如果不喜欢Chatswood，赶快买到我们roseville来。这里Chatswood火的时 ...

可能是买不起吧，买chatswood west都到ryde了，东边房子少又贵，感觉很有钱的人不逛论坛

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mingsh22	+ 2	感谢分享

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homesearch

皮靴族

发表于 2021-4-21 20:27 来自手机 |显示全部楼层

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貴

ydon8102

布鞋族

发表于 2021-4-22 09:37 来自手机 |显示全部楼层

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mingsh22 发表于 2021-4-21 17:42
为什么那么多人仇恨Chatswood的感觉？如果不喜欢Chatswood，赶快买到我们roseville来。这里Chatswood火的时 ...

想买又买不起，又自卑，暗搓搓觉得华人区就是不好却又想要。我没见过哪个住东区的巨富华人仇恨Chatswood的，因为对他们来说，整个上北在他们眼里都是哦，差不多，还行的区。只有买不起还想要的人才会关注，发帖仇恨吧

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otsxiaoxiao	+ 4	我很赞同
mingsh22	+ 2	感谢分享

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Pekka

布鞋族

发表于 2021-4-22 11:12 |显示全部楼层

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这个房子我去看了，在个山坡里面，走在路上你都看不到这个房子在哪，不管是改建还是装修都非常麻烦

fengliu1234

白金靴族

发表于 2021-4-22 12:07 |显示全部楼层

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关注

bjxtju

皮靴族

发表于 2021-4-22 14:34 |显示全部楼层

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本帖最后由 bjxtju 于 2021-4-22 13:35 编辑

KudoLion 发表于 2021-4-20 19:53
lz装傻，这周东边那个340平的小分地估计卖的会比这个贵

这周东边那个房子，地小，duplex，conservation area，还不是chatswood校区，离哪也都不是很近，唯一的就是Chatswood。。。。当然也挡不住韭菜往里冲。

x.fire

皮靴族

发表于 2021-4-22 15:04 |显示全部楼层

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Peckham Avenue 最近的这条街好多套在售，位置确实很不怎么样，售价当然也不会很高。
但这套房子要是放在去年的话也就200万这样，现在卖到267算很不错了

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-4-22 15:10 |显示全部楼层

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bjxtju 发表于 2021-4-22 13:34
这周东边那个房子，地小，duplex，conservation area，还不是chatswood校区，离哪也都不是很近，唯一的就 ...

额，首先这里地点已经很好了啊，其次离商场也不远。再者是duplex保护区或不保护区也没什么区别，duplex地能有多大。。。。

1月中旬这个附近有个duplex卖了237，而当时的市场和现在完全不同，，隔壁balgowlah的一个两房一卫的破duplex也都已经卖到了262w了。

Gujim

布鞋族

发表于 2021-4-22 15:13 |显示全部楼层

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it's about $2m last year

bjxtju

皮靴族

发表于 2021-4-22 15:19 |显示全部楼层

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KudoLion 发表于 2021-4-22 14:10
额，首先这里地点已经很好了啊，其次离商场也不远。再者是duplex保护区或不保护区也没什么区别，duplex地 ...

balgowlah是哪里的隔壁，我是不是对隔壁有什么误解

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