同样48w的投资房，homebush好还是north ryde好啊

fansheguang2

都不咋样，去 logan买house

alphabeta

fansheguang2 发表于 2021-4-15 13:48
都不咋样，去 logan买house

QLD? 穷人区啊，而且现在也没这么便宜了吧

fansheguang2

alphabeta 发表于 2021-4-15 13:54
QLD? 穷人区啊，而且现在也没这么便宜了吧

穷人区的上涨曲线和其他区不同，中等区是稳定上涨，穷人区可能10年不涨，2-3年翻一倍，原因简单，价格和其他区拉大就会补涨。具体参考propertychat 上的大神see changes 的帖子，他现在在买的Goodna, 前公屋，看你敢不敢买。

silviya

dagegeda 发表于 2021-4-14 11:46
买house吧

哪里买48w的house？

哎呀芒果

48万 能买NR 的 1房？

哎呀芒果

ourstep10106 发表于 2021-4-15 11:40
我也好奇哪有这种好事

估计 studio

dagegeda

fansheguang2 发表于 2021-4-15 14:02
穷人区的上涨曲线和其他区不同，中等区是稳定上涨，穷人区可能10年不涨，2-3年翻一倍，原因简单，价格和 ...

我去propertychat上搜了一下大神的名字，没搜到啊，求链接

fansheguang2

https://www.propertychat.com.au/community/threads/why-i-bought-in-goodna-see-change.8525/

我不会打链接，简单来说他的思路是找过去10年增幅低的区域

fansheguang2

dagegeda 发表于 2021-4-15 18:29
我去propertychat上搜了一下大神的名字，没搜到啊，求链接

看我楼上，大家共同学习啊

水月境天

fansheguang2 发表于 2021-4-15 18:45
https://www.propertychat.com.au/community/threads/why-i-bought-in-goodna-see-change.8525/

我不会打 ...

Lakmaba. Punchbowl 算吗？

fansheguang2

水月境天 发表于 2021-4-15 19:13
Lakmaba. Punchbowl 算吗？

我觉得这俩区都是正常增长的，投资问题不大。悉尼符合那个规律的是Mt Druit周边

fansheguang2

水月境天 发表于 2021-4-15 19:13
Lakmaba. Punchbowl 算吗？

https://www.smartpropertyinvestment.com.au/data/nsw/2195/lakemba

如果这个数据对的话，那现在很适合投资lakemba 周围, 之后24年的metro提速应该也带来一定增长

buyongba

fansheguang2 发表于 2021-4-15 19:24
https://www.smartpropertyinvestment.com.au/data/nsw/2195/lakemba

如果这个数据对的话，那现在很适 ...

好奇怎么看出来值得投资lakemba了，这个数据除了十年增长还可以，其他没一样好的，家庭收入更是让人比较绝望

fansheguang2

buyongba 发表于 2021-4-15 21:47
好奇怎么看出来值得投资lakemba了，这个数据除了十年增长还可以，其他没一样好的，家庭收入更是让人比较 ...

最近五年增长低，说明会补涨。这不是我的理论哈，这是那个chat大神的。他选那个区最近十年增长是负的

buyongba

fansheguang2 发表于 2021-4-15 21:50
最近五年增长低，说明会补涨。这不是我的理论哈，这是那个chat大神的。他选那个区最近十年增长是负的 ...

哈哈明白了，要选会涨的区难，要选会跌的区还是挺容易的