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楼主:Seiya

[自购小窝] Baulkham Hills 这套房子的地底下是埋了黄金了吗? 疯了 [复制链接]

发表于 2021-4-12 08:06 来自手机 |显示全部楼层
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哎呀芒果 发表于 2021-4-12 00:22
R3 的地 正常的 毕竟是宝琴山 比其他山 离CBD近

莎莉山离CBD最近
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发表于 2021-4-12 08:21 |显示全部楼层
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广告里没提到R3,如果是R3的话会不拿出来说吗??

发表于 2021-4-12 10:24 |显示全部楼层
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看位置估计zone高?

发表于 2021-4-12 10:30 |显示全部楼层
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R3的房子除非是准备拆掉分地,对自住的人来说反而是坏事啊

发表于 2021-4-12 10:36 |显示全部楼层
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周六BH一个311的房子1,706,000.几个带着孩子的家庭从130万竞到160万,然后一对小年轻入场,把带孩子的拍死了,中介进屋和房东嘀咕了一阵,又一对小年轻入场,慢慢搞上了1.7,打败了之前的小年轻。

发表于 2021-4-12 10:45 |显示全部楼层
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小耗子妈 发表于 2021-4-11 21:21
我猜会不会是因为R3 zone 才卖得那么贵?

R3 确实是R3 但是感觉R3 zone也得看地吧
看图片感觉室内应该是renovated过,比外表看着新一些也不知道实际上如何。感觉也就1.5了,没法理解1.97买这个。
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发表于 2021-4-12 10:54 |显示全部楼层
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本帖最后由 kingburg 于 2021-4-12 09:55 编辑
wolf123 发表于 2021-4-12 09:36
周六BH一个311的房子1,706,000.几个带着孩子的家庭从130万竞到160万,然后一对小年轻入场,把带孩子的拍死 ...


6 Key Court吧,到底是1.706还是1.76?没去那个,但是听观摩过拍卖现场的华人同胞说176。

另一个拍到155的不知道流拍以后出价最高的愿不愿意进去再谈,到现在也没更新,期待后续消息。
51 Quintana Avenue Baulkham Hills NSW 2153
https://www.domain.com.au/51-qui ... nsw-2153-2016873744
如果真的是流拍了,屋主要气得流鼻血了!
同中介同学区同三房相似地皮的破房卖了176,非学区的房子卖了190+,作为屋主能甘心吗?
但是如果我是出价最高到155的非刚需自住买家,叫我进去继续谈可以,让我加个5w 10w 我立刻扭头走人。凭什么我出到最高了你还让我加那么多?

发表于 2021-4-12 11:14 |显示全部楼层
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kingburg 发表于 2021-4-12 09:54
6 Key Court吧,到底是1.706还是1.76?没去那个,但是听观摩过拍卖现场的华人同胞说176。

另一个拍到155 ...


11 gooden dr.

6 key court 是322

发表于 2021-4-12 11:20 |显示全部楼层
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This is R3.

发表于 2021-4-12 11:53 |显示全部楼层
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现在印度人最厉害

发表于 2021-4-12 13:15 |显示全部楼层
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地大学区新房加双砖,瞎猜的
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发表于 2021-4-12 13:21 来自手机 |显示全部楼层
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这次疫情之后,有泳池的house成了热点。

发表于 2021-4-12 13:36 |显示全部楼层
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Seiya 发表于 2021-4-12 07:21
广告里没提到R3,如果是R3的话会不拿出来说吗??

可能不想特别强调,免得被想自住的人筛掉

查过了,确实是R3

R3: Medium Density Residential

https://www.planningportal.nsw.g ... -a-property/address
应许之地

发表于 2021-4-12 13:38 |显示全部楼层
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gaze 发表于 2021-4-12 09:30
R3的房子除非是准备拆掉分地,对自住的人来说反而是坏事啊

也许买家是打算短期自住,中长期投资

长期自住确实应该不会选这里

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应许之地

发表于 2021-4-12 14:50 |显示全部楼层
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有什么不好理解的,BH很大,不是所有地块都贵,只有这几个:1. MP校区,2 crestwood area  3. 就是这套房子的James st这块,stockland shopping center的东面,靠近shopping,靠近M2 city bus,除了不是学区,location在BH里是最好的,算是山区的entrance位置,距离市区最近。出来直接上M2去city。

发表于 2021-4-13 22:52 |显示全部楼层
此文章由 明若晓溪杨 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 明若晓溪杨 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 明若晓溪杨 于 2021-4-13 22:00 编辑

我不认为这个地方的location在BH里是最好的,。。。。。。。都是一个区,能分多少三六九等啊? 光上面就分三部分,它排第三了,bhh学校周围不好吗?在我看来,这部分街道也好,周围环境也好,我觉得是bh不算好的地方。。。(就是整体感觉,更杂乱一些,也不算干净整洁那种,不知道怎么表述)
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发表于 2021-4-14 00:18 |显示全部楼层
此文章由 gordonye2000 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 gordonye2000 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
明若晓溪杨 发表于 2021-4-13 21:52
我不认为这个地方的location在BH里是最好的,。。。。。。。都是一个区,能分多少三六九等啊? 光上面就分 ...

同意, BHHS 附近最好

小学是本区除MP 外排名最高的Excelsior, 夹在WINDSOR RD 和OLD NORTHERN RD 交通方便,步行Stockland mall, 属于3S 好地段

发表于 2021-4-14 00:27 来自手机 |显示全部楼层
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Cathy_3258 发表于 2021-4-11 22:58
确实是埋了黄金 我认识前屋主 故事是这样的 前屋主是个被诊断得了癌症的化学老师 后来他和他一个学生造毒品 ...

绝命毒师澳洲版

发表于 2021-4-14 12:44 |显示全部楼层
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这一波买house的人都是高位进货,已经出现不理性的情况,危险!

发表于 2021-4-14 13:36 来自手机 |显示全部楼层
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我也同意bhh附近最好,就是周边老房子很多

发表于 2021-4-14 14:06 |显示全部楼层
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看来要继续买彩票了
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发表于 2021-4-14 14:12 来自手机 |显示全部楼层
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明若晓溪杨 发表于 2021-4-13 21:52
我不认为这个地方的location在BH里是最好的,。。。。。。。都是一个区,能分多少三六九等啊? 光上面就分 ...

你觉得balcombe heights那边如何 我觉得那边算是这个区比较好的地方了

发表于 2021-4-14 14:36 |显示全部楼层
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gordonye2000 发表于 2021-4-13 23:18
同意, BHHS 附近最好

小学是本区除MP 外排名最高的Excelsior, 夹在WINDSOR RD 和OLD NORTHER ...

那为什么James st, cook st这块几套房最近卖得那么贵? 其实还是要以市场为最真实的参考标准的。用事实说话呀。

发表于 2021-4-14 14:36 |显示全部楼层
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Falye 发表于 2021-4-14 13:12
你觉得balcombe heights那边如何 我觉得那边算是这个区比较好的地方了

那块也很好,我漏说了。那块有条豪宅街。

发表于 2021-4-14 14:39 |显示全部楼层
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本帖最后由 milkky 于 2021-4-14 13:41 编辑
明若晓溪杨 发表于 2021-4-13 21:52
我不认为这个地方的location在BH里是最好的,。。。。。。。都是一个区,能分多少三六九等啊? 光上面就分 ...


不是分三六九等,是客观分析。LZ不是在讨论BH这个区嘛。要说街道好,环境好,山区比BH好的多得是,BH老房子多,居住环境不见得是最好的。

我们只是讨论为撒在stockland 东面,靠近M2这块卖那么贵。大家去看看今年开始这块区域的几套房子售价,同比同样状况的房子但在BH其他版块的售价,这块的莫名卖得贵。就是这些原因。

发表于 2021-4-14 16:14 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 yo-summer 于 2021-4-14 15:18 编辑

bh房子很多都是大地破房,需要花额外的钱去改造
那些好房子,别人改好了,自然卖的贵了.....
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发表于 2021-4-14 17:44 |显示全部楼层
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我的意思是,bh就这么大个地方,你看,你分的三个区域,外加bhhs这块,这不几乎就是完整的bh区嘛,还几乎都能排在这个位置之前,只是市场疯狂,bh房价疯狂了,street record总是用来打破的。我前几天还为1.6的bh房价惊呆,现在已经能平静接受了

发表于 2021-4-14 17:56 来自手机 |显示全部楼层
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一点都不贵

发表于 2021-4-14 18:39 来自手机 |显示全部楼层
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milkky 发表于 2021-4-14 13:36
那为什么James st, cook st这块几套房最近卖得那么贵? 其实还是要以市场为最真实的参考标准的。用事实 ...

那這套3房沒法住人的算什麼價位

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发表于 2021-4-14 19:42 来自手机 |显示全部楼层
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online2013 发表于 2021-4-14 17:39
那這套3房沒法住人的算什麼價位

吓倒了,.怎么一下都涨这么多、以前买房大家都选高大上的小溪,城堡山,kellyville,bh这种小透明怎么还有这个价格的时候

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