[自购小窝] Baulkham Hills 这套房子的地底下是埋了黄金了吗？疯了 [复制链接]

发表于 2021-4-12 08:21 |显示全部楼层

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广告里没提到R3，如果是R3的话会不拿出来说吗？？

欲望街车

发表于 2021-4-12 10:24 |显示全部楼层

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看位置估计zone高？

gaze

布鞋族

发表于 2021-4-12 10:30 |显示全部楼层

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R3的房子除非是准备拆掉分地，对自住的人来说反而是坏事啊

wolf123

发表于 2021-4-12 10:36 |显示全部楼层

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周六BH一个311的房子1,706,000.几个带着孩子的家庭从130万竞到160万，然后一对小年轻入场，把带孩子的拍死了，中介进屋和房东嘀咕了一阵，又一对小年轻入场，慢慢搞上了1.7,打败了之前的小年轻。

simonwww

布鞋族

发表于 2021-4-12 10:45 |显示全部楼层

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小耗子妈发表于 2021-4-11 21:21
我猜会不会是因为R3 zone 才卖得那么贵？

R3 确实是R3 但是感觉R3 zone也得看地吧
看图片感觉室内应该是renovated过，比外表看着新一些也不知道实际上如何。感觉也就1.5了，没法理解1.97买这个。

kingburg

发表于 2021-4-12 10:54 |显示全部楼层

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本帖最后由 kingburg 于 2021-4-12 09:55 编辑

wolf123 发表于 2021-4-12 09:36
周六BH一个311的房子1,706,000.几个带着孩子的家庭从130万竞到160万，然后一对小年轻入场，把带孩子的拍死 ...

6 Key Court吧，到底是1.706还是1.76？没去那个，但是听观摩过拍卖现场的华人同胞说176。

另一个拍到155的不知道流拍以后出价最高的愿不愿意进去再谈，到现在也没更新，期待后续消息。
51 Quintana Avenue Baulkham Hills NSW 2153
https://www.domain.com.au/51-qui ... nsw-2153-2016873744
如果真的是流拍了，屋主要气得流鼻血了！
同中介同学区同三房相似地皮的破房卖了176，非学区的房子卖了190+，作为屋主能甘心吗？
但是如果我是出价最高到155的非刚需自住买家，叫我进去继续谈可以，让我加个5w 10w 我立刻扭头走人。凭什么我出到最高了你还让我加那么多？

wolf123

发表于 2021-4-12 11:14 |显示全部楼层

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kingburg 发表于 2021-4-12 09:54
6 Key Court吧，到底是1.706还是1.76？没去那个，但是听观摩过拍卖现场的华人同胞说176。

另一个拍到155 ...

11 gooden dr.

6 key court 是322

芳草萋萋

发表于 2021-4-12 11:20 |显示全部楼层

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This is R3.

XyZ010

发表于 2021-4-12 11:53 |显示全部楼层

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现在印度人最厉害

potter.leon

白金靴族

发表于 2021-4-12 13:15 |显示全部楼层

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地大学区新房加双砖，瞎猜的

马.自达

发表于 2021-4-12 13:21 来自手机 |显示全部楼层

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这次疫情之后，有泳池的house成了热点。

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-4-12 13:36 |显示全部楼层

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Seiya 发表于 2021-4-12 07:21
广告里没提到R3，如果是R3的话会不拿出来说吗？？

可能不想特别强调，免得被想自住的人筛掉

查过了，确实是R3

R3: Medium Density Residential

https://www.planningportal.nsw.g ... -a-property/address

应许之地

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-4-12 13:38 |显示全部楼层

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gaze 发表于 2021-4-12 09:30
R3的房子除非是准备拆掉分地，对自住的人来说反而是坏事啊

也许买家是打算短期自住，中长期投资

长期自住确实应该不会选这里

评分

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应许之地

发表于 2021-4-12 14:50 |显示全部楼层

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有什么不好理解的，BH很大，不是所有地块都贵，只有这几个：1. MP校区，2 crestwood area 3. 就是这套房子的James st这块，stockland shopping center的东面，靠近shopping，靠近M2 city bus，除了不是学区，location在BH里是最好的，算是山区的entrance位置，距离市区最近。出来直接上M2去city。

明若晓溪杨

发表于 2021-4-13 22:52 |显示全部楼层

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本帖最后由明若晓溪杨于 2021-4-13 22:00 编辑

我不认为这个地方的location在BH里是最好的，。。。。。。。都是一个区，能分多少三六九等啊？光上面就分三部分，它排第三了，bhh学校周围不好吗？在我看来，这部分街道也好，周围环境也好，我觉得是bh不算好的地方。。。（就是整体感觉，更杂乱一些，也不算干净整洁那种，不知道怎么表述）

gordonye2000

发表于 2021-4-14 00:18 |显示全部楼层

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明若晓溪杨发表于 2021-4-13 21:52
我不认为这个地方的location在BH里是最好的，。。。。。。。都是一个区，能分多少三六九等啊？光上面就分 ...

同意， BHHS 附近最好

小学是本区除MP 外排名最高的Excelsior, 夹在WINDSOR RD 和OLD NORTHERN RD 交通方便，步行Stockland mall, 属于3S 好地段

AlanTse

发表于 2021-4-14 00:27 来自手机 |显示全部楼层

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Cathy_3258 发表于 2021-4-11 22:58
确实是埋了黄金我认识前屋主故事是这样的前屋主是个被诊断得了癌症的化学老师后来他和他一个学生造毒品 ...

绝命毒师澳洲版

行运一条龙

发表于 2021-4-14 12:44 |显示全部楼层

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这一波买house的人都是高位进货，已经出现不理性的情况，危险！

yo-summer

发表于 2021-4-14 13:36 来自手机 |显示全部楼层

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我也同意bhh附近最好，就是周边老房子很多

mliu1188

发表于 2021-4-14 14:06 |显示全部楼层

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看来要继续买彩票了

Falye

发表于 2021-4-14 14:12 来自手机 |显示全部楼层

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明若晓溪杨发表于 2021-4-13 21:52
我不认为这个地方的location在BH里是最好的，。。。。。。。都是一个区，能分多少三六九等啊？光上面就分 ...

你觉得balcombe heights那边如何我觉得那边算是这个区比较好的地方了

发表于 2021-4-14 14:36 |显示全部楼层

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gordonye2000 发表于 2021-4-13 23:18
同意， BHHS 附近最好

小学是本区除MP 外排名最高的Excelsior, 夹在WINDSOR RD 和OLD NORTHER ...

那为什么James st， cook st这块几套房最近卖得那么贵？其实还是要以市场为最真实的参考标准的。用事实说话呀。

发表于 2021-4-14 14:36 |显示全部楼层

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Falye 发表于 2021-4-14 13:12
你觉得balcombe heights那边如何我觉得那边算是这个区比较好的地方了

那块也很好，我漏说了。那块有条豪宅街。

发表于 2021-4-14 14:39 |显示全部楼层

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本帖最后由 milkky 于 2021-4-14 13:41 编辑

明若晓溪杨发表于 2021-4-13 21:52
我不认为这个地方的location在BH里是最好的，。。。。。。。都是一个区，能分多少三六九等啊？光上面就分 ...

不是分三六九等，是客观分析。LZ不是在讨论BH这个区嘛。要说街道好，环境好，山区比BH好的多得是，BH老房子多，居住环境不见得是最好的。

我们只是讨论为撒在stockland 东面，靠近M2这块卖那么贵。大家去看看今年开始这块区域的几套房子售价，同比同样状况的房子但在BH其他版块的售价，这块的莫名卖得贵。就是这些原因。

yo-summer

发表于 2021-4-14 16:14 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 yo-summer 于 2021-4-14 15:18 编辑

bh房子很多都是大地破房，需要花额外的钱去改造
那些好房子，别人改好了，自然卖的贵了.....

明若晓溪杨

发表于 2021-4-14 17:44 |显示全部楼层

我的意思是，bh就这么大个地方，你看，你分的三个区域，外加bhhs这块，这不几乎就是完整的bh区嘛，还几乎都能排在这个位置之前，只是市场疯狂，bh房价疯狂了，street record总是用来打破的。我前几天还为1.6的bh房价惊呆，现在已经能平静接受了

sailojai

发表于 2021-4-14 17:56 来自手机 |显示全部楼层

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一点都不贵

online2013

发表于 2021-4-14 18:39 来自手机 |显示全部楼层

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milkky 发表于 2021-4-14 13:36
那为什么James st， cook st这块几套房最近卖得那么贵？其实还是要以市场为最真实的参考标准的。用事实 ...

那這套3房沒法住人的算什麼價位

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