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楼主:黑夜不懂晨的明

[地区选择] Eltham老外区的房价也是悄无声息的猛涨 [复制链接]

发表于 2021-4-11 23:15 |显示全部楼层
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这个区的路普遍比较窄+上下坡,很多鬼佬同事住那边,可能不是大多数华人的菜。
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发表于 2021-4-11 23:17 |显示全部楼层
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danielz158 发表于 2021-4-11 21:47
这个去哪多少分钟是你现在查google地图得出来的时间吧,看地图哪都不远,关键是真开车去就不是那么回事了 ...

那个方向的Eltham,Templestowe和Lower Plenty都差不多,交通不便啦,远离cbd啦,templestowe和Lower Plenty甚至还没有Bunnings 和那么多集中的大型商店。但是也不妨碍Templestowe和Lower Plenty成为老外青睐的区。 Eltham,Templestowe和Lower Plenty现在都是百万的区,不是靠华人接盘的虚高,而是纯老外接盘的白人区。

发表于 2021-4-11 23:18 |显示全部楼层
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树太多,我是真心不喜欢……我喜欢树少,草地大,最多重点玫瑰。

树太多以后维护非常麻烦,也很费时间。

发表于 2021-4-11 23:28 来自手机 |显示全部楼层
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树太多没那么麻烦的,就像头上虱子多了也就不痒了,一个道理。我地上有两万棵以上的树,今天外面7度,早上fire place生个火,家里烤了一天,暖洋洋的。柴火山上拾,一分钱半不花。

发表于 2021-4-11 23:47 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 黑夜不懂晨的明 于 2021-4-11 22:49 编辑
danielz158 发表于 2021-4-11 21:47
这个去哪多少分钟是你现在查google地图得出来的时间吧,看地图哪都不远,关键是真开车去就不是那么回事了 ...


上下班高峰不去上下班去westfield,Bunnings
干嘛,不就周末去逛逛吗,你搜搜有
墨尔本有多少区中心有coles,wooli,aldi,DS和bunnings,除了区里有shopping centre外,不吹不黑,客观评价,说eltham是山民有点过于主观了

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墨尔本的山 + 3 我很赞同

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发表于 2021-4-12 00:15 来自手机 |显示全部楼层
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90度的大坡,考虑一下
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发表于 2021-4-12 01:04 来自手机 |显示全部楼层
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用户无名 发表于 2021-4-11 23:15
90度的大坡,考虑一下

90度不是悬崖吗?

发表于 2021-4-12 02:13 |显示全部楼层
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用户无名 发表于 2021-4-11 23:15
90度的大坡,考虑一下

90度的大坡??   eltham和你心仪的doncaster east是一样的地势

发表于 2021-4-12 08:24 来自手机 |显示全部楼层
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图片拍得好胜过千言万语

发表于 2021-4-12 08:27 来自手机 |显示全部楼层
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千金难买好邻居,这是房价高的一个重要原因。

发表于 2021-4-12 09:54 |显示全部楼层
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湖光 发表于 2021-4-11 22:04
请指教高峰时间段哪里不堵?springvle rd 不堵?

springvale rd有round about?springvale rd有单条道?
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发表于 2021-4-12 09:58 |显示全部楼层
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墨尔本的山 发表于 2021-4-11 22:17
那个方向的Eltham,Templestowe和Lower Plenty都差不多,交通不便啦,远离cbd啦,templestowe和Lower Ple ...

我告诉你最大区别是templestowe在 yarra river南边去东边也好去city也好开车可选的路多很多。而lower plenty和eltham想去东边和city所能走的路就少多了而且路很窄车又多。
temp相对那两个交通好一些,最起码上m3快不少吧

发表于 2021-4-12 10:07 |显示全部楼层
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黑夜不懂晨的明 发表于 2021-4-11 22:47
上下班高峰不去上下班去westfield,Bunnings
干嘛,不就周末去逛逛吗,你搜搜有
墨尔本有多少区中心有col ...

craigieburn有的东西比你说的还多,这并不能说明就是啥好区。还有epping和south morang也是类似。

eltham north有很多地方就是山头上不能否认,开车上坡很费劲而且路很窄。

以前曾经看过那片的房子,不能说不好只是不适合我,路太差、坡太大、树太多,只要喜欢那就不是问题。

而且说山民怎么了,以前中国有说法能上山莫下海,能下海莫登台。现在整个反过来了,都是笑贫不笑娼了。我不觉得说山民是啥大不了的,但是我不会说谁是什么山民,大家都是p民何必再搞鄙视链。

发表于 2021-4-12 10:09 来自手机 |显示全部楼层
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Templestowe华人不要太多啊。。。

发表于 2021-4-12 11:58 |显示全部楼层
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墨尔本的山 发表于 2021-4-11 22:00
https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1500389
这个贴不就是你发的吗  你那个 ...

还有前传啊

发表于 2021-4-12 12:21 |显示全部楼层
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用户无名 发表于 2021-4-11 23:15
90度的大坡,考虑一下

要讲武德……

买Eltham还要配直升机出门?
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发表于 2021-4-12 12:39 |显示全部楼层
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亏了楼主还只是说eltham,要是说upway不知道回复都要成什么样子了

发表于 2021-4-12 13:10 |显示全部楼层
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leaf2019 发表于 2021-4-12 11:39
亏了楼主还只是说eltham,要是说upway不知道回复都要成什么样子了    ...

吓死了。upwey居民表示瑟瑟发抖。。。
一起流浪吧

发表于 2021-4-12 13:13 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 zg431193 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zg431193 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
住upwey是要有点心理准备的,upwey和tecoma 之间一条上主路的红绿灯T字路口,如果等红灯,两驱车给同时踩刹车并带油门,不然就等着倒溜,那个够刺激。如果LZ哪天聊Ferny creek 房子,我估计要被口水淹没了,哈哈。Myer家族刚卖掉一套石头房1ha地,我反正口水了半年,后来还是被LD劝住了。

发表于 2021-4-12 13:14 |显示全部楼层
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小兔白又白 发表于 2021-4-12 13:10
吓死了。upwey居民表示瑟瑟发抖。。。

不怕不怕,没有大灰狼

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小兔白又白 + 5 哈哈哈哈好可爱

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The Good The Bad and The Ugly, The Spirits of Us By Nature

发表于 2021-4-12 13:26 |显示全部楼层
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zg431193 发表于 2021-4-12 12:13
住upwey是要有点心理准备的,upwey和tecoma 之间一条上主路的红绿灯T字路口,如果等红灯,两驱车给同时踩刹 ...
upwey和tecoma 之间一条上主路的红绿灯T字路口,如果等红灯,两驱车给同时踩刹车并带油门,不然就等着倒溜,那个够刺激。


瞧你说的

除了这条街刺激的倒溜也一筐筐啊
大雨天回家在自家driveway上打滑,上不去倒退都成家常便饭了
搬家时候更爽,全是men carry,men各个carry到怀疑人生
邮递员从来不送货上门,每次都邮筒里留个条子:delivery attempt failed
还有每周推垃圾桶,推完喘成狗......
每天遛狗,狗喘成狗......

太多了太多了
身体不够强壮的千万别来
一起流浪吧
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发表于 2021-4-12 13:54 来自手机 |显示全部楼层
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小兔白又白 发表于 2021-4-12 12:26
瞧你说的

除了这条街刺激的倒溜也一筐筐啊  

哈哈,同感,我卡在自家driveway也很多次,土路off road 拐弯最大24度,平均18度,两驱车要确保速度30以上不能停,否则就等着大汗淋漓倒回去再来一遍。专门买了辆四驱车上下坡,垃圾桶用tow bar挂着,问题解决。

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小兔白又白 + 5 哈哈哈厉害厉害厉害

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发表于 2021-4-12 14:42 |显示全部楼层
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zg431193 发表于 2021-4-12 12:54
哈哈,同感,我卡在自家driveway也很多次,土路off road 拐弯最大24度,平均18度,两驱车要确保速度30以 ...

我懂我懂,那种双手手心全是汗的倒回去的刺激一般人理解不了。
但好处也是有的。几年了万圣节从来没有小朋友上门来要糖
一起流浪吧

发表于 2021-4-12 14:42 |显示全部楼层
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danielz158 发表于 2021-4-12 08:58
我告诉你最大区别是templestowe在 yarra river南边去东边也好去city也好开车可选的路多很多。而lower ple ...

对啊  所以也体现在房价上啊  eltham比他们便宜不少啊 但是人文环境 地势 3个区 都差不多

发表于 2021-4-12 15:19 |显示全部楼层
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墨尔本的山 发表于 2021-4-12 13:42
对啊  所以也体现在房价上啊  eltham比他们便宜不少啊 但是人文环境 地势 3个区 都差不多 ...

还真不是,lower plenty有很大一片是超级大的土地很多家里都养马,很少是small block。而templestowe就没那么大的block,交通上是这三个区里最好的去哪都相对方便很多,还有好小学,这也是为什么大量华人买这边。

整个北边就没啥能拿得出手的好学校,lower plenty啥也没有 elthem就有个私校高中还行。

所以还是那句话性价比是不存在的,eltham比起东边便宜一些是有原因的。

发表于 2021-4-12 15:41 |显示全部楼层
此文章由 cute-hebe 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cute-hebe 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
朋友住在那边,去那边坐过火车,喝过咖啡吃过饭,超市购过物,不能够以貌取人,但那里人的打扮、言谈举止、细节都让人感觉舒服和心安

2017年房产最火时期中位价95万,现在中位价107.5万,稳定抗跌还升值,在这几年房产折腾大环境下已经非常不错了

过百万区High demand market date是3086

选东西每个人的心怡点是不同的,汝之蜜糖,彼之砒霜, 就像住在那里的人肯定不会选择绝大多数华人喜欢的区一样
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发表于 2021-4-12 17:30 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 msxiaowanzi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 msxiaowanzi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 msxiaowanzi 于 2021-4-12 16:31 编辑

Upwey的坡真是叹为观止,要是我住我车都停不了自己门口。同意楼上的,买房跟结婚一样,真的是个人喜好,没有可比性。找个适合自己的,吾心安处是吾乡就可以了。每个区都有自己的charm,吸引了一群喜好差不多的人,一起做邻居一点不违和。

发表于 2021-4-12 17:52 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 newintown 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 newintown 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
老外还有这么多追求山区的么?我以为都喜欢海那 哈哈

发表于 2021-4-12 18:43 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 用户无名 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 用户无名 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
还有,Eltham绿党大本营,人都欠儿欠儿的,不过关系还不错,总体算加分项吧。

发表于 2021-4-12 21:23 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 chenzy0513 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 chenzy0513 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Eltham好像是个好区,我公司前任CTO和CPO都住那儿,都是正宗白男,虽然我从没去过那儿

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