east killara 也开始要猛涨了吧？！

woodwind

涨得太厉害了！4.27m这么大的坡

davydc

2000lily 发表于 2021-4-1 21:26
这个有点远，走肯定能走到

好吧，一天一个来回????

davydc

bbb88888 发表于 2021-4-1 22:52
killara->lindfield->roseville. 楼主懂得的

证明地球的确是圆的

Mathilda

17 springdale  才是这条街的王。。2012年就超过1千万了

younglin

TinkleTree 发表于 2021-4-1 22:58
Agent说上北最prestige是Killara，当然指的是东边不超过Eastern Arterial Rd的那一块。 ...

Killara 太大了  哪怕东边 坡地房子也相当多 很多价格不贵的 精准了来说吧 精华在springdale rd和 wattle st 两条自西往东的路中间那一块  那一百套房子 户均一个网球场

limaaa

BesteverCPA 发表于 2021-4-1 19:15
这房子太不值了，楼上的都提过地段了，就不说了，这样风格的豪宅，主卧才15平米，简直就是买了个公寓住，每 ...

中国皇帝寝宫都很小的，聚人气。

limaaa

咱就看看，不花钱。

TinkleTree

younglin 发表于 2021-4-1 23:23
Killara 太大了  哪怕东边 坡地房子也相当多 很多价格不贵的 精准了来说吧 精华在springdale rd和 wattle ...

整个东边都不错。我说的东边是不超过Eastern Arterial rd

younglin

TinkleTree 发表于 2021-4-1 23:52
整个东边都不错。我说的东边是不超过Eastern Arterial rd

k 东边  wattle st 再往北往gordon 方向 地就不平了 坡地房特别多 不贵 。 不过我们聊的不是一个话题 ，我之前说的是K东边最贵最精华的那一块

TinkleTree

younglin 发表于 2021-4-2 00:03
k 东边  wattle st 再往北往gordon 方向 地就不平了 坡地房特别多 不贵 。 不过我们聊的不是一个话题 ， ...

我懂你意思，所以Gordon就和Killara，Lindfield， Roseville不一个级别了

wjoptical

davydc 发表于 2021-4-1 23:06
市政府会统计多人用的才翻新

那不如直接拆了

wjoptical

sellbuy 发表于 2021-4-1 22:58
在上北的区比town center就弱了

可以没有，但不能那么破

sellbuy

2020n 发表于 2021-4-1 23:04
300-330 还能买到拎包就住的房子么

可以，还是有些500多600多的地的，房子适合小家庭

或者华人开发的townhouse

sellbuy

wjoptical 发表于 2021-4-2 07:20
可以没有，但不能那么破

我觉得有个咖啡店和卖报纸鲜花的就可以了，再有个邮局就无敌了

BesteverCPA

limaaa 发表于 2021-4-1 23:30
中国皇帝寝宫都很小的，聚人气。

你太牛了，哈哈哈

sellbuy

TinkleTree 发表于 2021-4-2 00:40
我懂你意思，所以Gordon就和Killara，Lindfield， Roseville不一个级别了

Killara 独一档，其余的加上pymble 是一样的

davydc

wjoptical 发表于 2021-4-2 07:19
那不如直接拆了

谁给钱拆？

wjoptical

sellbuy 发表于 2021-4-2 10:07
Killara 独一档，其余的加上pymble 是一样的

至少没觉得east killara高级，看看census统计户均收入，别说pymble了，连west pennant hill都比它高

younglin

wjoptical 发表于 2021-4-2 10:44
至少没觉得east killara高级，看看census统计户均收入，别说pymble了，连west pennant hill都比它高 ...

得说明下 East killara 是华人区 40%以上是华人 靠澳洲收入统计来看它你就输了 你看那些住4M房子的华人几乎天天不上班的 收入都在国内，老婆孩子丢这里：）

wjoptical

younglin 发表于 2021-4-2 11:23
得说明下 East killara 是华人区 40%以上是华人 靠澳洲收入统计来看它你就输了 你看那些住4M房子的华人几 ...

那这样的区高端在哪呢，怪不得看贴满中文标语陈旧的town center和主流社会有点脱节的感觉

auabcd123

31 Springdale rd 施工近3年，完工没几年，是双砖外墙再加一层，严格意义上的三砖房。

woodwind

wjoptical 发表于 2021-4-2 11:58
那这样的区高端在哪呢，怪不得看贴满中文标语陈旧的town center和主流社会有点脱节的感觉 ...

你说这些都没用。金主们真金白银往这个区投，而且最近抢房成功的基本都是local白人。4.27m买个大上坡没后院的房，这是真爱。

younglin

wjoptical 发表于 2021-4-2 11:58
那这样的区高端在哪呢，怪不得看贴满中文标语陈旧的town center和主流社会有点脱节的感觉 ...

悉尼 除了东边靠海的 其他区没有什么高不高端的 只有合适不合适的... 你不喜欢 说明你不那这个区的受众群体 ...那个区的很多人国内钱真够了 来悉尼也就图个离私校近 离chatswood近 绿化好 安全 地大 房子新....平常也就买买房 炒炒股 钓钓鱼 确实挺不主流 ， 你指的主流社会是什么？ 做火车去CITY上班吗？ 如果是这样 我希望当个非主流：）

wjoptical

woodwind 发表于 2021-4-2 13:32
你说这些都没用。金主们真金白银往这个区投，而且最近抢房成功的基本都是local白人。4.27m买个大上坡没后 ...

个例不代表全局，有可能他看到我看不到的，也可能他只是不小心站了个岗

woodwind

wjoptical 发表于 2021-4-2 14:30
个例不代表全局，有可能他看到我看不到的，也可能他只是不小心站了个岗 ...

不是个例，也不是有可能。16 Redfield street E4 的地都那么高价格了。

woodwind

younglin 发表于 2021-4-2 14:30
悉尼 除了东边靠海的 其他区没有什么高不高端的 只有合适不合适的... 你不喜欢 说明你不那这个区的受众群 ...

其实Springdale Rd 上就有不少你说的那种家庭。基本都是低调的隐形富豪。

wjoptical

younglin 发表于 2021-4-2 14:30
悉尼 除了东边靠海的 其他区没有什么高不高端的 只有合适不合适的... 你不喜欢 说明你不那这个区的受众群 ...

所以人各有志，有些人在哪都要有一席之地，有些人志向就是做寓公。没有高低之分，只有合适不合适，反正我是不希望邻居都是这样的状态

davydc

wjoptical 发表于 2021-4-2 11:58
那这样的区高端在哪呢，怪不得看贴满中文标语陈旧的town center和主流社会有点脱节的感觉 ...

主流社会的帽子还挺大的。记得几年前有个区好像下水道爆裂什么的车子进不去，有个年轻人运动经过被七号台采访说：对她生活好大影响 连最基本的私人健身教练都来不了，人生没意义了。我就想什么时候我可以当你邻居????

wjoptical

davydc 发表于 2021-4-3 11:36
主流社会的帽子还挺大的。记得几年前有个区好像下水道爆裂什么的车子进不去，有个年轻人运动经过被七号台 ...

east killara作为上北一个纯house区，户均收入比有townhouse,公寓的区，比如pymble 还低20%。
只能说明住east killara的人平均质素并不如想象的高。
你要是再研究下本科以上学历比例，east killara比killara低不少。会不会是一个挺普通的区沾了killara的光呢，只是个观点，可以争论

Mushroom

wjoptical 发表于 2021-4-3 11:59
east killara作为上北一个纯house区，户均收入比有townhouse,公寓的区，比如pymble 还低20%。
只能说明住 ...

同意。East Killara甚至不能够跟TURRA比。不了解情况的以为pacific hwy东的就是好，凡事不能够极端，太东也不好，比如 过了eastern arterial rd就是断了两个档次了。EK 里面虽然有Killara这个字，其实完全不同区。
不明智的追涨只是因为从Roseville到turra沿线太贵了，资金在向洼地流动，等大家发现ek都贵的离谱了，还是会回到传统好区域，毕竟街景和人口在那里摆着的。卖一个400-600万的房子在这几个传统好区里根本不是新闻，为啥？这个是常态，是正常的。ek卖个500多600多万的能上channel 9，可不是因为他头一回稀奇嘛。
花无百日红，买家们其实要警惕，现在这个市场house都是用抢的，不代表2018-2019年的市场不会重现，买在好地区必须是涨起来最迅猛的，熊市里最抗跌的。毕竟有钱人邻居，基本不会有什么还不出房贷需要甩卖好宅的时候。不管投资自住，谨慎和理智都是必须的。