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楼主:rosesong

[自购小窝] 小地好房还是大地破房 [复制链接]

尾巴竖高高

木屐族

发表于 2021-4-1 14:02 |显示全部楼层

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rosesong 发表于 2021-4-1 12:51
500左右的地双层新装修格局好 location 也不错
和800的地老平方房子小又破同样的价选哪个 ...

.。。要我的话那肯定500的啊，500 已经不小了。。房子又好位置又好。。。我喜欢住新的，受不了二手的。地小一点就小一点好了。最关键的是那个地也没比这个地有啥质的飞跃，我以为可能一个500一个1000之类的。

little_koala

银靴族

发表于 2021-4-1 14:04 来自手机 |显示全部楼层

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别问，问就是大地破房，足迹房版主旋律。

echomomo

铜靴族

发表于 2021-4-1 14:51 |显示全部楼层

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rosesong 发表于 2021-4-1 13:51
500左右的地双层新装修格局好 location 也不错
和800的地老平方房子小又破同样的价选哪个 ...

你这500 和800 地块来讲没啥实质性差别，要是500 和1200 还犹豫一下，起码1200 你还有机会装个网球场啥的，预算紧800的破房就不用考虑了吧，800 高不成低不就的还没预算修房，不如500的住得舒服点，以后经济开了再选个大得

dwu1541

草鞋族

发表于 2021-4-1 15:11 |显示全部楼层

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echomomo 发表于 2021-4-1 14:51
你这500 和800 地块来讲没啥实质性差别，要是500 和1200 还犹豫一下，起码1200 你还有机会装个网球场啥 ...

同意

NZAUS

银靴族

发表于 2021-4-1 15:12 |显示全部楼层

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山区没有太小的吧，至少也有600多地吧

melody410222

铜靴族

发表于 2021-4-1 15:14 来自手机 |显示全部楼层

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愿意付那个溢价提升生活质量的就小地好房，尤其有家庭的，以后投资的时候再买大地破房吧

在下雨

皮靴族

发表于 2021-4-1 15:15 |显示全部楼层

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大地破房+稍后精装修

hustshane

皮靴族

发表于 2021-4-1 15:21 |显示全部楼层

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多大算大

rosesong

皮靴族

发表于 2021-4-1 15:26 来自手机 |显示全部楼层

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echomomo 发表于 2021-4-1 14:51
你这500 和800 地块来讲没啥实质性差别，要是500 和1200 还犹豫一下，起码1200 你还有机会装个网球场啥 ...

500和900多呢

rosesong

皮靴族

发表于 2021-4-1 15:27 来自手机 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2021-4-1 15:12
山区没有太小的吧，至少也有600多地吧

一般没有但是最近看上一个地不大

angelar8

木屐族

发表于 2021-4-1 15:27 来自手机 |显示全部楼层

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如果是自住，四五百平地，两层的房子，格局很不错的话，这样的比较好，不用在意房子里面装修，主要是格局，比如卧室大小，楼下厅的布局，卫生间大小等，不用太在意是不是闪闪发亮。同预算下，比地七八百平，一层很旧的房子，住的要舒服。看是要自住还是纯粹投资了。有些地很大，后院一堆树，很多时候，地是你的，树是council的，还都不能动。这样的地要来干啥呢。

rosesong

皮靴族

发表于 2021-4-1 15:28 来自手机 |显示全部楼层

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hustshane 发表于 2021-4-1 15:21
多大算大

900到1000？

hustshane

皮靴族

发表于 2021-4-1 15:38 |显示全部楼层

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rosesong 发表于 2021-4-1 15:28
900到1000？

合理

Portal

皮靴族

发表于 2021-4-1 15:39 来自手机 |显示全部楼层

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little_koala 发表于 2021-4-1 14:01
楼上有几个回复"大地好房"的，估价在现实生活中也是特招人烦的那种人。

在补充一点土地可代代传承新房子/装修难啊

慎思之、明辨之、牢记之、善用之

对你爱不完

金靴族

发表于 2021-4-1 15:54 |显示全部楼层

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没有具体的信息，没法给答案啊。比如是bondi的小地还是山区的小地？新的有多新，旧的有多旧

edwardt

银靴族

发表于 2021-4-1 16:06 |显示全部楼层

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我以前也认为大地破房更增值，但最近看到的山区的情况不是这样的。

比如下面这个，靠近castle tower，840平，算是大地了，房子挺旧的，只卖了1.7m不到：
https://www.domain.com.au/14-bon ... l0oikBoCU4IQAvD_BwE

而kellyville很多500平的装修新的，地点很一般的，轻松卖到这个价。

既然增值差不多，那为什么不住的好点舒服点呢

费尔哥

木屐族

发表于 2021-4-1 16:25 |显示全部楼层

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有人抢了我名字发表于 2021-4-1 12:09
小地好房
多少人被足迹的大地破房折磨得体无完肤

喜欢折腾就会有机会赚大钱，安于现状就只会活着，性格决定命运，没有对错之分，不必对社会不满，”分工“而已。

uws

布鞋族

发表于 2021-4-1 16:25 |显示全部楼层

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山区有些大地破房盖得非常缺德，八九百平的地光前院就留出了一两百，并且同一条街的邻居房子都盖得非常错后，你又不能往前院加盖，后院面积和那些小地新房差不多，平常除草却要付出双倍的劳动。

费尔哥

木屐族

发表于 2021-4-1 16:28 |显示全部楼层

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little_koala 发表于 2021-4-1 14:01
楼上有几个回复"大地好房"的，估价在现实生活中也是特招人烦的那种人。

其实是妒忌

Camus

皮靴族

发表于 2021-4-1 16:43 |显示全部楼层

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小点但新还有别太远

twn666

木屐族

发表于 2021-4-1 17:29 来自手机 |显示全部楼层

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没有800 1000平，好意思说自己住山区吗

twn666

木屐族

发表于 2021-4-1 17:30 来自手机 |显示全部楼层

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uws 发表于 2021-4-1 16:25
山区有些大地破房盖得非常缺德，八九百平的地光前院就留出了一两百，并且同一条街的邻居房子都盖得非常错后 ...

setback了解一下

twn666

木屐族

发表于 2021-4-1 17:31 来自手机 |显示全部楼层

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小地新房也可以升值很好，但不是在山区

rosesong

皮靴族

发表于 2021-4-1 17:45 来自手机 |显示全部楼层

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对你爱不完发表于 2021-4-1 15:54
没有具体的信息，没法给答案啊。比如是bondi的小地还是山区的小地？新的有多新，旧的有多旧 ...

山区啊 castle hill周边

rosesong

皮靴族

发表于 2021-4-1 17:46 来自手机 |显示全部楼层

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edwardt 发表于 2021-4-1 16:06
我以前也认为大地破房更增值，但最近看到的山区的情况不是这样的。

比如下面这个，靠近castle tower，840 ...

这个太破了要knock down的没法住这种不算起码破点能住

supercoco

光脚族

发表于 2021-4-1 18:00 |显示全部楼层

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edwardt 发表于 2021-4-1 16:06
我以前也认为大地破房更增值，但最近看到的山区的情况不是这样的。

比如下面这个，靠近castle tower，840 ...

天呀。。這地形像coffxn 一樣

盐炒栗子

银靴族

发表于 2021-4-1 18:02 |显示全部楼层

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破房要看要多破
我们也买了破房，花了近二十万装修的

新房许多质量也不好的，砖头很松密度低，随便打打就能打洞

但我们家的老砖房装修时打洞上冲击钻的，很结实

tinkerbell

白金靴族

发表于 2021-4-1 18:19 来自手机 |显示全部楼层

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小地好房，大地不会打理的话就是受罪

nocowlevel

木屐族

发表于 2021-4-1 18:34 来自手机 |显示全部楼层

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edwardt 发表于 2021-4-1 16:06
我以前也认为大地破房更增值，但最近看到的山区的情况不是这样的。

比如下面这个，靠近castle tower，840 ...

这房子没法住，就是个地价啊。不是侧面说明了大地保值？

sexwang

皮靴族

发表于 2021-4-1 19:39 来自手机 |显示全部楼层

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Portal 发表于 2021-4-1 15:39
在补充一点土地可代代传承新房子/装修难啊

后代的事你还管得了啊

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