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楼主:rosesong

[自购小窝] 小地好房还是大地破房 [复制链接]

发表于 2021-4-1 14:02 |显示全部楼层
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rosesong 发表于 2021-4-1 12:51
500左右的地 双层新装修 格局好 location 也不错
和800的地 老平方 房子小又破 同样的价选哪个 ...

.。。要我的话那肯定500的啊,500 已经不小了。。房子又好位置又好。。。我喜欢住新的,受不了二手的。地小一点就小一点好了。最关键的是那个地也没比这个地有啥质的飞跃,我以为可能一个500一个1000之类的。
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发表于 2021-4-1 14:04 来自手机 |显示全部楼层
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别问,问就是大地破房,足迹房版主旋律。

发表于 2021-4-1 14:51 |显示全部楼层
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rosesong 发表于 2021-4-1 13:51
500左右的地 双层新装修 格局好 location 也不错
和800的地 老平方 房子小又破 同样的价选哪个 ...

你这500 和800 地块来讲没啥实质性差别, 要是500 和1200 还犹豫一下,起码1200 你还有机会装个网球场啥的,预算紧800的破房就不用考虑了吧,800 高不成低不就的还没预算修房,不如500的住得舒服点,以后经济开了再选个大得

发表于 2021-4-1 15:11 |显示全部楼层
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echomomo 发表于 2021-4-1 14:51
你这500 和800 地块来讲没啥实质性差别, 要是500 和1200 还犹豫一下,起码1200 你还有机会装个网球场啥 ...

同意

发表于 2021-4-1 15:12 |显示全部楼层
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山区没有太小的吧,至少也有600多地吧

发表于 2021-4-1 15:14 来自手机 |显示全部楼层
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愿意付那个溢价提升生活质量的就小地好房,尤其有家庭的,以后投资的时候再买大地破房吧
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发表于 2021-4-1 15:15 |显示全部楼层
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大地破房+稍后精装修

发表于 2021-4-1 15:21 |显示全部楼层
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多大算大

发表于 2021-4-1 15:26 来自手机 |显示全部楼层
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echomomo 发表于 2021-4-1 14:51
你这500 和800 地块来讲没啥实质性差别, 要是500 和1200 还犹豫一下,起码1200 你还有机会装个网球场啥 ...

500和900多呢

发表于 2021-4-1 15:27 来自手机 |显示全部楼层
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NZAUS 发表于 2021-4-1 15:12
山区没有太小的吧,至少也有600多地吧

一般没有 但是最近看上一个 地不大

发表于 2021-4-1 15:27 来自手机 |显示全部楼层
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如果是自住,四五百平地,两层的房子,格局很不错的话,这样的比较好,不用在意房子里面装修,主要是格局,比如卧室大小,楼下厅的布局,卫生间大小等,不用太在意是不是闪闪发亮。同预算下,比地七八百平,一层很旧的房子,住的要舒服。看是要自住还是纯粹投资了。有些地很大,后院一堆树,很多时候,地是你的,树是council的,还都不能动。这样的地要来干啥呢。
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发表于 2021-4-1 15:28 来自手机 |显示全部楼层
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hustshane 发表于 2021-4-1 15:21
多大算大

900到1000?

发表于 2021-4-1 15:38 |显示全部楼层
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rosesong 发表于 2021-4-1 15:28
900到1000?

合理

发表于 2021-4-1 15:39 来自手机 |显示全部楼层
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little_koala 发表于 2021-4-1 14:01
楼上有几个回复"大地好房"的,估价在现实生活中也是特招人烦的那种人。

在补充一点 土地可代代传承 新房子/装修难啊
慎思之、明辨之、牢记之、善用之
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-4-1 15:54 |显示全部楼层
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没有具体的信息,没法给答案啊。比如是bondi的小地还是山区的小地?新的有多新,旧的有多旧

发表于 2021-4-1 16:06 |显示全部楼层
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我以前也认为大地破房更增值,但最近看到的山区的情况不是这样的。

比如下面这个,靠近castle tower,840平,算是大地了,房子挺旧的,只卖了1.7m不到:
https://www.domain.com.au/14-bon ... l0oikBoCU4IQAvD_BwE

而kellyville很多500平的装修新的,地点很一般的,轻松卖到这个价。

既然增值差不多,那为什么不住的好点舒服点呢
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发表于 2021-4-1 16:25 |显示全部楼层
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有人抢了我名字 发表于 2021-4-1 12:09
小地好房
多少人被足迹的大地破房折磨得体无完肤

喜欢折腾就会有机会赚大钱,安于现状就只会活着,性格决定命运,没有对错之分,不必对社会不满,”分工“而已。

发表于 2021-4-1 16:25 |显示全部楼层
此文章由 uws 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 uws 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
山区有些大地破房盖得非常缺德,八九百平的地光前院就留出了一两百,并且同一条街的邻居房子都盖得非常错后,你又不能往前院加盖,后院面积和那些小地新房差不多,平常除草却要付出双倍的劳动。

发表于 2021-4-1 16:28 |显示全部楼层
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little_koala 发表于 2021-4-1 14:01
楼上有几个回复"大地好房"的,估价在现实生活中也是特招人烦的那种人。

其实是妒忌

发表于 2021-4-1 16:43 |显示全部楼层
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小点但新还有别太远

发表于 2021-4-1 17:29 来自手机 |显示全部楼层
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没有800 1000平,好意思说自己住山区吗
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发表于 2021-4-1 17:30 来自手机 |显示全部楼层
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uws 发表于 2021-4-1 16:25
山区有些大地破房盖得非常缺德,八九百平的地光前院就留出了一两百,并且同一条街的邻居房子都盖得非常错后 ...

setback了解一下

发表于 2021-4-1 17:31 来自手机 |显示全部楼层
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小地新房也可以升值很好,但不是在山区

发表于 2021-4-1 17:45 来自手机 |显示全部楼层
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对你爱不完 发表于 2021-4-1 15:54
没有具体的信息,没法给答案啊。比如是bondi的小地还是山区的小地?新的有多新,旧的有多旧 ...

山区啊 castle hill周边

发表于 2021-4-1 17:46 来自手机 |显示全部楼层
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edwardt 发表于 2021-4-1 16:06
我以前也认为大地破房更增值,但最近看到的山区的情况不是这样的。

比如下面这个,靠近castle tower,840 ...

这个太破了 要knock down的 没法住 这种不算 起码破点能住

发表于 2021-4-1 18:00 |显示全部楼层
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edwardt 发表于 2021-4-1 16:06
我以前也认为大地破房更增值,但最近看到的山区的情况不是这样的。

比如下面这个,靠近castle tower,840 ...

天呀。。這地形像coffxn 一樣
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发表于 2021-4-1 18:02 |显示全部楼层
此文章由 盐炒栗子 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 盐炒栗子 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
破房要看要多破
我们也买了破房,花了近二十万装修的

新房许多质量也不好的,砖头很松密度低,随便打打就能打洞  

但我们家的老砖房装修时打洞上冲击钻的,很结实

发表于 2021-4-1 18:19 来自手机 |显示全部楼层
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小地好房,大地不会打理的话就是受罪

发表于 2021-4-1 18:34 来自手机 |显示全部楼层
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edwardt 发表于 2021-4-1 16:06
我以前也认为大地破房更增值,但最近看到的山区的情况不是这样的。

比如下面这个,靠近castle tower,840 ...

这房子没法住,就是个地价啊。不是侧面说明了大地保值?

发表于 2021-4-1 19:39 来自手机 |显示全部楼层
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Portal 发表于 2021-4-1 15:39
在补充一点 土地可代代传承 新房子/装修难啊

后代的事你还管得了啊

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