[地区选择] 悉尼南区这三套旧房700不到的地，一周一个价！！！ [复制链接]

发表于 2021-3-29 21:31 |显示全部楼层

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tryitagain 发表于 2021-3-29 20:27
那里只有临水带码头的有豪宅，一街之隔的房子就不行了。

https://www.domain.com.au/24-duk ... nsw-2213-2016835009

这个非常普通，前两天拍卖被多个竞拍者挤药膏一般生生搞到快1.4了

应许之地

tryitagain

银靴族

发表于 2021-3-29 22:02 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2021-3-29 21:31
https://www.domain.com.au/24-duke-street-east-hills-nsw-2213-2016835009

这个非常普通，前两天拍卖 ...

是涨了。临水的房子很久没出了，找了个2018年的
https://www.realestate.com.au/so ... ast+hills-129119098

MGF

发表于 2021-3-29 22:30 来自手机 |显示全部楼层

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https://www.domain.com.au/139a-s ... nsw-2221-2016655938

https://www.domain.com.au/4-town ... nsw-2221-2015762733

这两套才能代表南区临水的房子，算deep waterfront吧。过了桥更多，价格也不便宜。

debull

木屐族

发表于 2021-3-29 23:13 |显示全部楼层

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Bexley这个也就是个地价，233万

https://www.realestate.com.au/so ... sw-bexley-135595450

发表于 2021-3-30 07:49 来自手机 |显示全部楼层

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MGF 发表于 2021-3-29 22:30
https://www.domain.com.au/139a-stuart-street-blakehurst-nsw-2221-2016655938

第二套的价格让我以为看花眼了，都上千万了，而且就在3号公路边上，有这预算为什么不买pp

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发表于 2021-3-30 08:23 来自手机 |显示全部楼层

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正常价格不要大惊小怪。只能说明hg没落了几年前火的很

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发表于 2021-3-30 08:26 来自手机 |显示全部楼层

18 pangee street kingsgrove

480的地 1.8m

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发表于 2021-3-30 08:26 来自手机 |显示全部楼层

debull 发表于 2021-3-29 22:13
Bexley这个也就是个地价，233万

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-bexley-13559 ...

这个可以分当然2m起

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Guimei

发表于 2021-3-30 09:34 |显示全部楼层

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谁能科普一下，到底哪些范围算南区？

tryitagain

银靴族

发表于 2021-3-30 09:42 来自手机 |显示全部楼层

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MGF 发表于 2021-3-29 22:30
https://www.domain.com.au/139a-stuart-street-blakehurst-nsw-2221-2016655938

第二套，隔壁二号，六号现在都在买。看看能不能再创新高。

NTSY

发表于 2021-3-30 09:46 |显示全部楼层

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ozzy 发表于 2021-3-29 18:48
有钱人，这新房不得300万以上！

FYI 前两天一个在west crescent 的全新duplex 卖了2.53

发表于 2021-3-30 09:48 来自手机 |显示全部楼层

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Guimei 发表于 2021-3-30 09:34
谁能科普一下，到底哪些范围算南区？

个人认为George's river , bayside , shuterland这三个council属于南区

MGF

发表于 2021-3-30 10:42 来自手机 |显示全部楼层

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NTSY 发表于 2021-3-30 09:46
FYI 前两天一个在west crescent 的全新duplex 卖了2.53

那应该是 private sale. Hurstville grove 海边房子价格起来了

dingyipu

发表于 2021-3-30 11:19 |显示全部楼层

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肉眼可见涨幅

NTSY

发表于 2021-3-30 16:23 |显示全部楼层

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MGF 发表于 2021-3-30 10:42
那应该是 private sale. Hurstville grove 海边房子价格起来了

对的 Off the market

拼多多

发表于 2021-3-30 16:28 |显示全部楼层

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看来南区也要疯啊

发表于 2021-3-30 16:37 来自手机 |显示全部楼层

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https://m.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-bexley-135654058
这套bexley单层老房，600的地，应该是不能分地的，2.03m,有点超出我的认知

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发表于 2021-3-30 16:42 |显示全部楼层

本帖最后由总有刁民要害朕于 2021-3-30 15:45 编辑

zodiacfly 发表于 2021-3-30 15:37
https://m.realestate.com.au/sold ... sw-bexley-135654058
这套bexley单层老房，600的地，应 ...

五房 613的地这个装修 2m不是正常的么

4 Morris Ave, Kingsgrove, NSW 2208

3房破屋 538 m²House 1.7M
而且这还是在公屋区。

Morris Ave 和Simmons st哪里有27的house是公屋。

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fzsyd

发表于 2021-3-30 16:43 |显示全部楼层

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旁边的区oatley 三房一卫的老房，也是一周一个价,眼睛看得见在一路涨

（因为三房一卫很多都是老人家住的老房，所以经常有老人家downsize把房子拿出来卖，四房两卫房源极少，只要不是贴着火车线都不便宜，很难做统计）

20/02  1.41M  https://www.domain.com.au/84-waratah-street-oatley-nsw-2223-2016759579

27/02  1.62M  https://www.domain.com.au/26-seaforth-avenue-oatley-nsw-2223-2016779779

20/03  1.7M https://www.domain.com.au/63-seaforth-avenue-oatley-nsw-2223-2016814067

27/03  1.86M  https://www.domain.com.au/18-baker-street-oatley-nsw-2223-2016840945

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limaaa

发表于 2021-3-30 16:44 |显示全部楼层

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情绪主导一切。

limaaa

发表于 2021-3-30 16:46 |显示全部楼层

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有一亩多点的地，1千万人民币不贵啦。

发表于 2021-3-30 16:51 来自手机 |显示全部楼层

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总有刁民要害朕发表于 2021-3-30 16:42
五房 613的地这个装修 2m不是正常的么

4 Morris Ave, Kingsgrove, NSW 2208

bexley这个装修很一般啊，难道600的地上2m已经是南区的标配了吗，已经通货膨胀到这个地步了吗

fzsyd

发表于 2021-3-30 16:52 |显示全部楼层

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limaaa 发表于 2021-3-30 16:46
有一亩多点的地，1千万人民币不贵啦。

想想也是哦，在一个世界著名城市，世界最宜居前十的地方能拥有一亩地，一千万人民币还真不算贵

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发表于 2021-3-30 16:56 |显示全部楼层

zodiacfly 发表于 2021-3-30 15:51
bexley这个装修很一般啊，难道600的地上2m已经是南区的标配了吗，已经通货膨胀到这个地步了吗 ...

你看看我发的那个地址就知道了
1.7在kingsgrove买的是什么鬼房子了

https://www.realestate.com.au/so ... ingsgrove-135560014

你看着1.6的鬼屋
https://www.realestate.com.au/so ... rly+hills-135484726

主要是南区是1940年开始开发的，所以这里的房子普遍老旧。所以以前感觉价钱起不来。

你问我值不值我肯定会说不值。

同样的价钱为什么不住到河对面去。离海近很多。

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发表于 2021-3-30 17:18 来自手机 |显示全部楼层

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总有刁民要害朕发表于 2021-3-30 16:56
你看看我发的那个地址就知道了
1.7在kingsgrove买的是什么鬼房子了

你是说shire吗?

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发表于 2021-3-30 17:45 来自手机 |显示全部楼层

zodiacfly 发表于 2021-3-30 16:18
你是说shire吗?

嗯

fantom

发表于 2021-3-30 17:58 来自手机 |显示全部楼层

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zodiacfly 发表于 2021-3-30 16:51
bexley这个装修很一般啊，难道600的地上2m已经是南区的标配了吗，已经通货膨胀到这个地步了吗 ...

5个大房间的单层很稀有的

房子真是大，大，大

发表于 2021-3-30 18:01 来自手机 |显示全部楼层

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总有刁民要害朕发表于 2021-3-30 17:45
嗯

shire的房价可不便宜，尤其是那几个带bay的区,shuterland后面的区虽然便宜些但真心有点远，华人不一定喜欢，至于cronulla,lilli pilli像样点的房子绝对不比北区便宜，性价比高的也就caringbah,kirrawee,gymea，miranda了，但将来f6的排气口在这几个区是个潜在的坑

MGF