Vermont South这个路冲旧房拍到了1.453m

csdulin1980

Fbonie 发表于 2021-3-28 09:57
这个房子的看相比25号要好，怎么价格还低？

我也不太清楚，没进里面去看，大概有个游泳池是减分项，而且是4号，这两个拍卖我都去围观了，25号那个明显人要多很多，好久没看到拍卖有这么多人了

csdulin1980

Fbonie 发表于 2021-3-28 09:57
这个房子的看相比25号要好，怎么价格还低？

这个报价就要低10万，1.05～1.15

25号报价是1.15～1.25

baozhic

Fbonie 发表于 2021-3-28 09:57
这个房子的看相比25号要好，怎么价格还低？

因为是扇形地不规则而且地面积小

一定要mark

forrest.gum 发表于 2021-3-27 22:22
看不懂，这个房和上礼拜的
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-vermont+south-1356345 ...

何不食肉糜

会长一生推

第一次叫价1.3。。估计一大半人都没机会喊价

Fbonie

会长一生推 发表于 2021-3-28 11:53
第一次叫价1.3。。估计一大半人都没机会喊价

就是啊，指导价1.15-1.25m, 有人上来第一炮就喊1.3m，底下一片哗然。

林书漫

Fbonie 发表于 2021-3-28 09:57
这个房子的看相比25号要好，怎么价格还低？

房子内部还是25好 4比较破一些 地还小 后院不平 还有泳池 但是装修下还可以  

forrest.gum

newintown 发表于 2021-3-27 21:22
1.4都只能买到vs了。太疯狂了

都认为Vermont South 离城里远，但它的规划好于附近所有的区，Glen, Burwood East, Forest Hill ... 你看VS的绿化，房屋地块大小，街道，地势高低起伏，VS 很多的大地豪宅，一般的也有700~800 平米。这也是离城里近，但Burwood East, Mitcham, Forest Hill, Nunawading 房价从来是低于VS 的原因。当然Glen例外，大家都懂。

VS公共交通确实不好，但居于华人热点的中心位置，到Glen,Knox,Eastland,Nunawading 都差不多10分钟之内。况且为什么Balwyn, Canterbury 公共交通不好却那么贵呢，一看绿化,环境就高远东区一档，但在远东VS是最好之一,上述几个区比不上。

cherry945

Fbonie 发表于 2021-3-28 12:20
就是啊，指导价1.15-1.25m, 有人上来第一炮就喊1.3m，底下一片哗然。

是印度人上来就叫这么高的吗？
上次看个86-95的 ，也是印度人上来就是96.

Fbonie

cherry945 发表于 2021-3-28 12:52
是印度人上来就叫这么高的吗？
上次看个86-95的 ，也是印度人上来就是96.

没看清是谁叫的第一嗓子，我拉着小狗走过去，气还没喘匀呐，就开始高潮了！很有趣，喊到1.4左右时，拍卖师估计想回室内问房东是否On the market，他刚转身房东就冲出来示意OK to go. 拍卖师回头就宣布on the market， 过了一会儿，房东又出来送给拍卖师一杯水， 这个房东估计是乐晕了。

会长一生推

Fbonie 发表于 2021-3-28 13:06
没看清是谁叫的第一嗓子，我拉着小狗走过去，气还没喘匀呐，就开始高潮了！很有趣，喊到1.4左右时，拍卖 ...

有个亲戚住在那几条街，他跑去看也惊呆了。。一年前1.3的房子都比这个这好太多太多了

newintown

forrest.gum 发表于 2021-3-28 12:49
都认为Vermont South 离城里远，但它的规划好于附近所有的区，Glen, Burwood East, Forest Hill ... 你看 ...

弱弱的都问一句vs是属于哪个council啊？

一定要mark

newintown 发表于 2021-3-28 14:18
弱弱的都问一句vs是属于哪个council啊？

白马吧

baozhic

forrest.gum 发表于 2021-3-28 12:49
都认为Vermont South 离城里远，但它的规划好于附近所有的区，Glen, Burwood East, Forest Hill ... 你看 ...

同意，我也觉得自住比glen舒服，街道宽且干净，房子除了很少象glen新建的法式外，普遍比glen 的要好，而且还有很多local住着。

shunshun

房东乐翻了

zpai

看涨看涨

Harveyliu

VS印度人聚集地了吧这趋势

Harveyliu

VS印度人聚集地了吧这趋势

天籁

forrest.gum 发表于 2021-3-28 12:49
都认为Vermont South 离城里远，但它的规划好于附近所有的区，Glen, Burwood East, Forest Hill ... 你看 ...

感谢分享

nickzhang111

北区coburg 啥的拿个房子也都130的了，，VS这价格面积很正常啊，，，

jodyj

买不起glen，很多人就买VS了。

wellye

baozhic 发表于 2021-3-28 15:28
同意，我也觉得自住比glen舒服，街道宽且干净，房子除了很少象glen新建的法式外，普遍比glen 的要好，而 ...

最近卖的房子感觉都是local搬走了 华人印度人搬进来了。

baozhic

wellye 发表于 2021-3-28 21:47
最近卖的房子感觉都是local搬走了 华人印度人搬进来了。

这星期有一个150万的是老外拍下来的，总体来说local还是vs比glen多的多

wellye

baozhic 发表于 2021-3-28 22:09
这星期有一个150万的是老外拍下来的，总体来说local还是vs比glen多的多

是 但趋势还是被亚洲人占领.多些华人挺好的 但我也不想完全住在华人区，有个balance比较好。