East Killara, South Turramurra, West Pymble 区域

banana4apple

flatwhite123 发表于 2021-3-22 00:49
应该把lady game那块的west killara和west lindfield和west p，south t比

把East Killara放进来比较简直是瞎胡闹。。。lady game那块的west killara放进来才差不多

davydc

East killara 离火车站远吖

younglin

davydc 发表于 2021-3-22 14:55
East killara 离火车站远吖

那地儿有了火车那不得4M起跳 ????

davydc

younglin 发表于 2021-3-22 16:55
那地儿有了火车那不得4M起跳 ????

离购物中心远，前一阵子看west killara那套2.99贵是应该离mq购物中心比较近

whatalife

Killara和Lindfield都贵，east k和l会稍微便宜一点，但是如果地平，也是贵。

younglin

davydc 发表于 2021-3-22 17:06
离购物中心远，前一阵子看west killara那套2.99贵是应该离mq购物中心比较近

吉啦啦 是纯住宅区 一般购物往Chatswood走 十分钟车程 或者Gordon 5分钟车程q

poiuytrew

没去过ST，亲身住过EK和WP，地形不太好，但居然现在房价也坐火箭了????

woodwind

davydc 发表于 2021-3-22 14:55
East killara 离火车站远吖

East Killara 4M 起跳的大豪宅比比皆是，有钱人的世界我们不懂。

Aeolus3

davydc 发表于 2021-3-22 17:06
离购物中心远，前一阵子看west killara那套2.99贵是应该离mq购物中心比较近

对，killara 现在东西价格差不多。但是东边有点落寞，西面大平地多，很多老房子买来推到重建4-5m 会越来越多。西面交通更方便，而且MQ越来发展越好。大家拭目以待。

rogershan

Aeolus3 发表于 2021-3-22 18:16
对，killara 现在东西价格差不多。但是东边有点落寞，西面大平地多，很多老房子买来推到重建4-5m 会越来 ...

Killara 西面相对来说平一些的，历史上Killara西面也不算弱的。现在新盖的多均价就上的快

younglin

为什么local一直不待见西边是有原因的 隔着条pacific hw,东西两边海拔平均落差60米，肉眼看不出来，但是在local眼里就是山上和山下，当然东边也不是所有房子都贵，由于在山上，很多房子地势不行，屋顶都快修到马路下面了，价格也不贵，脱了大后腿，不然东西差还是很明显的。

jacsonlin

younglin 发表于 2021-3-22 19:40
为什么local一直不待见西边是有原因的 隔着条pacific hw,东西两边海拔平均落差60米，肉眼看不出来，但是在l ...

我怎么觉得西面local多于东面。东面华人多。

banana4apple

younglin 发表于 2021-3-22 19:40
为什么local一直不待见西边是有原因的 隔着条pacific hw,东西两边海拔平均落差60米，肉眼看不出来，但是在l ...

错啦错啦，不是local nor not local的问题，是预算多少的问题，有东面的预算就住东面啦，没有就只能住西面了，和local不local有什么关系。。。。如果预算都不够，有什么待见不待见的问题。。。

woodwind

东西的差距不用争论了，两边实地考察一下就一目了然。本地的富裕人家，买得起东边是不会去西边的。国内来的新移民看邮编一样，不知道里面的蹊跷。

Sunflower2000

我觉的北区东面或西面

Sunflower2000

不在乎东面或西面，主要是看房子本身不要陷在路下面，地势平坦就很好

banana4apple

Sunflower2000 发表于 2021-3-22 19:59
不在乎东面或西面，主要是看房子本身不要陷在路下面，地势平坦就很好

我觉得这种务实的态度最好。同样的钱可以在西面或者南面买到更好的房子，何乐而不为呢？预算有限的买家一定要挤入东面没有意义

younglin

banana4apple 发表于 2021-3-22 19:53
错啦错啦，不是local nor not local的问题，是预算多少的问题，有东面的预算就住东面啦，没有就只能住西 ...

东贵西贫是历史问题， local最知道，华人涌入之前就是 上网查查就知道，看房, 中介都会强调，this is east side:)

jacsonlin

younglin 发表于 2021-3-22 20:07
东贵西贫是历史问题， local最知道，华人涌入之前就是 上网查查就知道，看房, 中介都会强调，this is eas ...

East side最近表现不行阿，好几个房子了，还不如西面卖的贵。现在的市场大部分买家都是西人, local.

younglin

jacsonlin 发表于 2021-3-22 19:44
我怎么觉得西面local多于东面。东面华人多。

那是房价的挤出效应 你看east lindfield 价格飞涨 本地人都卖给中国人了不是？

younglin

jacsonlin 发表于 2021-3-22 20:10
East side最近表现不行阿，好几个房子了，还不如西面卖的贵。现在的市场大部分买家都是西人, local. ...

我才瞄了下 之前都没房子出来 现在有几个房子不错 都是新出来的 后两周拍卖 到时候看咯 有几个应该会超4M

jacsonlin

younglin 发表于 2021-3-22 20:21
我才瞄了下 之前都没房子出来 现在有几个房子不错 都是新出来的 后两周拍卖 到时候看咯 有几个应该会超4M ...

按理说超4M是至少的，西面的好房都超4M了，比如Pymble west.

Mathilda

84 springdale
指导价 5.4m 不晓得最后会卖出多少。。

Calf

不要看这些上北了，入主St Ives吧除了没火车什么都有而且住的舒服，咱华人已经将曾经的南非区变为华人区了，微信群都已经3个满了

younglin

Mathilda 发表于 2021-3-22 20:27
84 springdale
指导价 5.4m 不晓得最后会卖出多少。。

啥 ？ 大家都膨胀了？ 就凭springdale 这个名字吗？

younglin

Calf 发表于 2021-3-22 20:39
不要看这些上北了，入主St Ives吧除了没火车什么都有而且住的舒服，咱华人已经将曾经的南非区变为华人区了 ...

st ives我一直喜欢的 价格也公道 local其实也喜欢那里

Mathilda

Calf 发表于 2021-3-22 20:39
不要看这些上北了，入主St Ives吧除了没火车什么都有而且住的舒服，咱华人已经将曾经的南非区变为华人区了 ...

st ives 的房价已经飞起了。。696的地块 卖到 2.4-2.5 m 之间。。

younglin

其实这次房价暴涨倒不是因为货币贬值 市场反应没那么快  你们看物价其实没涨呀 主要是银行放水和超低利息 ，。中国房贷利息4.3  美国3，澳洲1.7 还有offset, 再往下走  谁还租房呀？ 后头一旦开始加息 估计就开始割韭菜咯

jacsonlin

younglin 发表于 2021-3-22 21:03
其实这次房价暴涨倒不是因为货币贬值 市场反应没那么快  你们看物价其实没涨呀 主要是银行放水和超低利息  ...

谁说物价没涨？物价都涨疯了，连补习费都涨了。

younglin

jacsonlin 发表于 2021-3-22 21:05
谁说物价没涨？物价都涨疯了，连补习费都涨了。

奇怪 我怎么感觉肉价和菜价都没有动呀 哈哈 补习费也没变呀