悉尼的boxhill怎么样？house&land package

桑园居士

政府说那里要建大商场吧。之前无聊去看过一圈，一大半未开发的地和盖了一半的房子，旁边还有养牛场。
这叫牛景房？Cow view？

ericliu530

失忆空间 发表于 2021-3-19 04:09
昨天才在别的帖子聊过这个话题，直接复制过来。Box hill现在还在开发初期，一部分开发已经建成，大多路面和 ...

不住那两片儿特地去看了下box hill和schofields地图，都是鸟不拉屎远的一P. 还是有火车站实在点，council 基本都在发展区域里的重点区域，轮到box hill那边，schofields估计都双车站了。

PorcoRosso989

这地方好远啊，还不如在rouse hill附近找找

simonwww

*我不是中介，只是住在这边。比楼上看地图就开始讽刺的要认真一些。
说远不远的问题，看你通勤去哪，如果去city真的远。如果在chatswood mq什么的我觉得到还不是太差。毕竟十来分钟到talllawong或者rouse hill 换metro都还挺方便的。
说值不值，，看楼主预算，如果楼主预算七八十万，八九十万，那我觉得box hill挺好的，如果预算一百多万就别在这给区折腾了不值。council 是hills shire，价格比KV什么的便宜，house比townhouse强。好多人说地小怎么样，瘦死的骆驼比马大。地再小也是house呀，卖的时候还是强过townhouse的。
上面提到了人口组成，box hill这边基本都是young family，以年轻移民为主，华人虽然很少，但是基本都是亚裔。印度人也有但是也没有ponds什么的那么多。
再说基建，Box hill毕竟还在开发中，比不上KV RH 那些成熟区，有完善的配套商场family medical centre，但是也都在建设中。现在的话最近的medical centre应该要区RH 也有华人医生，开车十分钟还算方便吧我觉得。明年Terry Rd上就要开Box Hill City Centre了，就会有coles CW 等等，就会方便很多了。房价也会跟着配套走，配套设施都完善齐全了，价格肯定也不是现在这个价了，开发商也不傻。
项目的话，如果楼主考虑Box Hill可以看一下Gables，我觉得比Carmal发展的好，这两个masterplan几乎同时进行的，明显Gables建设的更完善，社区周边弄的比carmal进展快。而且学校马上都建好了，一个小suburb规划了三个学校，一个私校，一个公校，一个天主教会学校（明年入学），感觉弄的比carmal那边好一些。还有个就是Box Hill Central 那边，距离shopping centre更近一些可以考虑。

yywr

不看好那里 真的是鸟不拉屎的远郊 离核心区域太远了 和Metro沿线有本质区别

zacky

桑园居士 发表于 2021-3-19 09:06
政府说那里要建大商场吧。之前无聊去看过一圈，一大半未开发的地和盖了一半的房子，旁边还有养牛场。
这叫 ...

这个不是好事么…………潜力大？等配套全了也没啥上升空间了吧……

zacky

simonwww 发表于 2021-3-19 10:59
*我不是中介，只是住在这边。比楼上看地图就开始讽刺的要认真一些。
说远不远的问题，看你通勤去哪，如果去 ...

谢谢，要是以后会有铁路进来就好了，感觉规划就差railway或者metro了

yywr

zacky 发表于 2021-3-19 14:42
谢谢，要是以后会有铁路进来就好了，感觉规划就差railway或者metro了

你放心吧 有生之年看不到这个规划的

天涯浪客

Cow view?

simonwww

zacky 发表于 2021-3-19 14:42
谢谢，要是以后会有铁路进来就好了，感觉规划就差railway或者metro了

不会的，并不是所有区都会有metro，也不是所有区的人都喜欢有火车。虽然足迹经常说火车一响黄金万两，但是对于local自住来说，紧挨着火车线就会带来治安下降，噪音，人多杂乱。对于居住区容易到火车站是好事，紧挨着火车并不是好事。Box Hill就是很单纯的居住区，并没有规划成为商业中心，Rouse Hill已经承担了商业中心的地位，足够了。

ericliu530

哈哈，几个中介扛起了一台戏，笑死了

yywr

simonwww 发表于 2021-3-19 14:55
不会的，并不是所有区都会有metro，也不是所有区的人都喜欢有火车。虽然足迹经常说火车一响黄金万两，但 ...

你就扯吧 那种地方没有火车还被你说成是优点？和东区比？哈哈 不带这么坑同胞的

simonwww

yywr 发表于 2021-3-19 15:25
你就扯吧 那种地方没有火车还被你说成是优点？和东区比？哈哈 不带这么坑同胞的 ...

我可没说没有火车是优点，只是说能开车不远到火车不算太差。开车十分钟到火车站怎么就成致命弊病了?NKV 一样也得开十分钟到火车站，价格可比贵BH贵很多。
东区很多地方也不能直接到火车站，也是一样要坐bus到火车站啊 大家也没说什么问题啊。没人说坑同胞啊

yywr

simonwww 发表于 2021-3-19 15:40
我可没说没有火车是优点，只是说能开车不远到火车不算太差。开车十分钟到火车站怎么就成致命弊病了?NKV  ...

你还真拿东区和box hill比？呵呵 你开心就好

NKV至少是在Metro核心辐射区域内

box hill已经属于超出射程了

simonwww

yywr 发表于 2021-3-19 16:14
你还真拿东区和box hill比？呵呵 你开心就好

NKV至少是在Metro核心辐射区域内

不要抬杠，单说开车十分钟到火车站的事情上，放在任何地方都是一样的。跟东西南北区没有关系。
你的核心辐射区只看公里数吗？你要单说公里数那确实NKV 距离metro更近，但是你开车从家到metro，NKV那么堵，真不一定哪里更先到。

yywr

simonwww 发表于 2021-3-19 16:24
不要抬杠，单说开车十分钟到火车站的事情上，放在任何地方都是一样的。跟东西南北区没有关系。
你的核心 ...

你抛开公里数不谈 拿东区和box hill来相提并论？ 我真的无语 我再多回复一个字都是浪费时间

simonwww

yywr 发表于 2021-3-19 16:57
你抛开公里数不谈 拿东区和box hill来相提并论？ 我真的无语 我再多回复一个字都是浪费时间 ...

可别回复了，把东区提出来的是你…我只是顺着你的说的。

chenlongjie111

东区随着温室效应和海平面上升，再过十年还在不在都不知道，怎么和山区比。。。

六镇起义

关键最近价格涨太猛了  300的地去年42万你不买 现在54万你来了  建好房子90来万了 性价比说实话差了点   80万出头还可以搞一下 90多还是溢价太高     但足迹那些杠精上来就鸟不拉屎 又楼花不能碰的话更别听  他们都只出结论不看你价格的  

zacky

六镇起义 发表于 2021-3-19 17:47
关键最近价格涨太猛了  300的地去年42万你不买 现在54万你来了  建好房子90来万了 性价比说实话差了点   80 ...

jerry仔

大家吵着吵着 现在没个84万以上都买不到300平的地了 买到真是赚到了

ericliu530

jerry仔 发表于 2022-1-20 10:57
大家吵着吵着 现在没个84万以上都买不到300平的地了 买到真是赚到了

那个时候买路这边的rouse hill和Schofields, 也赚挺多的了

yamlin

simonwww 发表于 2021-3-19 09:59
*我不是中介，只是住在这边。比楼上看地图就开始讽刺的要认真一些。
说远不远的问题，看你通勤去哪，如果去 ...

Gables房子不便宜的

leben

非要新房子，钱又不多的可考虑。

ssis2010

之前公司经理新移民买的那里。300的地
120。。然后settle了卖了换了一个400多的地。140万。印度周边国家。自住的需要考虑邻居们的情况

chenlongjie111

box hill有点虚高了，同等价钱和房子感觉都能买kellyville，box hill 比kellyville远了十多公里，而且啥也没

edwardt

N年前，大家也是这样讽刺ponds的

我同事里有一对年轻的印度夫妇和一对年轻的白人夫妇正在那里建房，毕竟他们不用去city上班，其他地方的房子不是买不起就是太破，还不想去拿铁线的南边。

Marshall999

The gables 450 地 之前都卖到1.14M 了  现在 300 的地也要 80-90 了 已经涨得吓人了~~~

simonwww

yamlin 发表于 2022-1-20 15:17
Gables房子不便宜的

今年已经不便宜了，连Riverstone都上1m了，Hills哪还有便宜的地，相比之下Oakville可能价格还可以吧现在。

yamlin

simonwww 发表于 2022-1-27 21:15
今年已经不便宜了，连Riverstone都上1m了，Hills哪还有便宜的地，相比之下Oakville可能价格还可以吧现在 ...

Riverstone那么烂也上百万级别了，我的天！