大家都是怎么买到三四百万房子的？

sexwang

华人一代在澳洲，如果没啥资本，一年能到20万的已经是人中龙凤了。当然如果你有几个亿的投资，这个不算。想买三四百万的房子必须在国内有来路。了具体怎么个来法，你回去看看就知道了。

辣子鸡丁

国内卖掉一套，如果这里一套不够再加点贷款。很难吗？

xinjiegu1

我认识的同年龄差不多背景的朋友里面买3-400万房子的人还是很少（几乎没有）的。

eckolf

yl001 发表于 2021-3-14 21:22
。。。
我觉得工薪阶层按家庭收入二十万， 这个我也就接受了
结婚前每个人净资产有个一百万，这个是什么 ...

同意啊，我都看懵了，这个“婚前每个人净资产一百万”是哪里来的，都这么有钱的吗？

恢恢

eckolf 发表于 2021-3-14 21:20
同意啊，我都看懵了，这个“婚前每个人净资产一百万”是哪里来的，都这么有钱的吗？ ...

肯定是old money咯

eckolf

恢恢 发表于 2021-3-14 22:21
肯定是old money咯

关键是那句话说得云淡风轻，仿佛随便拉来个什么人，都有一百万资产的感觉

newSYDer

真的打工仔不适合住豪宅，每天在家的时间太少，豪宅都浪费了。另外，豪宅保养费用也不便宜，打工就够辛苦了还要养豪宅，人生惨不惨啊？

alice70

chenlongjie111 发表于 2021-3-14 21:29
一般结婚前都有个人资产，不求大富大贵，平均有个一百万应该要求不多吧，我身边单身朋友基本都有一套hous ...

你的单身朋友太厉害。算22岁大学毕业，32岁结婚，10年时间，就是说每年至少省8-10万，那基本税前平均12-15万，毕竟还有自己的个人开销，要知道这个年龄段能到这个收入还是不错的

alphabeta

所以足迹平均年薪即将达到50万

sniper

kokolo 发表于 2021-3-14 21:28
感谢您 - 看了您的回复我的气才顺了

可是再看下去，火腾一下又上来了。

恢恢

我认识的买三百万以上房子的都不上班，没有苦逼打工仔

yzzhao

DWS 发表于 2021-3-14 20:45
贷款啊！现在brokers都牛的很，少于200万的贷款别联系，没那闲工夫

能贷200万，太牛了！

punkbb

huang003261 发表于 2021-3-14 22:01
足迹四大牛人
我亲戚
我朋友

真巧，我也认识他们啊。都是特有钱，有背景，衣食无忧还素质特高。

huan417

chenlongjie111 发表于 2021-3-14 21:14
我觉得工薪阶层按家庭收入二十万，就能贷一百五十万，结婚前每个人净资产有个一百万，这样倾其所有在房产上 ...

你那个每人婚前净资产一百万被无数人吐槽了我就不继续吐槽了
就算你的假设成立 男女双方一线土著 婚前净资产各有一套一百万价值的公寓
结了婚以后 一般只会升级一方的资产变成婚后居住的house 另一方的肯定作为投资房出租
加上你所谓一百五十万的贷款额度 加上一进一出的费用 以及保留在offset里的备用金 220万预算也到顶了
这还是在你的假设都成立的情况下which everyone knows it’s unrealistic
哪里来的轻轻松松300多万

MK2

悉尼的Broker 应该特别牛吧 最近听说悉尼broker做海外收入做的太离谱 被查了 不知道论坛里的 broker们会不会跳出来辟谣

对你爱不完

xinjiegu1 发表于 2021-3-14 22:14
我认识的同年龄差不多背景的朋友里面买3-400万房子的人还是很少（几乎没有）的。 ...

你说的是大实话

尹小雅

贷的起我也还不起
有多大头戴多大帽子
除非收入真的高到可以贷那么多
否则根本还不起啊，豪宅的开支更大，水电council fee说不定还要请人打扫整理花园

etangzhang

十年前买入100万的房子，现在小三百万卖出，然后再贷个1百万来万，可以买3-4m的房子了

如果十年前多买了几套投资房，那现在更轻松买3-4m的房子了。

买房全靠早种树早乘凉，5-10年后就会有收获

现在赤手空拳的去买3-4m的房子，普通人做不到

对你爱不完

etangzhang 发表于 2021-3-14 22:46
十年前买入100万的房子，现在小三百万卖出，然后再贷个1百万来万，可以买3-4m的房子了

如果十年前多买了几 ...

不是说好了7年，才可以翻倍的吗？

etangzhang

对你爱不完 发表于 2021-3-14 21:52
不是说好了7年，才可以翻倍的吗？

10到17年应该翻倍，17-19年下跌

21年这两个月貌似把17-20年的涨幅涨回来后还有多，当然这里的样本仅限于上北和特定区域，不是普涨。

选择比努力重要

Laffey

huan417 发表于 2021-3-14 22:39
你那个每人婚前净资产一百万被无数人吐槽了我就不继续吐槽了
就算你的假设成立 男女双方一线土著 婚前净 ...

人家家里有钱，这就解释得通了。

blacksoil

知道的几个都是国内父母有钱，有一三十几万年薪，也没住上几百万的房子

o_o_nana

住价值三四百万朋友的，也都是前几年两百多万买的，大部分都是父母有资助。还有5m完全没贷款的一次付清的。

靠自己的，大部分毕业攒钱买2br公寓，结婚生子，等孩子差不多该入学了，几年前换山区house的，或者ermington duplex是大部分工薪阶层的状态。

不过好多手里不是一套房了，收入提高了，大家也都挺努力的。普通人没有国内家庭兜底，不太敢住太贵的，自住一套投资一套分散压力。

不走寻常路

chenlongjie111 发表于 2021-3-14 21:14
我觉得工薪阶层按家庭收入二十万，就能贷一百五十万，结婚前每个人净资产有个一百万，这样倾其所有在房产上 ...

家庭收入20万已经相当高了
两个政府EL1大概20万 两个大学lecturer也大概20万 大把工作这辈子到头也就12 13万
什么足迹平均都是胡扯

hsbdxx

买得早，然后逐步升级。今年house突然大涨，想现在上车，对工薪阶层来说，确实增加了难度，因为看得上的，基本二百万以上了。所以只有降低要求，还是要以生活为主。

zhouzhiwdd

认识的住三四百万的人，都是不用上班的

auto46

不走寻常路 发表于 2021-3-15 03:24
家庭收入20万已经相当高了
两个政府EL1大概20万 两个大学lecturer也大概20万 大把工作这辈子到头也就12 1 ...

澳洲新移民华人家庭，收入想突破18万（政府定义的家庭高收入门槛）都很难了吧 男的一年挣12万，女的找清闲点的工作能照顾小孩拿6万，这才18万吧 而且女的6万又清闲的工作也不太好找，4万的比较多

NZAUS

o_o_nana 发表于 2021-3-15 02:35
住价值三四百万朋友的，也都是前几年两百多万买的，大部分都是父母有资助。还有5m完全没贷款的一次付清的。 ...

早买山区house的都赚了

NZAUS

不走寻常路 发表于 2021-3-15 03:24
家庭收入20万已经相当高了
两个政府EL1大概20万 两个大学lecturer也大概20万 大把工作这辈子到头也就12 1 ...

足迹平均工资当然是胡扯，澳洲full time工作平均工资才7-8万，华人难得能到澳洲平均3倍。大家都是心知肚明而已。

limyae2009

早就说啦，想住300万的房子要么买的早，要么就是国内房子卖了一些，否则别说家庭20万，40万都很累。