澳洲House的价格被严重低估了，悉尼均价200w是合理的

alphabeta

cathyqk 发表于 2021-3-13 18:44
能去的都住在温哥华南边，去的是西雅图北郊的超市。温哥华自己的超市物价也比悉尼便宜。 ...

购物省钱是早知道，美国超市里起纷争吃子弹的也不少见。现在说的是每天上班通勤，多少人每天开四百公里？就当最南边White Rock开到微软，也要187公里。

win7

bello 发表于 2021-3-13 17:30
楼主是盼星星盼月亮，盼望自己布里斯班50万的独立屋翻倍翻倍再翻倍

原来楼主是QLD的，怎么那么关心SYD呀？

miHoYo

Eric唐 发表于 2021-3-13 18:35
不是1.9吗

还有川普之前发的3万亿。

cathyqk

alphabeta 发表于 2021-3-13 18:53
购物省钱是早知道，美国超市里起纷争吃子弹的也不少见。现在说的是每天上班通勤，多少人每天开四百公里？ ...

住在温哥华去西雅图市区上班的，基本没有，购物的很多。美国超市里开枪杀人的，从来没听说过。超市停车场有被击毙的。

alphabeta

win7 发表于 2021-3-13 18:58
原来楼主是QLD的，怎么那么关心SYD呀？

等着SYD的豪宅卖家们套现后去QLD抢房

alphabeta

cathyqk 发表于 2021-3-13 19:17
住在温哥华去西雅图市区上班的，基本没有，购物的很多。美国超市里开枪杀人的，从来没听说过。超市停车场 ...

Just did a random search on Google

https://komonews.com/news/local/ ... g-at-edmonds-market

End of Sep last year

win7

alphabeta 发表于 2021-3-13 20:20
等着SYD的豪宅卖家们套现后去QLD抢房

这算盘你就打错了。
根据历史数据看，在最近10+年的悉尼、墨尔本的几轮爆涨，都不关QLD什么事。

babycat1988

足迹平均年薪20万，两个人40万，随便做做材料，贷款就3M起步了，再加上手里的余粮，6个钱包齐上阵！不过最近冒出来的印度人是哪里来的钱啊，卖假药吗 还是研制出仿制疫苗了

cathyqk

babycat1988 发表于 2021-3-13 19:25
足迹平均年薪20万，两个人40万，随便做做材料，贷款就3M起步了，再加上手里的余粮，6个钱包齐上阵！不过最 ...

印度人足迹网站平均年薪是200万。

alphabeta

win7 发表于 2021-3-13 19:25
这算盘你就打错了。
根据历史数据看，在最近10+年的悉尼、墨尔本的几轮爆涨，都不关QLD什么事。 ...

这是帮楼主盘算呢，随便敲碎别人的美梦好吗？

auskaola

悉尼不仅house被低估，公寓也被低估。全球富豪移居第一位的城市，居然两房公寓价位低到令人发指的七八十万，三四百万人民币你在中国别说北上深，到杭州苏州你都不可能买到建筑面积加公摊近一百平方米，厨卫装修，带车位，距离CBD仅仅半小时火车的带学位公寓，比如epping，burwood，hurstville，castle hill都符合这些条件。

yl001

谁来科普一下
温哥华中位价多少？
奥克兰又是多少？

alphabeta

auskaola 发表于 2021-3-13 19:57
悉尼不仅house被低估，公寓也被低估。全球富豪移居第一位的城市，居然两房公寓价位低到令人发指的七八十万 ...

持有成本能差个十倍吧

alphabeta

yl001 发表于 2021-3-13 20:21
谁来科普一下
温哥华中位价多少？
奥克兰又是多少？

温哥华用的是均价

https://www.zolo.ca/vancouver-real-estate/trends

数字似乎介于悉尼独立屋的总成交中位数（印象中1-1.1m）和拍卖中位数之间，看上去还是比悉尼高。

奥克兰2月的house中位数是1.1m纽币（数据来源： https://www.interest.co.nz/charts/real-estate/median-price-reinz ），考虑汇率因素算和悉尼基本打平。

yl001

alphabeta 发表于 2021-3-13 21:33
温哥华用的是均价

https://www.zolo.ca/vancouver-real-estate/trends

谢谢
温哥华不了解 但加拿大也是全球有钱人移民中心，贵一点很正常吧

奥克兰我涨的很厉害啊，我记得十年前我奥克兰朋友说60-70万纽币可以在奥克兰离ct 20分钟不错的区买house了，那时候悉尼rhodes一套公寓也要5-60万澳币。。。那时候纽币对澳币才0.8比1

yl001

alphabeta 发表于 2021-3-13 21:33
温哥华用的是均价

https://www.zolo.ca/vancouver-real-estate/trends

奥克兰那个链接我点了 哇塞 真的诶 14年均价才50多万。。。

alphabeta

yl001 发表于 2021-3-13 21:05
奥克兰那个链接我点了 哇塞 真的诶 14年均价才50多万。。。

过去了就过去啦，虽然北岛不比南岛直接就在地震带上，但离得也够近的了，风险还是高

guyue999

kaiforcheer 发表于 2021-3-13 16:44
低估吗？难道要大部分人买不起才算正常吗

悉尼这种城市一向不是看工资买的，一向是大部分人买不起的

guyue999

kaiforcheer 发表于 2021-3-13 16:44
低估吗？难道要大部分人买不起才算正常吗

悉尼这种城市一向不是看工资买的，一向是大部分人买不起的

bbb88888

最好均价1000万，到时候大家都不用干活了，躺着收钱，收福利

曹晓白

  太低了。500万才合理

trueping

公寓文化，不知道什么时候，一直在吹嘘公寓文化，说新一代人都喜欢公寓，公寓的升值潜力大过房子，等等，等等。这次疫情把这个谬论打回原形，触发了对独立房屋的强烈需求。

冲出藩篱

这篇文章本身就是非理性的体现。
市场的疯狂是有自身规律的。
敬畏市场，但还要靠近市场。每个人根据自己的风险承受能力去投资。
不受别人鼓动，这才是合格的投资人。

opoffonna

alphabeta 发表于 2021-3-13 19:14
悉尼这个小地方的人口是再怎么吹周末能去美国但周末也去不了南加州的大温哥华地区的一倍，呵呵呵呵 ...

错了吧，美国城市都是破破烂烂的，我西雅图的朋友去温哥华吃喝玩乐了都跟进城一样开心

西安吃货

长安雪梨小号又出来唱地产了，看来澳洲牢饭还没吃够

alphabeta

opoffonna 发表于 2021-3-14 06:54
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

先看看我回的是什么吧，说反话呢

澳洲薯片

win7 发表于 2021-3-13 20:25
这算盘你就打错了。
根据历史数据看，在最近10+年的悉尼、墨尔本的几轮爆涨，都不关QLD什么事。 ...

昆士兰已经暴涨了，根本抢不到房子，一个open home, 排着长长的队伍，什么垃圾房子都能一两周内高价卖掉，中介说全是悉尼墨尔本的来抢，根本不管location, 房子的质量如何，是个独立屋就抢，对他们来说卖一个房子可以在昆士兰买好几套了。我几个月前开始看房，当时看的区很多四十多五十万的房子，结果眼睁睁看着房子涨了差不多10万，现在已经没有四字打头的房子了，稍微过得去的都要近60万了，而且更惨的是，房源太少了，根本没几个人拿出来卖，出来的都是有这样那样问题的，差区的，漏水的，离火车线近的，臭气熏天的，高压线附近的，50厘米粗的排水管道经过后院的等等等等，但这帮人还是出高价照抢不误，我觉得这波炒得太虚高了。我刚亏本脱手了一个villa, 准备下手买独立屋，结果遇上这波，真是有够倒霉的。贷款中介告诉我，平均一周涨2500-3000，一月涨一万，真的恐怖。不知悉尼墨尔本这帮人抢完后，房价会不会下来一点，毕竟昆士兰本地人收入和悉尼墨尔本是没法比的，对普通大众来说也负担不起这种涨法，现在不知道该等还是高价拿下，烦。

dd9

200万是很一般的区，稍微好一点的区，都是3和4开头的，继续涨下去，5开头。

买不起，也不想了，挺好的。

alphabeta

澳洲薯片 发表于 2021-3-14 13:53
昆士兰已经暴涨了，根本抢不到房子，一个open home, 排着长长的队伍，什么垃圾房子都能一两周内高价卖掉 ...

打工的在哪都艰难，做生意的就不好说，在哪个城市做生意的富人在当地买房应该都没问题

socialmedia

1000万还远吗