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楼主:showme

[修房建房] 想扩建现在的房子，不知道怎能开始 [复制链接]

abd

皮靴族

发表于 2021-3-4 12:51 来自手机 |显示全部楼层

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chris2330 发表于 2021-3-4 12:20
我家就在扩建，差不多15-18
肯定比建新贵

多大面积？

tony_wang99

金靴族

发表于 2021-3-4 12:57 |显示全部楼层

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拆了造单价便宜很多，

chris2330

布鞋族

发表于 2021-3-4 17:02 来自手机 |显示全部楼层

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abd 发表于 2021-3-4 12:51
多大面积？

68平，主卧，测试，起居室

Siva

金靴族

发表于 2021-3-5 03:16 来自手机 |显示全部楼层

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除了扩建工程，还会发现旧的部分对比起来太旧感觉不搭，然后还有一笔预算把卫浴厨房都装修一遍，我同事今年就在重新刷漆这个步骤。他们家运气好，爷爷奶奶有个房子就在附近可以暂住几周。

buyongba

皮靴族

发表于 2021-3-5 05:56 |显示全部楼层

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有没有人推荐砍树，平地，建祖母房一条龙服务的啊

abd

皮靴族

发表于 2021-3-5 06:59 来自手机 |显示全部楼层

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Siva 发表于 2021-3-5 03:16
除了扩建工程，还会发现旧的部分对比起来太旧感觉不搭，然后还有一笔预算把卫浴厨房都装修一遍，我同事今年 ...

扩建的时候一般都要和现有部分一起弄的吧，因为布局要重新规划。

toozz

铜靴族

发表于 2021-3-5 07:42 来自手机 |显示全部楼层

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楼主可以考虑贷款，以及做owner builder自建，这样也许能做下来

michael128

金靴族

发表于 2021-3-5 08:08 来自手机 |显示全部楼层

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12万建个granny都勉强

showme

铜靴族

发表于 2021-3-5 08:10 来自手机 |显示全部楼层

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toozz 发表于 2021-3-5 06:42
楼主可以考虑贷款，以及做owner builder自建，这样也许能做下来

没有啥贷款能力了

内心有着正义感又无法在利益面前免俗，对成功充满无限渴望现实中却一事无成，总是有时间不够用的紧迫感却在

showme

铜靴族

发表于 2021-3-5 08:11 来自手机 |显示全部楼层

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chris2330 发表于 2021-3-4 16:02
68平，主卧，测试，起居室

如果您在墨尔本，可以要个你的builder的联系方式吗

内心有着正义感又无法在利益面前免俗，对成功充满无限渴望现实中却一事无成，总是有时间不够用的紧迫感却在

chris2330

布鞋族

发表于 2021-3-5 12:36 来自手机 |显示全部楼层

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showme 发表于 2021-3-5 08:11
如果您在墨尔本，可以要个你的builder的联系方式吗

不好意思不在，我的是个华人朋友推荐的鬼佬
builder经验很重要，我提前准备了不少关于老房子的细节问题他都能答上来（石棉/老式保温层/天花板变形/墙裂/屋顶如何衔接不漏雨/结构链接等等），所以就用他了

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不多不少

木屐族

发表于 2021-3-5 12:41 |显示全部楼层

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chris2330 发表于 2021-3-5 12:36
不好意思不在，我的是个华人朋友推荐的鬼佬
builder经验很重要，我提前准备了不少关于老房子的细节问题他 ...

如果在悉尼的话，请问可以短个联系方式吗？谢谢

王小虎

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-5 13:01 |显示全部楼层

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chris2330 发表于 2021-3-5 12:36
不好意思不在，我的是个华人朋友推荐的鬼佬
builder经验很重要，我提前准备了不少关于老房子的细节问题他 ...

如果在悉尼，能麻烦分享一下联系方式吗？谢谢

Siva

金靴族

发表于 2021-3-5 13:06 |显示全部楼层

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abd 发表于 2021-3-5 06:59
扩建的时候一般都要和现有部分一起弄的吧，因为布局要重新规划。

很多人开始都是想在后面增加一部分，然后就发现其实全屋都要花钱装修。因为新旧样式不搭，整体不好看。预算就要多准备一半

jun.li5

布鞋族

发表于 2021-3-5 13:46 |显示全部楼层

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卖了，同区换房，加上新房装修，可能比你加建还要便宜

小K塔

布鞋族

发表于 2021-3-5 14:15 来自手机 |显示全部楼层

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chris2330 发表于 2021-3-5 12:36
不好意思不在，我的是个华人朋友推荐的鬼佬
builder经验很重要，我提前准备了不少关于老房子的细节问题他 ...

屋顶衔接有没有特别要注意的地方？我家也在加建
谢谢了

x.fire

皮靴族

发表于 2021-3-6 00:40 |显示全部楼层

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12万盖个granny flat吧，加建是不够的，要20万以上

showme

铜靴族

发表于 2021-3-6 10:02 来自手机 |显示全部楼层

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心塞，看来住不了大房子了

yn0521

皮靴族

发表于 2021-3-6 15:36 来自手机 |显示全部楼层

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现在这个卖了，再买个大点的二手房，肯定比自己折腾加建要省钱省事

2373

铜靴族

发表于 2021-4-9 18:08 |显示全部楼层

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请问楼主有没有继续勇敢前行，最近也考虑扩建，三室一厅太局促了。

Google了两家extension builder, 留了联系方式，一家没回音，一家回电建议往上加层，至少25万起

目前犹豫考虑中。。。

老婆是CPA

金靴族

发表于 2021-4-9 18:21 |显示全部楼层

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马到成功发表于 2021-3-3 18:20
我正在加建一个60平米的厅，把厨房搬到新的厅里，原来的厅改成2个卧室，旧厨房改成浴室，找了5个BUILDER报 ...

你这怎么这么贵显然改动很大因为加建不就是2k5一平米嘛。。。

Stephilosophy

皮靴族

发表于 2021-4-9 18:39 来自手机 |显示全部楼层

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其实这样搞来搞去，会不会推倒重建更好一点。。我也在纠结中

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-4-9 18:54 |显示全部楼层

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Stephilosophy 发表于 2021-4-9 17:39
其实这样搞来搞去，会不会推倒重建更好一点。。我也在纠结中

预算够的话当然是首选啦

应许之地

Stephilosophy

皮靴族

发表于 2021-4-9 19:01 来自手机 |显示全部楼层

alphabeta 发表于 2021-4-9 15:54
预算够的话当然是首选啦

不知道相差多少。
要是之差一点点那宁愿推到重建得了

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-4-9 19:08 |显示全部楼层

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Stephilosophy 发表于 2021-4-9 18:01
不知道相差多少。
要是之差一点点那宁愿推到重建得了

看想扩建的面积有多少结构有多复杂了，面积越多结构越复杂的话，整体重建越相对合算

应许之地

Stephilosophy

皮靴族

发表于 2021-4-9 20:32 来自手机 |显示全部楼层

alphabeta 发表于 2021-4-9 16:08
看想扩建的面积有多少结构有多复杂了，面积越多结构越复杂的话，整体重建越相对合算 ...

我家的估计挺复杂的。。
加建二楼后还得把里面所有位置重新挪位置

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-4-9 20:34 |显示全部楼层

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