持分请教：邻居投诉雨棚排水问题

竹鼠饲养员

看了一圈上面的回复，感觉还是大家太善良了……首先你家是新建房吗？如果是你新建的那投诉你情有可原，如果不是你新建的很早就有的现状，那低地势的住户要自己负责，哪能说因为自己家地势不好让别人买单的，而且如何使已经建好的说明council已经inspection过而且approve了，你邻居投诉其实就是打council脸。其次如果你想息事宁人，可以尝试沿着棚子下面走管子然后接到你家主排，不影响concrete

miles

楼主这是被做棚子的坑了吧，这种东西怎么通过的审批？完全不合规，后院硬化的这么大，居然不连排水？直接排水肯定影响邻居

miles

做棚子不连接stormwater，肯定不合规，搞到法庭一定输

竹鼠饲养员

miles 发表于 2021-2-13 09:28
做棚子不连接stormwater，肯定不合规，搞到法庭一定输

楼主说这是前房主的设计,我猜一定是杀生，我刚搬进来的时候我邻居竟然想在我家屋旁边种花，直接让我回绝了。。。就是欺负新来的不知道这房子以前有什么历史，估计前房东从开不鸟他都

竹鼠饲养员

nvy 发表于 2021-2-13 08:39
不会，原来是草地，可以吸收雨水。

草地吸水也是有限度的，而且草地的runoff 都是dirt，有个棚子后runoff都是干净的

bookfish

竹鼠饲养员 发表于 2021-2-13 09:34
楼主说这是前房主的设计,我猜一定是杀生，我刚搬进来的时候我邻居竟然想在我家屋旁边种花，直接让我回绝 ...

其实搬进来之前final inspection前房主就简单提了一下，他的确就说要tough一点，说旁边的邻居很挑剔。我们本来也想做善邻，现在正在想办法。管子在空中走，坡度的原因，会和顶棚有个像楔子的角度，露出来很难看，封住管子做装饰的话，装饰会下探大概40cm左右，都快挨着头顶了，很压抑。走地下，现在还在问council要storm water diagram，好看看怎么挖。但如果涉及挖地，重做钢筋，再恢复原样，花费太大，我只能拖一拖了。大家都能理解，刚买完房子搬进来，一顿修，手里真的没有余钱了。

BLK

这个事看起来是前房主挖了个大坑埋了个雷。

做雨棚铺地面是一定要有storm water control 的，没有按规矩做事还要用tough来面对，这前屋主够恶的。

Aerfwzj

竹鼠饲养员 发表于 2021-2-13 09:15
看了一圈上面的回复，感觉还是大家太善良了……首先你家是新建房吗？如果是你新建的那投诉你情有可原，如果 ...

同意，我的保险公司就是这么告诉我的，进自己土地里的水，需要自己做好自己地界里的排水。 不要指望周围邻居花大价钱做好排水然后自己就不用怎么做了。

davidan

邻居意见合理，这个硬化有问题，楼主买了有问题的房子那么问题就是楼主的。
找gutter man 看看调整一下gutter 把下水管移到最边上然后接如storm water，避免正面飞管。侧面走水不是很难看，不需要挖开水泥地面。

potter.leon

Aerfwzj 发表于 2021-2-13 01:02
问问你的保险公司先，council说了不算，他们只是给你的善意的建议。
我家是上面邻居的排水做的不好 下暴雨 ...

主要是邻居去告怎么办？ 还有，council会管吗？

Aerfwzj

potter.leon 发表于 2021-2-13 12:27
主要是邻居去告怎么办？ 还有，council会管吗？

看楼主的原帖，邻居已经告去council了，council已经来看过了，并没有强制求整改，只是善意的建议了lz保险公司可能会有问题。
不太清楚如果council不管，邻居是不是只剩上庭一个选项了？

bookfish

感谢各位的建议。邻居老头老太太今天还过来表示抱歉。说他们投诉的是前房东，是他设计有问题，不是我的问题，没想要给我造成困扰。他们是拍卖前lodge的投诉，本来以为可以让潜在买家知道这件事情，可惜我们不知道，当然这个也不会影响卖价。话说这棚子在那里也有六七年了。
我还去他们那里看了一下，他们地势真的很低，当然挡土墙感觉也没设计好，有积水的痕迹。
他说有任何需要帮忙的事情尽管说。
和施工的师傅以及邻居一起找方案，最后方案是我们把管子接出来，埋在地下，穿过fence，在邻居家挡土墙那侧排到storm water drain那里。他那侧恰好有个半开的雨水槽。这样施工代价最小，因为不需要再连回家里这边地势高的地方。
足迹热心网友提醒我记得做个paper work，以免后面有纠纷。我会研究一下这个paper work怎么写。如果大家有好的template，欢迎赐教。
感谢。