Macquarie Park 中海的Neue公寓两房两卫80+可以买嘛？

逆鳞龍

茶茶丸小逗比 发表于 2021-2-6 16:36
我有在domain上看了一圈，感觉townhouse超预算了

你看的是什么区的？

茶茶丸小逗比

Synergy000 发表于 2021-2-6 15:29
建议买一个远一点的house先投资，自己先租，想住哪就住哪。第一套房子基本就是个投资工具，几年时间就换了 ...

那是把house出租掉嘛？那两个区的好租嘛？因为我们存款不多，怕负担太重

茶茶丸小逗比

wxm611 发表于 2021-2-6 16:12
如果非要买公寓的话，还是买近新的现房吧，MQ附近很多的，lane cove ，epping Carlingford 附近都有不少。 ...

因为我们要自住，所以看的都是现房，neue的说是再两三个月就能settle了，现在可以去7楼看，这算不算楼花啊？

茶茶丸小逗比

hellfire6969 发表于 2021-2-6 16:23
预算都快90万了 附近买个townhouse villa啥的不香吗？

其实最初的预算不超过80万

茶茶丸小逗比

逆鳞龍 发表于 2021-2-6 16:36
你看的是什么区的？

我就在domain上搜附近的区，有的区比较便宜但是我男朋友不喜欢，然后我也不喜欢周围有很多树和草围着的，还需要交通方便点的，因为我不开车，所以也过滤了很多

茶茶丸小逗比

逆鳞龍 发表于 2021-2-6 16:36
你看的是什么区的？

你有推荐的嘛？

逆鳞龍

茶茶丸小逗比 发表于 2021-2-6 16:48
你有推荐的嘛？

考虑到你要去Auburn可以沿着北线一路选择，MQ周围也是选择。

茶茶丸小逗比

逆鳞龍 发表于 2021-2-6 16:49
考虑到你要去Auburn可以沿着北线一路选择，MQ周围也是选择。

那有没有不建议的区我可以先排除掉

逆鳞龍

茶茶丸小逗比 发表于 2021-2-6 16:52
那有没有不建议的区我可以先排除掉

先说说你们的要求，貌似你们对于绿化程度高的区不喜欢？

茶茶丸小逗比

逆鳞龍 发表于 2021-2-6 16:53
先说说你们的要求，貌似你们对于绿化程度高的区不喜欢？

也不是，远一点可以，我就是怕虫子，尤其是蟑螂和蜘蛛，所以喜欢住apartment，然后交通方便点就好啦，谢谢你

Synergy000

茶茶丸小逗比 发表于 2021-2-6 16:37
那是把house出租掉嘛？那两个区的好租嘛？因为我们存款不多，怕负担太重

domain上看下空置率和租金就行，悉尼一般的区都不愁租，行情不好降价2几十刀一周马上租出去了

jianguopp

MQ没住过，但那个shopping center去过几回，不错。交通也方便。

wxm611

茶茶丸小逗比 发表于 2021-2-6 16:40
因为我们要自住，所以看的都是现房，neue的说是再两三个月就能settle了，现在可以去7楼看，这算不算楼花 ...

哦 那算准现房吧，比楼花稍微靠谱些。我感觉这样的房子一般会比现房贵上5%～10% 或者 价钱一样，面积小5%～10%，面积大自己住着会舒服很多。将来的物业公司是哪家？泳池健身房电梯什么的，你要仔细比较了，具体情况我也不知道。另外你提及怕虫子所以要远离树木草地的楼，这很奇怪的想法，有植物空气才好，除虫可以定期做pest control的。市中心的旧公寓远离树木，里面也是很多很多蟑螂的

茶茶丸小逗比

Synergy000 发表于 2021-2-6 17:17
domain上看下空置率和租金就行，悉尼一般的区都不愁租，行情不好降价2几十刀一周马上租出去了 ...

好的我去搜搜看，谢谢你

hustshane

NEUE是COLI的招牌楼盘 用料很好

茶茶丸小逗比

wxm611 发表于 2021-2-6 17:45
哦 那算准现房吧，比楼花稍微靠谱些。我感觉这样的房子一般会比现房贵上5%～10% 或者 价钱一样，面积小5% ...

物业公司我倒是不清楚，没有游泳池，物业费大概800左右，害，我是不喜欢那种一推开窗或者门就能碰到树的那种，像我现在住在奥体这边这种社区花园类的我觉得挺好的，但是像那种低一点的楼层走出去就是花园或者草地的我不太喜欢，简单来说就是要有距离哈哈哈

茶茶丸小逗比

jianguopp 发表于 2021-2-6 17:29
MQ没住过，但那个shopping center去过几回，不错。交通也方便。

那边shopping真的挺方便的

茶茶丸小逗比

bello 发表于 2021-2-6 18:09
公寓买到西北MQ? 只能说祝楼主好运

能说说为什么嘛

茶茶丸小逗比

hustshane 发表于 2021-2-6 18:06
NEUE是COLI的招牌楼盘 用料很好

好哒谢谢你

zack19910927

茶茶丸小逗比 发表于 2021-2-6 18:11
能说说为什么嘛

造太多了，也不是小学学区，待建又很多

jackey1984

话说 为啥 不看看 rhodes。比mq 更加有人气

茶茶丸小逗比

zack19910927 发表于 2021-2-6 18:14
造太多了，也不是小学学区，待建又很多

确实是，我考虑的也是这个所以还在纠结，

茶茶丸小逗比

jackey1984 发表于 2021-2-6 18:17
话说 为啥 不看看 rhodes。比mq 更加有人气

rhodes的我刚开始看房的时候有搜过，那时候觉得价格挺贵的，我再去搜搜看

茶茶丸小逗比

bello 发表于 2021-2-6 18:26
买公寓不能离市区太远，MQ都20公里了，商业用地多，土地供应量大，以后公寓楼花只会更多，唯一的优点就是 ...

那strathfield或者burwood的二手公寓你觉得怎么样呀，或者Olympic park的新公寓？

逆鳞龍

预算不足，作为自住倒不是不能考虑公寓，不过谨慎考虑未来是否有多久需要在这里住和出售时的期待价位

失忆空间

本来想好好回复一下，但看到楼主是光脚族，我只能会心一笑，再见

wxxnxs

80万预算可以买Dundas和Rydalmere那里的Townhouse了.

macro

80多万MQ两房算便宜了，前两年有朋友买了那边好像90多万，楼层也不好。MQ位置很不错了，旁边有大学，有商场，还有很多公司，小学应该是Kent Road，近几年华人多起来，排名好像也上去了

逆鳞龍

茶茶丸小逗比 发表于 2021-2-6 18:30
那strathfield或者burwood的二手公寓你觉得怎么样呀，或者Olympic park的新公寓？ ...

有些信息自己可以查，千万不要被其他人随便忽悠了。MQ Park距离市区是15公里的地方，就成了20公里了。


这几处都是公寓里供应量不小，你要做好卖价不足的情况。当然作为自住如果预算合适且周围环境满意也没有特别可以反对的。

茶茶丸小逗比

逆鳞龍 发表于 2021-2-6 18:41
预算不足，作为自住倒不是不能考虑公寓，不过谨慎考虑未来是否有多久需要在这里住和出售时的期待价位 ...

大概要住挺久的吧，可能会住到孩子稍微大一点这样（虽然我现在还没有baby