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楼主:da_wang

[行情讨论] 投票：你觉得现在是买房的好时机吗 [复制链接]

momohan

银靴族

发表于 2021-2-1 10:04 |显示全部楼层

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选1 HOUSE要快买。 APT今年内还能慢慢挑找便宜。

如果房产稀释加印货币的速度不够，政府就会继续刺激房事。 2不太可能出现，只有可能是下半年涨的速度没前半年快了，那也是冬季季节因素，而且目前看来也是小概率事件。

lfunsun

草鞋族

发表于 2021-2-1 10:04 |显示全部楼层

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ViceMan

银靴族

发表于 2021-2-1 10:10 |显示全部楼层

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看到大部分人都选1，开始有点担心房市过热了。

我选3

Double1881

金靴族

发表于 2021-2-1 10:13 |显示全部楼层

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1
买入时机，但不是卖出的时机。

kolinxu

白金靴族

发表于 2021-2-1 11:05 |显示全部楼层

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da_wang 发表于 2021-1-31 23:53
只选一个的话？

如果手上有钱需要去投资，我比较倾向2

thomas128

铜靴族

发表于 2021-2-1 14:27 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 thomas128 于 2021-2-1 14:47 编辑

3 投资选3。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2021-2-1 14:44 来自手机 |显示全部楼层

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好像没人选4，那我选4好了。

Xenabear

银靴族

发表于 2021-2-1 14:45 来自手机 |显示全部楼层

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我只想知道啥时候是卖公寓的好时机，估计要五年以后了，也不知道那时候国门开了没有

da_wang

皮靴族

发表于 2021-2-1 17:11 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2021-2-1 14:44
好像没人选4，那我选4好了。

因为你是唯一一个选4的，能说一下理由吗？

总督

铜靴族

发表于 2021-2-1 20:53 来自手机 |显示全部楼层

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heddyw

布鞋族

发表于 2021-2-1 20:57 |显示全部楼层

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1 or 4,走走看看

MND

布鞋族

发表于 2021-2-1 22:28 来自手机 |显示全部楼层

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melpipi

铜靴族

发表于 2021-2-1 23:03 |显示全部楼层

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现在就是下一轮暴涨的起点。
注意：我说的是暴涨，一轮荡气回肠的暴涨就在今年。
必须选1

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2021-2-2 00:40 来自手机 |显示全部楼层

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da_wang 发表于 2021-2-1 16:11
因为你是唯一一个选4的，能说一下理由吗？

银行不开闸，移民不开闸。

achilles

银靴族

发表于 2021-2-2 00:48 来自手机 |显示全部楼层

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本来想选1的，看到足迹大多数人都看多我犹豫了。。。毕竟足迹是有名的反向明灯

xin.christina

木屐族

发表于 2021-2-2 07:26 |显示全部楼层

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asschemer007

银靴族

发表于 2021-2-2 09:35 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2021-2-1 23:40
银行不开闸，移民不开闸。

银行开闸时间应该在今年3月底左右，届时各银行的贷款陆陆续续的会放松，这个是银行内部人士的共识。

至于移民，其实澳洲房产尤其是二手house价格, 和外来移民相关性很低，投资性公寓对新移民和留学生依赖很大，所以在澳洲国门开放之前，公寓价格可能涨幅不明显，但问题是，澳洲国门会一直关闭下去吗?

坚持不懈的

大黑天

铜靴族

发表于 2021-2-2 09:56 |显示全部楼层

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2。银行开始抢客户了，美元大水淹没澳洲了，现在美元走强，澳元在向下走，下半年是买房好时候。

da_wang

皮靴族

发表于 2021-2-2 11:58 |显示全部楼层

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大黑天发表于 2021-2-2 09:56
2。银行开始抢客户了，美元大水淹没澳洲了，现在美元走强，澳元在向下走，下半年是买房好时候。 ...

美元放水，澳元今年应该还会走强吧

leaf2019

金靴族

发表于 2021-2-2 12:10 |显示全部楼层

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本帖最后由 leaf2019 于 2021-2-2 12:13 编辑

我觉得房价今年明年上涨几率大于下跌，全球疫情没有明显控制以前，由于国际人口流动问题，银行贷款和政府政策在3月停止补贴以后极大可能会加大国内的刺激力度和放水，而有钱人也不会白白看着现金贬值，联邦的2万5装修补贴申请已经达到20亿了，远远超过提出补贴时候的$688m的预想啊。国境彻底开放的话，移民人数短期走高也是很大可能的。

https://www.abc.net.au/news/2021 ... us-support/13071034

The Good The Bad and The Ugly, The Spirits of Us By Nature

w79661

皮靴族

发表于 2021-2-5 15:02 |显示全部楼层

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AC-Monster 发表于 2021-2-1 09:54
现在是抄底apt的好时机，感觉不适合入场house，除非是自住房升级，高卖高买 ...

我也想抄个好点的APT，结果发现好的也没降，而且STRATA太高。

BigWz

光脚族

发表于 2021-2-5 15:16 |显示全部楼层

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1 for 自住房

AC-Monster

皮靴族

发表于 2021-2-5 15:50 |显示全部楼层

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w79661 发表于 2021-2-5 15:02
我也想抄个好点的APT，结果发现好的也没降，而且STRATA太高。

现在还好啦，不如研究研究newcastle的apt，专做airbnb的哈

codeviny

皮靴族

发表于 2021-2-5 16:27 |显示全部楼层

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leaf2019 发表于 2021-2-2 12:10
我觉得房价今年明年上涨几率大于下跌，全球疫情没有明显控制以前，由于国际人口流动问题，银行贷款和政府政 ...

ABC说的也不顶用！半年多前那一个个顶级金融机构都说房价暴跌，结果都啪啪打脸。看到涨了然后一个个地改报告看涨了，个个事后诸葛亮，打哪指哪。说明所谓专业人士也说不准。
都说全球央行放水，关键这水也没进老百姓的口袋，工资也不涨。贷下一百万还是自己吭哧吭哧慢慢还。

leaf2019

金靴族

发表于 2021-2-5 16:34 |显示全部楼层

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codeviny 发表于 2021-2-5 16:27
ABC说的也不顶用！半年多前那一个个顶级金融机构都说房价暴跌，结果都啪啪打脸。看到涨了然后一个个地改 ...

前一个上涨周期不就是银行放水带来的结果，有个收入证明就给，管它假的真的，对于政府来说不失控就行，对老百姓来说不上船再追就很累啊，量力而为也好，顺势而为也好，各位看官自己根据实际情况办就行了

The Good The Bad and The Ugly, The Spirits of Us By Nature

一心一意

皮靴族

发表于 2021-2-5 16:51 |显示全部楼层

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1
原因：因为Covid各个国家都在印钱，再加上政府扶植经济，这些钱肯定会流入房市催高房价

erxj

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-2-5 19:11 |显示全部楼层

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是

Jade19

铜靴族

发表于 2021-2-5 19:39 来自手机 |显示全部楼层

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最好回到几年前Interest only 的rate 和P&I 一样，保管能支持投资客入场，如果还可以像以前一样一次15 年Interest only 就更刺激房市了

leonxu

银靴族

发表于 2021-2-5 19:43 来自手机 |显示全部楼层

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1吧…

anklos

银靴族

发表于 2021-2-7 09:06 |显示全部楼层

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追高怕被套，不追高又怕继续涨。这个无解的

问了也没用。因为市场从来不考虑大多数的意见，也不见得少数人就对。谁也不知道。

另外房产一买就是重仓，一卖就是清空，这点属性很不好。不能像股票分批建仓分批卖出。时间点太重要了。

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