建房心酸求助-Builder用了质量差的铝合金门窗怎么办？

ruoruoivy111

六镇起义 发表于 2021-1-14 09:34
双层玻璃写进合同了吧 别又是口头的

说来惭愧，不知道是不是双层玻璃。我这个外行，就只注意样式和质感了。

raybao

一切和builder的沟通，付账前都用邮件确认，口头说的都是可以不认的，血泪教训

dc81

门窗是最重要的。我刚自己采购了一批105平方，花了约2万美金+海运统共八千澳币。
不用纠结是否是本地厂子，因为，本地门窗厂基本都是中国从进货（成品or半成品+原材料），本地加工一下而已

b10862035

ruoruoivy111 发表于 2021-1-14 08:54
没想到大家这么积极回复，谢谢。我们自己盖房子就准备好要交学费的，是啊，不能换builder，合同里面确实没 ...

上面不是有人提醒
國產的窗戶 不一定有澳洲認證 用這個來

滤霸

dc81 发表于 2021-1-14 09:45
门窗是最重要的。我刚自己采购了一批105平方，花了约2万美金+海运统共八千澳币。
不用纠结是否是本地厂子， ...

没错....同样的材料，本地工人还不一定比国内的活好，还有很多仅仅是成品运过来贴牌加标而已。

ruoruoivy111

dc81 发表于 2021-1-14 09:45
门窗是最重要的。我刚自己采购了一批105平方，花了约2万美金+海运统共八千澳币。
不用纠结是否是本地厂子， ...

是的，我们现在海运应该来不及了，您说的对，国内来的也有质量好的厂商，只要是质量过关。何况我们付的28000，确实价格不高，想要最好的产品是不可能的。非常认同，要好的产品就要付好的价格，只是心酸在，给我链接给我看工地，被误导了，说白了还是哑巴亏。

ruoruoivy111

b10862035 发表于 2021-1-14 09:49
上面不是有人提醒
國產的窗戶 不一定有澳洲認證 用這個來

对，我去问问。

cathy2008

感谢分享，安慰一下。
customer design的房子几乎没可能门窗部分仅仅2万块的，可能builder一开始就打算用平价产品。这个时候换builder对楼主不利，还是好好沟通，加钱现在解决吧，建成了再换门窗非常麻烦。前面有网友说的对，找个律师把合同里的其他细节再落实清楚。

Fiona0301

我们刚盖完，历时2年半，杀人的心都有。
这么大个房子，这么多工种，肯定有上当的地方。比如我们地板，报价100一平米的材料，40一平米的人工铺，结果找平水泥骗一万，人工不包括胶，不包括钉子，又骗一万，水泥地面underlay也不包括，又5千。不是说有钱，随便骗，但是没办法，不懂就要交学费，打官司没那个体力，就只能算了。
窗户是大事，房子保温，隔音，都和窗户有关，金属把手真心没啥，好看不好看，看习惯就好了。
建议找专业人士看一下，再决定要不要换。换的话，早点换，像上面同学说的，以后换会麻烦死，应该不会去做的

dedge

首先澳洲这边铝合金窗价格高质量差是惯例，跟国内比不了，落后好几代的东西，想用好的价格就会十分感人。

窗户分Residential/commercial，这个施工前要明确的，价格不一样，安装方法也不一样，再就是单玻/双玻要明确，都不知道很容易进坑。

窗户基本都是国内进的，所谓的本地制造也是国内进铝合金，这边切割配玻璃。

窗户的证书其实是玻璃的证书，跟窗框没啥大关系，这东西这边玻璃厂都能出。

自己从国内进窗户确实质量好又便宜，价格甚至能便宜一半，但是很麻烦，要确保海运送货能赶上工期，还要确保窗户尺寸不能出错（国内厂对这种小单经常出错，错就错了，反正没下次了你也不用想国内厂给你补货），另外就是证书需要你自己搞定，上面任何一个环节出错都会影响进度，builder非常顺利的就可以把延误工期的责任甩锅给你，所以一般不建议自己去进口。

Fiona0301

我家是大小22个窗户加门，一共是4万多一点，墨尔本本地的公司rylock. 做个参考吧

pz2011

看来看去以后还是买现房的好

ruoruoivy111

Fiona0301 发表于 2021-1-14 10:06
我们刚盖完，历时2年半，杀人的心都有。
这么大个房子，这么多工种，肯定有上当的地方。比如我们地板，报价 ...

你这个地板确实贵了点啊，心里平衡了。我们旧房子换了地板，遇到了好的华人师傅，价格和产品质量都比较透明，你这个价格和精力真的是杀人的心都有，哈哈哈~ 是的，我们也想找专业的人帮忙看看，工期赶得上就全换了，一个这么大的房子，这个学费要交的。

ruoruoivy111

pz2011 发表于 2021-1-14 10:23
看来看去以后还是买现房的好

是的，盖的过程，怎么说呢，痛并快乐着吧，也有快乐和惊喜的时候。

ruoruoivy111

dedge 发表于 2021-1-14 10:09
首先澳洲这边铝合金窗价格高质量差是惯例，跟国内比不了，落后好几代的东西，想用好的价格就会十分感人。

...

学习了，确实是，我们这项价格没有给到位，以后有经验了。

waacy

全暗网找个人把这黑心builder做了

唐卡

哪个builder曝光一下啊

唐卡

哪个builder曝光一下啊

大王叫你去巡山

门窗质量差就一下子拉低整栋房子档位。

ruoruoivy111

waacy 发表于 2021-1-14 11:08
全暗网找个人把这黑心builder做了

真的没有那么严重，和其他网友的经历比起来，我们还算幸运的。隔壁帖子拿了钱跑了注销公司那位。。。

BesteverCPA

ruki 发表于 2021-1-14 08:15
同情一下楼主， 也体现了盖房什么都要白纸黑字写明白的重要性， builder说话有时候还不如放屁。  ...

你还是太天真了，你以为合同写的再清楚有用吗？有个P用，照样有几千种办法让你吃哑巴亏。。

ruoruoivy111

大王叫你去巡山 发表于 2021-1-14 11:18
门窗质量差就一下子拉低整栋房子档位。

太对了，我们外行第一眼真的就看门窗，还有五金件那些。真的愿意付更多价钱在上面的。

ruoruoivy111

唐卡 发表于 2021-1-14 11:10
哪个builder曝光一下啊

房子也还没盖完, 我们builder也没有那么差，初期还可以的，只是后来有点让人心塞了，后期再看看吧。曝光也不是目的，打官司也折腾不起，主要是抱怨一下，给大家提个醒，再问问大家意见。

乱三天

如果不是特别懂的，千万别盖，盖的你人都抑郁了

fengyush

大概看了一下，我就是国内的门窗工厂，我出口铝合金门窗到澳洲，所以上面有人说了，所谓的本地工厂，门窗系统比较好的，那绝对是国内做的，门窗系统差的，还真有可能是澳洲本地做的，我去澳洲本地的工厂看过，门窗的系统都是十年，甚至是二十年之前的产品，反而国内的门窗系统是和世界基本同步的。
国内门窗工厂也有做好的，我自己就做比较高端的，还有比我更好的，只是我在澳洲就没有见过和我差不多档次的产品，说明高端市真的很小，一份价格一分货，我看你描述就知道，肯定是广东那边的小厂做的，我们出厂价，按面积单价来说，基本就是300澳币一个平方以上，到你手加运费，加澳洲公司的利润，加安装费，再加建筑商的利润，我估计要在600澳币一平方以上差不多算是正常的，你看看你价格就知道。
另外，国内那种小工厂做的产品，真的是很烂的，什么都烂，型材，五金，玻璃，硅胶，做工，和我差不多档次的工厂，价格都是和我一样，没有什么又好又便宜的产品。
关于说明确品牌问题，这点没有用的，就像上面有人说的，品牌是自己的，我买门窗回来，往上面一贴牌子就是我自己的牌子，这个有什么用，自己骗自己而已，国内专们有做这个一条龙服务的，澳标认证，检测报告，品牌注册等，40万人民币全部完成后给你，就是一个皮包公司，看看网站什么都很好，你觉得这种品牌有用吗？
上面有人说认证的问题，我可以明确的告诉你，不需要澳洲认证的，这个我咨询了澳洲的门窗工厂和我的代理商，他们都明确的告诉我，不需要的，只要他们出质保书就可以，如果要追述质量问题，只需要有符合澳标认证的检测报告即可，所以澳标认证这个是外行的瞎说八道而已。
铝合金门窗的问题，我看足迹上比我更懂行的人应该没有了，我自己本身就是这个行业的国内我自认为专家级别的，这个还真不是我自吹的，国内的幕墙咨询公司和做门窗技术的人经常向我请教问题，我因为以前做过门窗五金，所以参加过五金国标的编制，我朋友是铝型材国标的编制专家组成员，而且我自己是开门窗工厂的。

ruoruoivy111

乱三天 发表于 2021-1-14 12:05
如果不是特别懂的，千万别盖，盖的你人都抑郁了

哈哈，是的，除非心态好或者有很多钱。

waacy

ruoruoivy111 发表于 2021-1-14 11:39
真的没有那么严重，和其他网友的经历比起来，我们还算幸运的。隔壁帖子拿了钱跑了注销公司那位。。。 ...

开个玩笑
不过你不能这么想 大家都这么想 builder少坑点人就是好builder那这个圈子只会更加坑人

ruoruoivy111

fengyush 发表于 2021-1-14 12:18
大概看了一下，我就是国内的门窗工厂，我出口铝合金门窗到澳洲，所以上面有人说了，所谓的本地工厂，门窗系 ...

非常同意，现在国内其实很多产品都比澳洲本地的高级高端，但是说实话，我们普通人找到的builder，能给我们进口国内好产品的，非常少。

澳洲当地的工厂，至少能看得见实物，价格产品透明，也有基本的质检要求。付多少钱拿什么档次的东西。

我有朋友盖的房子，builder用的橱柜全套都是国内进来的，质量也是很差，和我们旧房找的，澳洲本地的普通橱柜厂（华人工厂）还是有很大差距的。

这次再进口更换应该是来不及了，如果我们再盖房子，联系您。

蝶舞

本帖成功的浇灭了我打算高新房子的小火苗

flyinfree

ruoruoivy111 发表于 2021-1-14 08:54
没想到大家这么积极回复，谢谢。我们自己盖房子就准备好要交学费的，是啊，不能换builder，合同里面确实没 ...

当然不会写了。。。难道合同上还能注明我的门要用哪家哪家的？砖头要指定MIDLAND牌子而非其它家的？

其实这个就是那个DEALER的个人诚信问题罢了。。。。和合同啥的无关。