后续

ellepopo

房东已经做的很好了

Ngshun

很多人都很贪心、房东已经減免六个月半价=房东已经假設你半年零營业绩。这半年有營业吗？房东只须減免50% of your drop sale.  如果你掉了50% 业务。房东只須饸25 % 減免、另外25%可以分馀下租償还、50%即刻要付。

melmonash

把信发上来看看

Sunnybank88

意思现在十月以后就没人有房租减免了吗

Sunnybank88

现在的问题不是房租减免，我最怕是3月以后政府补贴全停，哪个生意能活下去，有一点可以肯定不会比疫情前好的，现在的反弹只是昙花一现，因为有补贴顶着

angellao

这个是可以协商的.前提是你要证明你的sales少了多少和上年同期比较. <30% you have to pay full rent.
我们和landlord都是每个月review
e.g if sales dropped 60%, 30% waiver, 30% deferred.
or you could try 50% waiver no deferral, --这个看你的房东人如何了

Ngshun

Sunnybank88 发表于 2020-12-9 23:10
减免地税，加上超低利息，就算半价房租我相信房东也有得赚啊，何来压力，我们可是每天倒赔钱的 ...

租客也有很多福利、政府jobkeeper, cash flow boost, 和州政府補助、维省的最少拿到$20000-30000。

Ngshun

Sunnybank88 发表于 2020-12-10 09:17
意思现在十月以后就没人有房租减免了吗

十月以后、你还有资格jobkeeper 嗎？如果有至Dec 底。

Sunnybank88

Ngshun 发表于 2020-12-10 09:51
十月以后、你还有资格jobkeeper 嗎？如果有至Dec 底。

有资格拿

Ngshun

Sunnybank88 发表于 2020-12-10 09:54
有资格拿

你是那个州

Sunnybank88

Ngshun 发表于 2020-12-10 09:55
你是那个州

昆州

Sunnybank88

政府说有可能每年还要延

Ngshun

Sunnybank88 发表于 2020-12-10 09:22
现在的问题不是房租减免，我最怕是3月以后政府补贴全停，哪个生意能活下去，有一点可以肯定不会比疫情前好 ...

三月后的事、三月再想吧！现在根本不可能想得太多了

UCaT

这有啥可告的，商量过后不能达成一致意见呗，又不违法。楼主趁早想办法退出是正经

Ngshun

Sunnybank88 发表于 2020-12-10 09:56
昆州

Rent relief arrangements for eligible small business tenants have been extended until 31 December 2020. Read more about the relief changes and how to negotiate these with your landlord.

https://www.business.qld.gov.au/ ... -commercial-tenants

Sunnybank88

退出是不可能的，我就算亏，也就一年亏一万，大不了房子卖了，万一以后恢复了呢，这点损失正常情况几个月就不回来了

leon3758

市场经济啊，交不起就只能走人；

Sunnybank88

反正钱有，但不能这么痛快交

lyltc520

已经减了6 个月，房东做的已经很好了，楼主自己也说又不是交不起。既然有合同，就算你生意好，房东也不能在合同期限内规定涨租的范围外加租。
如果房东同意继续减租，是房东人不错。如果不同意，就照合同进行，合理合法。做生意有赚有赔。

这让我想起来国内买房子，房子跌了以后去砸售楼处的事情。没有一定赚钱的事情，要是有也轮不到一般老百姓

Hommer870

占着便宜想到什么时候！房东就是该死的吗？

BlueMountainAu

Sunnybank88 发表于 2020-12-10 09:22
现在的问题不是房租减免，我最怕是3月以后政府补贴全停，哪个生意能活下去，有一点可以肯定不会比疫情前好 ...

你又不是总理， 口口声声操心整个市场，别的生意， 不累吗？

wolf123

不是想骂你，就是你这种人欠骂。

看看你这帖子的内容再看看你2020年五月发的帖


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最近看brisbane 的sunnybank生意不错，想开个小饭店，不知道赚不赚钱？


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大厨一般多少钱人工

Ngshun

BlueMountainAu 发表于 2020-12-10 10:15
你又不是总理， 口口声声操心整个市场，别的生意， 不累吗？

我認為楼主的想法不是有没有生意的问题！感觉楼主是想业主永远減半、減开了不減给他、他就像吃虧了。

BlueMountainAu

反复说有钱交，就是不想交，不能便宜了房东，澳洲杨白劳吗？不想交租，还这么气势汹汹，理直气壮？

实在是看不下去了。

cry2

BlueMountainAu 发表于 2020-12-10 10:20
反复说有钱交，就是不想交，不能便宜了房东，澳洲杨白劳吗？不想交租，还这么气势汹汹，理直气壮？

实在是 ...

同意！

leaf2019

合着只能你自己赚钱，别人都得赔钱给你赚才行 真得同情一下你房东了

DBOY123

现在明显经济向好，还不赚钱，真的转行最好，把位置腾出来给需要的人

ulikasea

呵呵，别做了，让房东自己破产，省得还要上庭这么麻烦

summer0623

都多久沒疫情了，還要減，房東也是拿血汗錢出來投資，他前半年都先虧一半以上了，LZ是每週虧200嗎?

vivianjek

现在做得好得生意都上去了，倒闭的就是原来做得不够好的。看看suoburb里面的饭店，小吃店那叫一个人多生意好。看看鱼市场？本来就是做得不好吃，这种坑游客，不倒才怪