精华好帖回顾
· 半月谈 - 中国摇滚音乐教父崔健 (2009-7-31) zmzhu	· 2012的最后几张无聊杂图和一点碎碎念 (2012-12-28) JerryWu
· 下午订了现代i30 active X，提车上图（更新） (2016-3-20) fl955	· 笨鸟的中式小点心--腊萝卜糕和芋头糕 (2009-4-23) 迁移的笨鸟

12 / 2 页

楼主:zhaoyongsheng88

[自购小窝] 11-28清空率，悉尼85%墨尔本79% [复制链接]

dameng01

皮靴族

发表于 2020-11-28 22:17 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 dameng01 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dameng01 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

7 Heath st Surrey Hills VIC 指导价3.3-3.6 卖了400.5
7 leura St也是超了reserve几十万我是找不到物美价廉的物业

滚滚雷声

皮靴族

发表于 2020-11-28 22:52 |显示全部楼层

此文章由滚滚雷声原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者滚滚雷声所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

7 Heath st Surrey Hills VIC 指导价3.3-3.6 卖了400.5
今天就碰到一个中介拿这个来恐吓买家说房子涨的好厉害！

湖光

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-11-28 22:56 |显示全部楼层

此文章由湖光原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者湖光所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

MK2 发表于 2020-11-28 20:55
Balwyn North Balwyn 几套流拍根本没报估计中介是怕知道人太多然后恐慌抢购吓到房东 ...

求链接感谢持分等谢谢

au31415

皮靴族

发表于 2020-11-28 23:02 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 au31415 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 au31415 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

912个auction中只上报了374个，除此之外还有1677个private sale。

ericliu530

铜靴族

发表于 2020-11-28 23:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ericliu530 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ericliu530 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

别的不说，这天气去拍的都是刚需

洋插队

银靴族

发表于 2020-11-28 23:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由洋插队原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者洋插队所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

gordonye2000 发表于 2020-11-28 17:37
代朋友拍 8 Verletta Ave, Castle Hill NSW 2154，比预计的多了两万154万成交。花落别人家。恭喜拍到的实 ...

你说的这个Castle Hills房子8年半之内涨价2.4倍，足迹某些IDs鄙夷不屑地笑了，这个时间段如果投资在北上深，年年翻倍也不是梦。。。

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
gordonye2000	+ 5	烧鸭，嘴硬

查看全部评分

这世上没有免费午餐

zhaoyongsheng88

布鞋族

发表于 2020-11-28 23:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zhaoyongsheng88 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhaoyongsheng88 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

洋插队发表于 2020-11-28 23:08
你说的这个Castle Hills房子8年半之内涨价2.4倍，足迹某些IDs鄙夷不屑地笑了，这个时间段如果投资在北上 ...

租房的人最懂投资理财

gordonye2000

铜靴族

发表于 2020-11-28 23:32 |显示全部楼层

此文章由 gordonye2000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gordonye2000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 gordonye2000 于 2020-11-28 23:41 编辑

ericliu530 发表于 2020-11-28 23:07
别的不说，这天气去拍的都是刚需

本来不想说太多。

有刚需，更有热钱

又一个朋友又卖了一线一套房，1800万。悉尼房产是比较好的投资。仅此而已。

eurekana

银靴族

发表于 2020-11-29 12:27 |显示全部楼层

此文章由 eurekana 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eurekana 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

滚滚雷声发表于 2020-11-28 22:52
7 Heath st Surrey Hills VIC 指导价3.3-3.6 卖了400.5
今天就碰到一个中介拿这个来恐吓买家说房子涨的好厉 ...

疫情时也看了Surrey hills的房子，可能不是区里最好的地段，但600多平，170万左右的房子颇有几个。还是能住人的那种。
只是没有贷款额度买。

eurekana

银靴族

发表于 2020-11-29 12:29 |显示全部楼层

此文章由 eurekana 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eurekana 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

洋插队发表于 2020-11-28 23:08
你说的这个Castle Hills房子8年半之内涨价2.4倍，足迹某些IDs鄙夷不屑地笑了，这个时间段如果投资在北上 ...

年年翻倍，就是涨64倍？还是128倍？！

m50295

皮靴族

发表于 2020-11-29 14:37 |显示全部楼层

此文章由 m50295 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 m50295 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个清空率虽然有水分，但和房价走势是有相关性的。

我总结的规律是：

>75%=房价快长。>60%=慢涨。50%~60%=房价波动。<50%=房价下跌。

Ozquest

银靴族

发表于 2020-11-29 20:32 |显示全部楼层

此文章由 Ozquest 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Ozquest 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fiony 发表于 2020-11-28 22:09
我的理解是，清空率不仅没有统计未上报的auction，更没有统计private sales。

所以其实只反映了很小一部 ...

所以说，真正的rate 应该分母是912，分子是313+！大家别以为这个数据有多靠谱

SMSF Specialist

12 / 2 页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[自购小窝] 11-28清空率，悉尼85%墨尔本79% [复制链接]

评分

发表回复