楼花settle

caca0201

楼主当初为什么不Settle？是银行估价离原价差很远吗？
其实房子总的来说以后也会升值了，这样没了10%总感觉不太值得

teletubby

caca0201 发表于 2021-5-11 14:05
楼主当初为什么不Settle？是银行估价离原价差很远吗？
其实房子总的来说以后也会升值了，这样没了10%总感觉 ...

有可能是那种小户型又高密度的公寓，那种不增值的，settle了要卖掉可能不止亏10%。

哎呀芒果

悉尼一般是这样的 ，楼主心真大，真有钱，丢了10% 都不心疼

哎呀芒果

zgfn022 发表于 2021-5-11 13:54
settle了，再卖掉不行吗？不然白白损失10%不说，还要费时费力打官司或者调解。还是说LZ贷不出那么多钱？ ...

settle，印花税4%，卖房中介费2%， 估计还卖不到原价，变二手房了

逆鳞龍

碧玉小家伙 发表于 2021-5-11 12:47
我又来了，去年年底发的帖子，半年过去了，开发商追着settle 了一部分房子，终于轮到我了，已经收到对方律 ...

哪家开发商啊？现在怎么起诉内容？

bigshowz

损失的10%可以作为investment loss抵税吗？

碧玉小家伙

逆鳞龍 发表于 2021-5-11 15:37
哪家开发商啊？现在怎么起诉内容？

除了先前交的10%， 如果不settle, 再交20-30%。 因为几年前的楼花价和目前的市场价相差就20%， 加上罚款什么的。布里斯本楼花。 教训呀

碧玉小家伙

哎呀芒果 发表于 2021-5-11 15:26
悉尼一般是这样的 ，楼主心真大，真有钱，丢了10% 都不心疼

这个与心大，有钱与否没关系，教训而已

benemi

钱不是在律师那么？不还得release给开发么？

开发商收了钱不就代表同意了吗？

问律师要对方的confirmation吧，不会平白无故就把钱吞了的。

碧玉小家伙

benemi 发表于 2021-5-11 19:29
钱不是在律师那么？不还得release给开发么？

开发商收了钱不就代表同意了吗？

我愿意亏那10%，可是开发商不同意呀，现在要我再赔付20%多………

jianglei01

这年头楼花害死人啊，小红书上刷到卖楼花的见一个骂一个

悉尼麦迪

碧玉小家伙 发表于 2021-5-11 21:09
我愿意亏那10%，可是开发商不同意呀，现在要我再赔付20%多………

如果你没房产 别理就是了

流川FENG

哎呀芒果

碧玉小家伙 发表于 2021-5-11 21:09
我愿意亏那10%，可是开发商不同意呀，现在要我再赔付20%多………

有身份吗？

monster_monste_

同情遭遇，关注进展

悉尼麦迪

哎呀芒果 发表于 2021-5-11 23:55
有身份吗？

有身份 没房产怕啥 之前问过律师 如果你没房产 或者仅有一套自住房，哪怕开发商真告你 也告赢了 也没办法 法律不过允许变卖你唯一一套自住房 可以和开发商商量分期还款 一周还50也是还