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楼主:icac

[财务贷款] CBA 4年fix 1.99% [复制链接]

computeruser

木屐族

发表于 2020-11-5 21:03 来自手机 |显示全部楼层

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Westpac 固定了3.65 还剩下4 个月，:dizzy:

victorxiahunan

布鞋族

发表于 2020-11-5 21:56 |显示全部楼层

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computeruser 发表于 2020-11-5 21:03
Westpac 固定了3.65 还剩下4 个月，:dizzy:

我的3.69到明年四月

sky2010

皮靴族

发表于 2020-11-5 21:59 |显示全部楼层

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victorxiahunan 发表于 2020-11-5 21:56
我的3.69到明年四月

我的4.15还有两个月

AlanTse

银靴族

发表于 2020-11-6 09:46 来自手机 |显示全部楼层

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吃貨一個发表于 2020-11-4 16:46
我今天刚给CBA电话把之前的2.19%两年定期break了，转成浮动，今天没有额外收费。等到11号可以再转成4年1. ...

浮动后利率多少？我们也是2.19 明年四月到期

AlanTse

银靴族

发表于 2020-11-6 09:47 来自手机 |显示全部楼层

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computeruser 发表于 2020-11-5 21:03
Westpac 固定了3.65 还剩下4 个月，:dizzy:

CBA投資3.54还有8个月

tom1

皮靴族

发表于 2020-11-6 09:49 |显示全部楼层

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吃貨一個发表于 2020-11-4 18:04
没到期。合同利率和目前市场利率无差别的时候不会产生break cost。固定利率的不是不可以解约，要看解约时 ...

为什么我固定3年，10万澳元，利率2.29%，还剩2年9个月，昨天电话西太银行，改浮动，要求缴纳404澳元的违约金。

澳洲最便宜的电力公司ReAmped，需要推荐码的可以私信。

stella_hq

金靴族

发表于 2020-11-6 09:59 |显示全部楼层

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tom1 发表于 2020-11-6 09:49
为什么我固定3年，10万澳元，利率2.29%，还剩2年9个月，昨天电话西太银行，改浮动，要求缴纳404澳元的违 ...

就是

思念2005

皮靴族

发表于 2020-11-6 10:43 |显示全部楼层

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3.78%明年二月到期，下次只固定一年了

happyheros

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-11-6 10:43 |显示全部楼层

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tom1 发表于 2020-11-6 09:49
为什么我固定3年，10万澳元，利率2.29%，还剩2年9个月，昨天电话西太银行，改浮动，要求缴纳404澳元的违 ...

你的违约金额也太小了吧，银行是不是搞错了还是你听错了。如果金额这么小，赶紧换成FIXED

签名被屏蔽

AlanTse

银靴族

发表于 2020-11-6 10:46 来自手机 |显示全部楼层

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happyheros 发表于 2020-11-6 10:43
你的违约金额也太小了吧，银行是不是搞错了还是你听错了。如果金额这么小，赶紧换成FIXED ...

因为没有利差，几百刀是管理费吧

googles

木屐族

发表于 2020-11-6 10:48 |显示全部楼层

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思念2005 发表于 2020-11-6 10:43
3.78%明年二月到期，下次只固定一年了

3.79 明年７月到期

leon3758

金靴族

发表于 2020-11-6 10:49 |显示全部楼层

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现在用的NAB浮动 3.27%，看着羡慕

tom1

皮靴族

发表于 2020-11-6 10:51 |显示全部楼层

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AlanTse 发表于 2020-11-6 10:46
因为没有利差，几百刀是管理费吧

不是管理费。

同样的5.5万固定2年，2.29利率，还剩1年9个月，前天电话西太银行，违约金89.91澳元。

同样的4.5万固定1年，2.29利率，还剩9个月，前天电话，违约金22澳元。

同样的2万澳元固定1年，2.29利率，还剩10个月，今天电话，违约金0澳元。

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澳洲最便宜的电力公司ReAmped，需要推荐码的可以私信。

tom1

皮靴族

发表于 2020-11-6 10:52 |显示全部楼层

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leon3758 发表于 2020-11-6 10:49
现在用的NAB浮动 3.27%，看着羡慕

今年6月29日我已经BREAK一次，利率3.89变2.29，改自住，已经缴纳违约金3200澳元。33万澳元固定2年，还剩1年。

澳洲最便宜的电力公司ReAmped，需要推荐码的可以私信。

cindyz_928

草鞋族

发表于 2020-11-6 10:53 来自手机 |显示全部楼层

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想問一下是不是只有固定自住房才有這麼低的利率啊
投資浮動3.27% 還有其他辦法可以降低利率嗎

tom1

皮靴族

发表于 2020-11-6 10:55 |显示全部楼层

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cindyz_928 发表于 2020-11-6 10:53
想問一下是不是只有固定自住房才有這麼低的利率啊
投資浮動3.27% 還有其他辦法可以降低利率嗎 ...

自住，本息同还，固定，还有395澳元年费缴纳。

浮动没有办法。

澳洲最便宜的电力公司ReAmped，需要推荐码的可以私信。

AlanTse

银靴族

发表于 2020-11-6 10:55 来自手机 |显示全部楼层

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tom1 发表于 2020-11-6 10:52
今年6月29日我已经BREAK一次，利率3.89变2.29，改自住，已经缴纳违约金3200澳元。33万澳元固定2年，还剩1 ...

我想break 3.54的投资贷款，还有8个月到期
五千刀的cost,正在纠结中

leon3758

金靴族

发表于 2020-11-6 10:56 |显示全部楼层

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kkxzj 发表于 2020-11-5 19:22
NAB 4年fix 1.98

NAB Choice Package – Principal & Interest Interest rate Comparison rate1
1 year 2.29% p.a. 4.17% p.a.
2 year 2.19% p.a. 4.02% p.a.
3 year 2.29% p.a. 3.91% p.a.
4 year 2.79% p.a. 3.95% p.a.
5 year 2.79% p.a. 3.87% p.a.

没有你这利率啊！

tom1

皮靴族

发表于 2020-11-6 10:59 |显示全部楼层

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leon3758 发表于 2020-11-6 10:56
NAB Choice Package – Principal & Interest Interest rate Comparison rate1
1 year 2.29% p.a. 4.17% ...

大银行官网还没有公布。

澳洲最便宜的电力公司ReAmped，需要推荐码的可以私信。

tzg668

木屐族

发表于 2020-11-6 20:19 |显示全部楼层

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tom1 发表于 2020-11-6 10:52
今年6月29日我已经BREAK一次，利率3.89变2.29，改自住，已经缴纳违约金3200澳元。33万澳元固定2年，还剩1 ...

想请问下这个违约金是怎样算的呢？目前3.89%fixed中，还有一年多，想break掉，不知道要多少违约金

佩奇猪

布鞋族

发表于 2020-11-6 20:20 |显示全部楼层

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Break固定的挺贵的，基本上就是把利息差还给银行了

lala189

草鞋族

发表于 2020-11-6 20:28 |显示全部楼层

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AlanTse 发表于 2020-11-6 10:55
我想break 3.54的投资贷款，还有8个月到期
五千刀的cost,正在纠结中

转贷4000加省下来的利息比你break cost 多的话你就break 好

云迪

木屐族

发表于 2020-11-6 22:28 来自手机 |显示全部楼层

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我也刚打电话break了，一共560多break cost 不过我才固定了一年，2.29%

stella_hq

金靴族

发表于 2020-11-7 00:45 |显示全部楼层

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云迪发表于 2020-11-6 22:28
我也刚打电话break了，一共560多break cost 不过我才固定了一年，2.29%

你们的都好低啊，我三年的2.99要4000break fee.

tom1

皮靴族

发表于 2020-11-7 11:15 |显示全部楼层

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stella_hq 发表于 2020-11-7 00:45
你们的都好低啊，我三年的2.99要4000break fee.

你贷款多少？

我6月BREAK，缴纳3200.下周一再BREAK，530澳元。

总共3730.贷款大概20万澳元。

澳洲最便宜的电力公司ReAmped，需要推荐码的可以私信。

tom1

皮靴族

发表于 2020-11-7 11:15 |显示全部楼层

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云迪发表于 2020-11-6 22:28
我也刚打电话break了，一共560多break cost 不过我才固定了一年，2.29%

贷款多少钱？

现在定了多少年？利率？

澳洲最便宜的电力公司ReAmped，需要推荐码的可以私信。

wgh5212

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发表于 2020-11-7 17:24 来自手机 |显示全部楼层

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不固定现在后悔固定以后后悔浮动固定差距越来越大了
不管怎么操作都是后悔

wgh5212

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发表于 2020-11-7 17:26 来自手机 |显示全部楼层

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云迪发表于 2020-11-6 22:28
我也刚打电话break了，一共560多break cost 不过我才固定了一年，2.29%

怎么感觉是韭菜操作
割肉后全仓再次杀入

牵黄擎苍

银靴族

发表于 2020-11-7 17:29 来自手机 |显示全部楼层

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听哥的，绝对不要固定，你算不过银行精算师
我至今还没解套，利率高到可以买很多后悔药

wgh5212

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禁止发言

发表于 2020-11-7 17:29 来自手机 |显示全部楼层

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tom1 发表于 2020-11-6 09:49
为什么我固定3年，10万澳元，利率2.29%，还剩2年9个月，昨天电话西太银行，改浮动，要求缴纳404澳元的违 ...

才10万一年差300
申请手续费多少钱
然后降到1.79是不是继续割肉

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