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楼主:icac

[财务贷款] CBA 4年fix 1.99% [复制链接]

发表于 2020-11-5 21:03 来自手机 |显示全部楼层
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Westpac 固定了3.65 还剩下4 个月,:dizzy:
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发表于 2020-11-5 21:56 |显示全部楼层
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computeruser 发表于 2020-11-5 21:03
Westpac 固定了3.65 还剩下4 个月,:dizzy:

我的3.69到明年四月

发表于 2020-11-5 21:59 |显示全部楼层
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victorxiahunan 发表于 2020-11-5 21:56
我的3.69到明年四月

我的4.15还有两个月

发表于 2020-11-6 09:46 来自手机 |显示全部楼层
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吃貨一個 发表于 2020-11-4 16:46
我今天刚给CBA电话把之前的2.19%两年定期break了,转成浮动,今天没有额外收费。等到11号可以再转成4年1. ...

浮动后利率多少?我们也是2.19 明年四月到期

发表于 2020-11-6 09:47 来自手机 |显示全部楼层
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computeruser 发表于 2020-11-5 21:03
Westpac 固定了3.65 还剩下4 个月,:dizzy:

CBA投資3.54还有8个月

发表于 2020-11-6 09:49 |显示全部楼层
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吃貨一個 发表于 2020-11-4 18:04
没到期。合同利率和目前市场利率无差别的时候不会产生break cost。固定利率的不是不可以解约,要看解约时 ...


为什么我固定3年,10万澳元,利率2.29%,还剩2年9个月,昨天电话西太银行,改浮动,要求缴纳404澳元的违约金。
澳洲最便宜的电力公司ReAmped,需要推荐码的可以私信。
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发表于 2020-11-6 09:59 |显示全部楼层
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tom1 发表于 2020-11-6 09:49
为什么我固定3年,10万澳元,利率2.29%,还剩2年9个月,昨天电话西太银行,改浮动,要求缴纳404澳元的违 ...

就是

发表于 2020-11-6 10:43 |显示全部楼层
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3.78%明年二月到期,下次只固定一年了
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-11-6 10:43 |显示全部楼层
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tom1 发表于 2020-11-6 09:49
为什么我固定3年,10万澳元,利率2.29%,还剩2年9个月,昨天电话西太银行,改浮动,要求缴纳404澳元的违 ...

你的违约金额也太小了吧,银行是不是搞错了还是你听错了。如果金额这么小,赶紧换成FIXED
签名被屏蔽

发表于 2020-11-6 10:46 来自手机 |显示全部楼层
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happyheros 发表于 2020-11-6 10:43
你的违约金额也太小了吧,银行是不是搞错了还是你听错了。如果金额这么小,赶紧换成FIXED  ...

因为没有利差,几百刀是管理费吧

发表于 2020-11-6 10:48 |显示全部楼层
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思念2005 发表于 2020-11-6 10:43
3.78%明年二月到期,下次只固定一年了

3.79 明年7月到期
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发表于 2020-11-6 10:49 |显示全部楼层
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现在用的NAB浮动 3.27%, 看着羡慕

发表于 2020-11-6 10:51 |显示全部楼层
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AlanTse 发表于 2020-11-6 10:46
因为没有利差,几百刀是管理费吧

不是管理费。

同样的5.5万固定2年,2.29利率,还剩1年9个月,前天电话西太银行,违约金89.91澳元。

同样的4.5万固定1年,2.29利率,还剩9个月,前天电话,违约金22澳元。

同样的2万澳元固定1年,2.29利率,还剩10个月,今天电话,违约金0澳元。

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澳洲最便宜的电力公司ReAmped,需要推荐码的可以私信。

发表于 2020-11-6 10:52 |显示全部楼层
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leon3758 发表于 2020-11-6 10:49
现在用的NAB浮动 3.27%, 看着羡慕

今年6月29日我已经BREAK一次,利率3.89变2.29,改自住,已经缴纳违约金3200澳元。33万澳元固定2年,还剩1年。
澳洲最便宜的电力公司ReAmped,需要推荐码的可以私信。

发表于 2020-11-6 10:53 来自手机 |显示全部楼层
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想問一下  是不是只有固定自住房才有這麼低的利率啊
投資浮動3.27%  還有其他辦法可以降低利率嗎

发表于 2020-11-6 10:55 |显示全部楼层
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cindyz_928 发表于 2020-11-6 10:53
想問一下  是不是只有固定自住房才有這麼低的利率啊
投資浮動3.27%  還有其他辦法可以降低利率嗎 ...

自住,本息同还,固定,还有395澳元年费缴纳。

浮动没有办法。
澳洲最便宜的电力公司ReAmped,需要推荐码的可以私信。
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发表于 2020-11-6 10:55 来自手机 |显示全部楼层
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tom1 发表于 2020-11-6 10:52
今年6月29日我已经BREAK一次,利率3.89变2.29,改自住,已经缴纳违约金3200澳元。33万澳元固定2年,还剩1 ...

我想break 3.54的投资贷款,还有8个月到期
五千刀的cost,正在纠结中

发表于 2020-11-6 10:56 |显示全部楼层
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kkxzj 发表于 2020-11-5 19:22
NAB 4年fix 1.98

NAB Choice Package – Principal & Interest        Interest rate        Comparison rate1
1 year        2.29% p.a.        4.17% p.a.
2 year        2.19% p.a.        4.02% p.a.
3 year        2.29% p.a.        3.91% p.a.
4 year        2.79% p.a.        3.95% p.a.
5 year        2.79% p.a.        3.87% p.a.

没有你这利率啊!

发表于 2020-11-6 10:59 |显示全部楼层
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leon3758 发表于 2020-11-6 10:56
NAB Choice Package – Principal & Interest        Interest rate        Comparison rate1
1 year        2.29% p.a.        4.17%  ...

大银行官网还没有公布。
澳洲最便宜的电力公司ReAmped,需要推荐码的可以私信。

发表于 2020-11-6 20:19 |显示全部楼层
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tom1 发表于 2020-11-6 10:52
今年6月29日我已经BREAK一次,利率3.89变2.29,改自住,已经缴纳违约金3200澳元。33万澳元固定2年,还剩1 ...

想请问下这个违约金是怎样算的呢?目前3.89%fixed中,还有一年多,想break掉,不知道要多少违约金

发表于 2020-11-6 20:20 |显示全部楼层
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Break固定的挺贵的,基本上就是把利息差还给银行了
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发表于 2020-11-6 20:28 |显示全部楼层
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AlanTse 发表于 2020-11-6 10:55
我想break 3.54的投资贷款,还有8个月到期
五千刀的cost,正在纠结中

转贷4000加省下来的利息比你break cost 多的话 你就break 好

发表于 2020-11-6 22:28 来自手机 |显示全部楼层
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我也刚打电话break了,一共560多break cost 不过我才固定了一年,2.29%

发表于 2020-11-7 00:45 |显示全部楼层
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云迪 发表于 2020-11-6 22:28
我也刚打电话break了,一共560多break cost 不过我才固定了一年,2.29%

你们的都好低啊,我三年的2.99要4000break fee.

发表于 2020-11-7 11:15 |显示全部楼层
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stella_hq 发表于 2020-11-7 00:45
你们的都好低啊,我三年的2.99要4000break fee.

你贷款多少?

我6月BREAK,缴纳3200.下周一再BREAK,530澳元。

总共3730.贷款大概20万澳元。
澳洲最便宜的电力公司ReAmped,需要推荐码的可以私信。

发表于 2020-11-7 11:15 |显示全部楼层
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云迪 发表于 2020-11-6 22:28
我也刚打电话break了,一共560多break cost 不过我才固定了一年,2.29%

贷款多少钱?

现在定了多少年?利率?
澳洲最便宜的电力公司ReAmped,需要推荐码的可以私信。
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发表于 2020-11-7 17:24 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 wgh5212 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wgh5212 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不固定现在后悔固定以后后悔 浮动固定差距越来越大了
不管怎么操作都是后悔
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发表于 2020-11-7 17:26 来自手机 |显示全部楼层
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云迪 发表于 2020-11-6 22:28
我也刚打电话break了,一共560多break cost 不过我才固定了一年,2.29%

怎么感觉是韭菜操作
割肉后全仓再次杀入

发表于 2020-11-7 17:29 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 牵黄擎苍 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 牵黄擎苍 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
听哥的,绝对不要固定,你算不过银行精算师
我至今还没解套,利率高到可以买很多后悔药
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发表于 2020-11-7 17:29 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 wgh5212 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wgh5212 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
tom1 发表于 2020-11-6 09:49
为什么我固定3年,10万澳元,利率2.29%,还剩2年9个月,昨天电话西太银行,改浮动,要求缴纳404澳元的违 ...

才10万 一年差300
申请手续费多少钱
然后降到1.79是不是继续割肉

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