墨尔本房价增长潜力和悉尼比较

clia8

这种帖子以后还是别发了，典型的吵架帖

mania7

wilson20 发表于 2020-11-1 07:34
现在墨尔本的房价相对居民收入确实不高。目前看增长回报率。墨尔本开始追平悉尼了。悉尼人口不断迁出，公寓 ...

大哥 你卖摩尔本项目的吧。 如果不是，码那么多字幸苦了

piano.piano

wilson20 发表于 2020-11-1 10:17
悉尼公寓的增长空间不大的。没有house 的悉尼朋友洗洗睡吧。特别说明， 山区不算啊。 ...

山区为啥不算？
为啥山区不算？

raspberry10

刚看第一页就吵起来了，反正土澳这apt的质量再便宜我都不买，悉尼也就只能买apt了，物业费不说，这要是有猫思考塔和奥宝塔那种质量问题哭都没地方哭

iseatrit

gandlf

看完楼上大神的回复我增长眼界，说实话，最后主要看经济，人口和土地这东西都可以在开发，而且都是一桶水，不可能悉尼土地少人口多房价就会比墨尔本贵一大半，这么搞很多人就会搬来墨尔本。所以同学们放弃做梦，好好回归工作才是正道理，记住一桶水。

melpipi

墨尔本住惯了也不错，冬天家里开暖气挺舒服。夏天不潮湿，暴热的天数很少，我也觉得挺好。house别住老house，一定要住新的。

zxart

上一轮墨尔本房产增长和墨尔本加工型经济，仓储，投资移民，留学有关，如果以上几项旺盛，那么墨尔本房价尚有投资性！

会长一生推

我就想知道为什么说悉尼人比墨尔本人好啊

gugu911

面包不好说分地区。
但墨尔本最近新开发区地价正在往上涨，比较大的玩家都在加码

nmanz

住在墨尔本的人总在臆想和盼望房价超过悉尼，还是那句话：洗洗睡吧！臆想一会就得了

xskyinteriors

悉尼和墨尔本都买一套投资房，然后住在自己工作所在的城市就好了，跟买etf一个道理，这两个是澳洲有完整房地产生态和产业，教育集中的城市，房价未来肯定都是大涨的

ajantis

这俩城市没任何可比性吧，悉尼是勉强挤进国际一线大都市的尾巴的，墨尔本最多就是个区域性城市，类似北上和杭州南京的差距。

rogershan

基本上坐井观天的逻辑。完全不同的地方硬要比较肯定都是口水

JodieXXXX

ajantis 发表于 2020-11-2 09:49
这俩城市没任何可比性吧，悉尼是勉强挤进国际一线大都市的尾巴的，墨尔本最多就是个区域性城市，类似北上和 ...

是的！
之前在墨尔本住的时候以为墨尔本悉尼是北京上海的关系
搬到悉尼后，发现如果悉尼是北京上海，墨尔本就是南京成都杭州啥的 （绝对没有冒犯南京成都杭州的意思！！）

流光抛人

墨尔本住了3年

扛不住回悉尼了， 墨尔本除了chadstone shopping centre 没啥让我怀恋的

没啥景，海滩比悉尼差不少，感觉沙子都比悉尼粗些

wilson20

维州有雪山，大洋路，企鹅岛世间少有的自然景观。也有了mornington peninsular的精致海滩。还有澳网，f1赛车，赛马节等世界闻名的体育赛事。艺术修养包括电影节，艺术展览，含梵高展，达利展等等。墨尔本基本满足了西方民众的相当高端的审美观，自然乐趣，和精神生活。
为什么墨尔本常年世界第一最适合人类居住，是有道理的

水桶妖

mania7 发表于 2020-11-1 11:20
大哥 你卖摩尔本项目的吧。 如果不是，码那么多字幸苦了

同感


真没意思， 当真看懂中文的，就只配得到片面的消息么

水桶妖

如果你要是还没有移民

真没有必要移民到维州

现在和以后， 随着人们消费方式的改变， 曾今的美好， 也只会时曾今

花粉症， 吃药， 吃的不累么？
湿疹， 痒时， 手抓的不难受么？
这里的人， 思维保守， 政府不力， 难道不知道， 现在大概率的， 都是搬离墨尔本么？

维州， 能不去， 就别去了， 托房价， 还是让白垃圾托吧， 中国人手中可怜的积蓄， 能托多少

不过， 不差钱的， 家里条件好的， 房子随便买， 后面会有更好的货出来， 毕竟， 人是流动的社会性高等动物， 永远都会有房源的，加油

mania7

wilson20 发表于 2020-11-3 17:02
维州有雪山，大洋路，企鹅岛世间少有的自然景观。也有了mornington peninsular的精致海滩。还有澳网，f1赛 ...

墨尔本 世界最适合居住？ 难道是因为房价不涨的关系？

即来之

这个问题当然悉尼。
悉尼类似北上深，墨尔本类似南京杭州，差一个档次

wilson20

在经济学人的评比里，墨尔本常年世界第一宜居。主要是满足了西方民众对理想生活的想象力。包括顶级体育赛事，高雅艺术，精神生活等等。。。
确实有一部分中国人觉得这些需要高端审美力的文化艺术没意思。
忘了说，这里还是总统杯高尔夫赛事举办地

wilson20

不知道怎么删掉，对不起

wilson20

网络不好，发重复了。对不起

即来之

wilson20 发表于 2020-11-3 18:37
在经济学人的评比里，墨尔本常年世界第一宜居。主要是满足了西方民众对理想生活的想象力。包括体育，文艺， ...

墨尔本从3月末到11月初长期冬天，就凭这个就给这种排名弄水了

wilson20

即来之 发表于 2020-11-3 18:59
墨尔本从3月末到11月初长期冬天，就凭这个就给这种排名弄水了

欧洲常年冬天，很多人都喜欢凉爽的气候。所以，英伦三岛，德法移民最喜欢来墨尔本居住。如果不是政府强迫把非洲难民送来墨尔本，这边应当是白人和中国人的天下。
然而，中东人，印度人最爱的是悉尼，因为觉得暖和。在这么搞下去，悉尼都要变成杂居城市了。
加拿大的温哥华多伦多更冷，也是世界移民最喜欢的城市。
气候只要不是地震频发，或者酷暑难当。很多人喜欢四季分明，尤其是欧洲人。宜居城市，这种排名主要是欧美在搞。他们喜欢凉爽气候，自然就觉得墨尔本好。

JodieXXXX

wilson20 发表于 2020-11-3 19:16
欧洲常年冬天，很多人都喜欢凉爽的气候。所以，英伦三岛，德法移民最喜欢来墨尔本居住。如果不是政府强迫 ...

墨尔本的印度人比悉尼多很多
英国移民最多的是新州，昆省。也不是维州
看人口比例，得看数据，而不是个人体感. 因为不同的区差别真的很大

最关键的是，杂居城市怎么了？澳洲本来就是移民国家，只要是守法的，从哪里来的怎么还分三六九等了？

cn_yy

借贴问问，现在政府对移民有没有住在那个地方有加分，我记得以前投资移民只能去墨尔本，这两年是去哪里？

stella_hq

我认为是墨尔本投资潜力大，因为悉尼优质地段地块都太小，被海湾分割，不具备大型商业的崛起条件。悉尼的机遇在西南西北。但是地理限制，悉尼的人口结构区块化非常明显，融合度不够的话，大资金的投资回报就低。所以如果是个人可以选悉尼东区，其他类型的就没有意思了。如果是企业投资，墨尔本回报率高。小老百姓投资墨尔本很稳健，在现在资金充沛的情况下，布里斯班也会涨吧，不分。

stella_hq

现在全球经济大环境不好，宽敞的住宅，适合的房价才是民生最看中的，成年人的奔溃从资金紧张开始，在这个大环境下这几年的投资效益哪里好，显而易见。