熟悉Hornsby的亲能帮我看看这套房子吗？

sm375

Humptydumpty 发表于 2020-10-24 21:09
我只想问一句房价，为什么2018年12月才卖了106万，现在两年不到又拿出来卖，还要1.35m起？难道现在比2018年 ...

感觉内部装了一下

Jmbokuli

Humptydumpty 发表于 2020-10-24 21:09
我只想问一句房价，为什么2018年12月才卖了106万，现在两年不到又拿出来卖，还要1.35m起？难道现在比2018年 ...

这个是不是就是那种买房之后装修一下卖赚钱的吧。

xiaoyixiao

先不说其他， 这么短时间就换手的房子我一般会直接pass

ccccjessicacccc

这都挂了快4个月还没卖掉，总是有点问题的吧。
这个中介很能要价的。

melinana

Humptydumpty 发表于 2020-10-24 20:09
我只想问一句房价，为什么2018年12月才卖了106万，现在两年不到又拿出来卖，还要1.35m起？难道现在比2018年 ...

对的，我也是觉得非常奇怪
2018年底确实也是低点
内部重新装修了
其他隐藏问题不知道在哪

Happykey2011

建议不要买，出进不方便，车流量挺大的。

melinana

Happykey2011 发表于 2020-10-24 21:08
建议不要买，出进不方便，车流量挺大的。

嗯嗯 完全不会考虑了
刚刚开始看房，所以看到预算内的就想上来问问。
本帖学到了很多，大家都很有经验。

blurr

这个房子另外一个中介Heimat        卖了几个月没卖掉，换了中介租了家具，大主路是个硬伤。

perthkidkkk

Hornsby是大站，常有货运列车经过，如果是晚上那会有些动静儿。
那条路本身不吵，我两年前在那里上夜间Tafe，9点下课后出来街上鬼影都没一个，也不是上下坡，另外那段路是限速40的路，本身不吵。
步行到火车站和Westfield，还要啥自行车

Rita9277

1.3-1.4的预算没必要去买一个大路房，推荐下面这个，这是我认为目前市场上这个价位最适合工薪华人的房子。房型合理，比较漂亮不破旧，步行火车站，好小学，特别好中学，安静，但是离castle tower又很近，旺中取静。感觉这个中介必须给我一点提成，我真是自发帮他宣传。
https://www.domain.com.au/12-tre ... nsw-2126-2016527747

NoChoice

Rita9277 发表于 2020-10-25 07:05
1.3-1.4的预算没必要去买一个大路房，推荐下面这个，这是我认为目前市场上这个价位最适合工薪华人的房子。 ...

步行哪个火车站？

Rita9277

NoChoice 发表于 2020-10-25 08:11
步行哪个火车站？

步行Cherrybrook metro station,Google显示时间13mins,13分钟我认为可以说是步行可达。这个房子唯一问题是地块不太大，只有450，但是普通家庭用也够了，反正买500-600的也是无法分地，所以各方面觉得很欧克，中介真的应该来给我点宣传费，哈哈哈。

RBSHOES

melinana 发表于 2020-10-24 20:11
strata title就是说还要交strata？
那条街的房子好像都很贵。
今天看了一套，2.4，直接遁了 ...

2.4M不会是38A rosamond street吧

melinana

Rita9277 发表于 2020-10-25 07:15
步行Cherrybrook metro station,Google显示时间13mins,13分钟我认为可以说是步行可达。这个房子唯一问题 ...

唉
也考虑去看看，只是有的同学了解我们情况，东区上班。
看hornsby是觉得有快车35分钟到central。还能克服。

pinkscooter

melinana 发表于 2020-10-25 11:30
唉
也考虑去看看，只是有的同学了解我们情况，东区上班。
看hornsby是觉得有快车35分钟到central。还能克 ...

也许可以考虑换工作？

工作可以随便换，房子不好找啊

KaTharina

melinana 发表于 2020-10-25 11:30
唉
也考虑去看看，只是有的同学了解我们情况，东区上班。
看hornsby是觉得有快车35分钟到central。还能克 ...

东区Th 钱够吗？

melinana

RBSHOES 发表于 2020-10-25 10:15
2.4M不会是38A rosamond street吧

对

melinana

pinkscooter 发表于 2020-10-25 10:36
也许可以考虑换工作？

工作可以随便换，房子不好找啊

工作太难找了
应该不会换

pinkscooter

melinana 发表于 2020-10-25 12:20
工作太难找了
应该不会换

那还是别过大桥了，桥北面都太折腾了

RBSHOES

melinana 发表于 2020-10-25 12:19
对

这个价格太夸张了。不过你在东区上班的话，住北区坐火车到了central还要换bus，好像挺不方便的

melinana

RBSHOES 发表于 2020-10-25 12:01
这个价格太夸张了。不过你在东区上班的话，住北区坐火车到了central还要换bus，好像挺不方便的 ...

说错了。2.4是这个
https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-hornsby-134632230
38A是2m，反正都买不起
想买4房house，桥那边觉得更没戏吧

melinana

KaTharina 发表于 2020-10-25 10:48
东区Th 钱够吗？

当家的说他不在乎远一点
要住大house。
我还能说啥？东区上班的又不是我。

melinana

pinkscooter 发表于 2020-10-25 11:27
那还是别过大桥了，桥北面都太折腾了

明白啊
唉

KaTharina

melinana 发表于 2020-10-25 13:43
当家的说他不在乎远一点
要住大house。
我还能说啥？东区上班的又不是我。 ...

很好的理由不用管孩子了

melinana

KaTharina 发表于 2020-10-25 12:56
很好的理由不用管孩子了

周末孩子都是他的
我睡到十一点

但要换我上班单程一个半小时我是绝对受不了的

Rita9277

melinana 发表于 2020-10-25 11:30
唉
也考虑去看看，只是有的同学了解我们情况，东区上班。
看hornsby是觉得有快车35分钟到central。还能克 ...

我在Epping做过一段时间，对快车有所有了解，赶上了是很快，但是赶不上就惨了，慢车真的慢到崩溃。Metro需要忍几年，等着metro通到city了，可以在central无缝换乘。当然，觉得楼主还是要看自己的情况，况且我觉得不要期待这个房子1.3左右，可以往1.4附近期待一下，毕竟我知道有一批人只看castle hill和cherrybrook附近，盯得很紧，这房子第一次开放的时候外面就排了长队。

Irismm

住过这条街，虽说晚上不是车特别多，但还是时不时的有，有车的时候就觉得很吵很烦，住了两年搬家了，所以自住房不买大路边还是有道理的，有时候噪音挺影响心情的。

melinana

Irismm 发表于 2020-10-25 14:13
住过这条街，虽说晚上不是车特别多，但还是时不时的有，有车的时候就觉得很吵很烦，住了两年搬家了，所以自 ...

是的

aulaoda

不要买，进入出去都不方便，车流量大。

SRMO

melinana 发表于 2020-10-25 11:30
唉
也考虑去看看，只是有的同学了解我们情况，东区上班。
看hornsby是觉得有快车35分钟到central。还能克 ...

楼主在东区ＵNSW上班？劝楼主不要看Hornsby 了，太远。我有朋友曾经在UNSW上班过，几乎崩溃，单程door to door超过一个半小时。还是南区近一些。所谓的小学学区房，就是个坑。大把住hursville南区，camsie等区的孩子，非学区，也一样上Sydney boy，Sydney girl，north Sydney boy 和north Sydney girl。