布里斯班 华人学区Wishart，老house 今天拍出150w

zhaoyongsheng88

dlcat 发表于 2020-10-25 20:55
98K是地价，这房子绝对卖贵了，材料很一般，感觉不是正常价格

98k,你知道一共几个零嘛

dlcat

zhaoyongsheng88 发表于 2020-10-25 21:31
98k,你知道一共几个零嘛

你意思你幼儿园数学老师挺好，让你确切的知道98K和别人不一样么

zombieslam19

其实呢wishart是个好区没毛病，离garden city近，旁边有高速出行方便，没火车站没穷人，但每个区都有几栋金碧辉煌的贵房子，你完全不必要拿这房子来介绍这个区，这样只能显得你很low....(说句实话，不喜勿喷)

风口上的猪

zombieslam19 发表于 2020-10-25 22:09
其实呢wishart是个好区没毛病，离garden city近，旁边有高速出行方便，没火车站没穷人，但每个区都有几栋金 ...

没关系了，想怎么说就怎么说。
你说你的，我说我的。
你是谁的小号？

lyb41

天涯浪客 发表于 2020-10-25 15:59
22年前就98万5了，哎，兄弟你这水平不行啊。

哥们 你在搞笑吗？

天涯浪客

风口上的猪 发表于 2020-10-25 20:10
大哥，你这数学水平不行呀

逗你玩呢。。。哈哈

yysyd

最近大家都那么关注4122？！看来俺们4122真的要发达了！

dlcat

yysyd 发表于 2020-10-26 01:07
最近大家都那么关注4122？！看来俺们4122真的要发达了！

这得益LZ和几个小号大力宣传所谓的学区房，还真是有效果。
不过无所谓了，他说的假学区真是一房难求，出来秒光，我周围好几家要家庭添人口升级大地房子的都等了两年了也找不到合适的。

seal8848

搭车问一句，wishart好像还比不上sunnybank的小学？

icebear

4122区域应该是有吸引力的，好像地铁也要修到旁边了！

风口上的猪

seal8848 发表于 2020-10-26 09:25
搭车问一句，wishart好像还比不上sunnybank的小学？

wishart小学是100分

yysyd

dlcat 发表于 2020-10-26 09:15
这得益LZ和几个小号大力宣传所谓的学区房，还真是有效果。
不过无所谓了，他说的假学区真是一房难求，出 ...

我家不在mansfield state high的catchment，但周围邻居的亚洲人面孔也肉眼可见的增加，最近三五年新成交的house有一半被亚洲人接盘。这边从传统tradie区变身新移民和中产区没什么不好，但随之而来的问题是治安变差。近期入室盗窃和偷信偷翻垃圾桶的事情在这边频频发生。

seal8848

风口上的猪 发表于 2020-10-26 09:35
wishart小学是100分

不懂就问，我知道wishart是100分，但是排在它前面的不是还有rainworth，Indooroopilly，sunnybank，ashgrove吗？

风口上的猪

seal8848 发表于 2020-10-26 09:54
不懂就问，我知道wishart是100分，但是排在它前面的不是还有rainworth，Indooroopilly，sunnybank，ashgr ...

那个是Sunnybank Hills State School， 是个很好地学校。

Sunnybank 小学不好

seal8848

风口上的猪 发表于 2020-10-26 10:03
那个是Sunnybank Hills State School， 是个很好地学校。

Sunnybank 小学不好

嗯嗯，外地人没说清楚，我就是指sunnybank hills。 可是有150万都可以买Rainworth了吧。。。

风口上的猪

seal8848 发表于 2020-10-26 10:08
嗯嗯，外地人没说清楚，我就是指sunnybank hills。 可是有150万都可以买Rainworth了吧。。。 ...

那只是小学。 Wishart 和 Rainworth 都是100 分。
可是公立中学 Wishart 是99 分， Rainworth 可就差远了
再说Rainworth 也比Wishart 贵很多吧

seal8848

风口上的猪 发表于 2020-10-26 10:10
那只是小学。 Wishart 和 Rainworth 都是100 分。
可是公立中学 Wishart 是99 分， Rainworth 可就差远了 ...

哦哦还没想过中学。。。我好像看过一个帖子说如果是小学中学一起看的话，indooroopilly是首选？

风口上的猪

seal8848 发表于 2020-10-26 10:24
哦哦还没想过中学。。。我好像看过一个帖子说如果是小学中学一起看的话，indooroopilly是首选？ ...

indooroopilly State High 是排在Mansfield High 后面的（Wishat的中学学区）

u2526275

只能说大家一致认为LZ装x失败。找个20年前就卖$1m的高价房来推导本区中位价房，牛啊！应该去卖楼花哈朋友

风口上的猪

u2526275 发表于 2020-10-27 11:21
只能说大家一致认为LZ装x失败。找个20年前就卖$1m的高价房来推导本区中位价房，牛啊！应该去卖楼花哈朋友 ...

我几年前就说出了这个区的优势，是真相证明我是对的。
我再怎么说Logan central好，也火不起来。

风口上的猪

dlcat 发表于 2020-10-26 09:15
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

一万个账号宣传Logan central也火不了，最终还是实力说话。

angest

我5年前买了Wishart的房子，刚卖掉，没怎么涨。

Simyet

我就在拍卖现场，拍到最后失败的就是我朋友。我朋友最后上头了，并不是房价值那么多，但凡是换参与者拍卖，最终的成交价只会在130万左右。拍卖成功的那户人家是真正有钱人，他在隔壁给儿子买了一套，后面一条街又给女儿买了一套，所以这套他势在必得。而我朋友拍卖到后面眼红了，我拉都拉不住。事后相熟的中介打电话告诉他这套房子贵了25万。拍卖的过程真是记忆犹新，拍到130万已经是除了我朋友和最后赢家以外没有别人了，房东在内屋笑死了、现场拍卖中介在煽风点火，拍到145万时，明知和我朋友竞争到最后的那对老人是真豪、还在跟我朋友说加一把大的就赢了。对面就是每次比我朋友高两千、三千、气死我朋友了，到了150还想搏，太不理智了

65390830

Simyet 发表于 2020-10-28 06:27
我就在拍卖现场，拍到最后失败的就是我朋友。我朋友最后上头了，并不是房价值那么多，但凡是换参与者拍卖， ...

大家都被疫情瘪疯了

wolikegaofeng

Simyet 发表于 2020-10-28 05:27
我就在拍卖现场，拍到最后失败的就是我朋友。我朋友最后上头了，并不是房价值那么多，但凡是换参与者拍卖， ...

那你朋友真是太幸运了没有拍下来，当天知道这个价格的时候，兴冲冲去看这广告，这绝对不值150万啊。没几分钟这个中介就把高于卖家心理预期25万贴出来了。
其实这个中介卖过几套房都流拍了，只是这次运气好而已。
真买家也是中国人？

wolikegaofeng

Simyet 发表于 2020-10-28 05:27
我就在拍卖现场，拍到最后失败的就是我朋友。我朋友最后上头了，并不是房价值那么多，但凡是换参与者拍卖， ...

按你说的，这条街15号和后面的11号，嘻嘻

风口上的猪

Simyet 发表于 2020-10-28 06:27
我就在拍卖现场，拍到最后失败的就是我朋友。我朋友最后上头了，并不是房价值那么多，但凡是换参与者拍卖， ...

谢谢分享
虽然是冲动了，但是这个拍卖价格会迅速提高卖家预期。
wishart的每一处房源的访问量高达1600人，这样的冲动只是早晚的事情。

Simyet

wolikegaofeng 发表于 2020-10-28 07:37
那你朋友真是太幸运了没有拍下来，当天知道这个价格的时候，兴冲冲去看这广告，这绝对不值150万啊。没几 ...

对，都是中国人。没起拍价，第一个人出80万，然后迅速到100，我朋友出110，然后马上到了120，我朋友出125，这时候加价就很慢了，我还偷偷跟我朋友说130差不多了，开拍前我告诉他最高不要超过133，他急着买房。老外、三哥在120万的时候就没声音了，谁知道遇上豪客来，虽败犹荣而且应该庆幸没买到。就是最后买家亏了，开心中介和卖家，跟中彩一样。

风口上的猪

悉尼，墨尔本的买家都觉得便宜。
其实这个区的州际移民比较多。
跟老布里斯班的华人移民，思路不同。

风口上的猪

mansfield这几年价格比wishart要猛，随便一个三房旧house，就要70w＋