房价涨还是跌？

han1250

货币贬值的厉害，房价不涨就是跌了。

flydragon68

UTSun 发表于 2020-10-23 13:42
为啥要买“几个”学区房？

是学区附近的几个区找合适的房， 一个贵点的都不一定贷够款，更不敢说几个了，为什么我的分还是没有回复到满血状态呢？看到大家的积极回复，真不好意思不加分，有谁知道这分是不是一天清一次呢，还是几天？

flydragon68

谢谢大家的好心建议，发现明天很多拍卖的房子，先去看看，感受一下，银行的能贷款具体数额下周再催一下。

ash87822

房价长期来说还是涨的 也不太可能暴跌

jianglei01

flydragon68 发表于 2020-10-23 07:21
谢谢，说的对， 是尽量不去买公寓，看的都是house或townhouse。

townhouse和公寓有什么区别呢，一个天上一个地下，都是一样的交物业费

vivisen

疫情总会过去，不会永远闭关锁国的。如果房市大势是涨的，公寓和house一般都会涨，区别在于涨幅的多少，如果大势是跌，也是会有联动性的。买房产，主要看政府出台的政策，选择房产，主要考虑自己的资金价位然后在预算上选区域

wmxu

大家挤着要买的时候，不是卖的好机会吗？

拼多多

租房吧，好几套房子都空着呢

自游自在

有涨有跌

youran

jianglei01 发表于 2020-10-23 22:47
townhouse和公寓有什么区别呢，一个天上一个地下，都是一样的交物业费

其实共同点只有都交物业费，其他都是区别啊。最关键的是townhouse独立进出，带院子，不与邻居共用楼梯或电梯。

flydragon68

昨天看了个拍卖，只有一个印度人参与，拿了牌，却一直都没举牌叫价，最终，中介说94万以上就可以，那印度人还是不举牌，围观的二十多人都觉得要价太高，最后流拍。感觉这个拍卖大多数是看热闹的。几乎清一色的亚裔，不是华人就是印度人。

天涯浪客

flydragon68 发表于 2020-10-25 14:16
昨天看了个拍卖，只有一个印度人参与，拿了牌，却一直都没举牌叫价，最终，中介说94万以上就可以，那印度人 ...

如果只有我一个人拿牌，我也不会出价。这道理太简单了。。。可惜这种机会非常难得。

zhaoyongsheng88

wmxu 发表于 2020-10-24 06:38
大家挤着要买的时候，不是卖的好机会吗？

过去几十年，不管中国还是澳洲，他们都是这么说的

结果卖房的什么结果？

aklakl

philguo 发表于 2020-10-23 11:50
日本负利率快30年了，货币极度超发，都要考虑直升机撒钱这种极端手段了，还是没有通胀，物价基本没涨，房 ...

日本的情况和澳洲不太一样。 日本当年的房地产崩塌和央行打压房价有关系。 目前澳洲央行没有打压房价的意思！反而要赌上国运用房地产拉动其他经济！

ash87822

aklakl 发表于 2020-10-27 10:18
日本的情况和澳洲不太一样。 日本当年的房地产崩塌和央行打压房价有关系。 目前澳洲央行没有打压房价的意 ...

日本真的是人人都可以买房了，我家里人在日本买房子利息是0.05%，基本就是没有利息，睡觉都能笑醒

piano.piano

日本人不爱买房
说是持有成本高，没收益

sparkbebop

日本不少地方买房不要首付，利息又低的出奇，主要是当地政府想吸引人过去定居，拉动当地经济。

杨天真姐姐

实地考察，和你买房的目的是什么，自主还是投资很重要，

forget1228

昨天黄金海岸这个房子拍卖，人山人海，卖出了534000， 之前我的broker告诉我黄金村现在跌的厉害，甚是搞不懂，还是看location吧

forget1228

forget1228

无名草

flydragon68 发表于 2020-10-25 15:16
昨天看了个拍卖，只有一个印度人参与，拿了牌，却一直都没举牌叫价，最终，中介说94万以上就可以，那印度人 ...

关了太久，大家都出来打酱油

flydragon68

无名草 发表于 2020-11-2 01:49
关了太久，大家都出来打酱油

好像是

momoying

前两天跟中介聊，说现在市场上的房源比起2017/18年少了差不多一半，大家都在观望hold在手里等房价再涨涨再放。
但是我们看了3-4个月的房子了，房源少而且价格基本上每个月就涨个3-5%最起码。很多人都在等明年3-4月之后，现在的市场真的让人捉摸不透

gycyc

momoying 发表于 2020-11-2 11:36
前两天跟中介聊，说现在市场上的房源比起2017/18年少了差不多一半，大家都在观望hold在手里等房价再涨涨再 ...

两极分化 好房子涨 差的没有卖点的跌