提醒大家小心近期即将拍卖的一个靠近高压线的房子

fionastar

ay2009 发表于 2020-10-2 19:58
谢谢，长知识了。
印度人中介好坏啊

fffighter

fionastar 发表于 2020-10-2 20:20
印度卖家，纯正西人中介，大大的坏。。。

实在是太坏了，楼主做了好事

ddream

长知识了，真不知道银行贷款 high risk

象象2014

中介真坏 ，最后全景图 院子里电塔的影子P不掉

pinkscooter

楼主 好人

帮顶

fionastar

zhaoyongsheng 发表于 2020-10-2 19:55
我觉得应该是高压铁塔50米以内的房子

高压线50米房子很多，没听说过不给贷款的

银行的原话是这样的：“Valuation report details high risk indication. Report noted property is 40m from high tension power lines which is outside policy.”  文字上提到的确实是线，而不是塔。当然也有可能它所指的线就是塔。

fionastar

象象2014 发表于 2020-10-2 20:25
中介真坏 ，最后全景图 院子里电塔的影子P不掉

还真是，你看得好仔细

jacbia

长知识了，谢谢楼主分享。

fionastar

zg431193 发表于 2020-10-2 20:02
我确定现在大银行不接着类物业，小银行会接，利率高。这类物业平均价格一般会低20%。一种办法是，先小银 ...

这个refinance到大银行就可以接受吗

BesteverCPA

fionastar 发表于 2020-10-2 20:35
还真是，你看得好仔细

哈哈，啥仔细，除了头几张P掉了，后面的大约8，9张图都有高压线。

echoxyz

fionastar 发表于 2020-10-2 20:34
银行的原话是这样的：“Valuation report details high risk indication. Report noted property is 40m  ...

high tension power lines

？？ 这个是华人写的中式英语？

zg431193

fionastar 发表于 2020-10-2 20:40
这个refinance到大银行就可以接受吗

这个看运气，需要评估时候只做桌面评估。如果现场评估基本没戏，还是有可能搞定的。

fionastar

echoxyz 发表于 2020-10-2 20:43
high tension power lines

？？ 这个是华人写的中式英语？

英文可以这么说的，Bankwest valuation report原话照抄，下面署名的credit manager姓和名都是local

echoxyz

fionastar 发表于 2020-10-2 20:48
英文可以这么说的，Bankwest valuation report原话照抄，下面署名的credit manager姓和名都是local ...

好羞愧，我还是设计这个的，查了下的确有这种叫法

baoda2

一看印度人恶心的红地毯就倒胃口

fionastar

echoxyz 发表于 2020-10-2 20:53
好羞愧，我还是设计这个的，查了下的确有这种叫法

这位大神是设计高压线和高压塔吗？这个距离到底危害几何？能科普扫盲一下吗？

wowboy

这房子放了有两个月了，第一次看房时人超多，要排六七批才到我进去，当时看了很喜欢，后院超平很舒服，拿了合同回来研究一下发现合同title 上写着sydney electricity easement ，就果断放弃了.
我觉得只有查一下地图或看一下合同应该都不容易中招。

我还真没抬头看电线，可能颈椎病的原因

luna-nala

涨知识了。谢谢楼主提醒。

jessie__

七月拍卖过一次，这房东中介岂不是已经坑了一次别人的首付10%了？
又想继续坑人，有没有良心。

fionastar

jessie__ 发表于 2020-10-2 21:22
七月拍卖过一次，这房东中介岂不是已经坑了一次别人的首付10%了？
又想继续坑人，有没有良心。 ...

七月那次不是拍卖吧，现在就是眼看两次交易都水了

wbree

楼主好人啊！！中介太阴了！

fionastar

wbree 发表于 2020-10-2 21:33
楼主好人啊！！中介太阴了！

但愿拍卖会看不到一个中国人，就让三们自相残杀吧。。。

kk0106

感謝，學習了

Murphy

fionastar 发表于 2020-10-2 21:05
这位大神是设计高压线和高压塔吗？这个距离到底危害几何？能科普扫盲一下吗？ ...

我就是，虽然不设计塔，也上不了500kv。我个人就做过132kv。但是反正说了工程上的结论大部分人也不听，也不信，还怼我。我就不唱反调了。

大江东去

四大里的nab和cba肯定没有这种贷款限制

楼主的朋友贷款肯定是没找broker

echoxyz

fionastar 发表于 2020-10-2 21:05
这位大神是设计高压线和高压塔吗？这个距离到底危害几何？能科普扫盲一下吗？ ...

电磁场方面我不觉得有危害
接地故障倒是需要担心
我不是大神哈

homeduties

agent的照片把高压电塔P掉了，跟事实不符，不是欺骗诱导买家吗？

大江东去

mattwang 发表于 2020-10-2 21:07
“原来是银行贷款policy不贷给高压线50米内的房子，high risk”

没听说过，有人清楚这个政策? ...

四大里面cba和nab肯定没这种贷款限制

fionastar

homeduties 发表于 2020-10-2 21:52
agent的照片把高压电塔P掉了，跟事实不符，不是欺骗诱导买家吗？

法律上应该还是以合同为准吧

zg431193

大江东去 发表于 2020-10-2 21:55
四大里面cba和nab肯定没这种贷款限制

CBA我不完全确定，NAB肯定有，我的拒信还在，今年的事情。