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楼主:Brizzy

[日常管理] 房子出租一个月租客要求换oven [复制链接]

wellye

水晶靴族

发表于 2020-9-9 17:41 来自手机 |显示全部楼层

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Brizzy 发表于 2020-9-9 14:58
我都说了脏是后面和外面脏，这么多年下来oven我用过的次数不超过5次，上面的cooktop每天用也好好的啊，我 ...

那你找人给她清洁一下，或者你去做一下清洁？很脏是让人没法接受，这是合理的。一定要换新的不合理

天上不会掉馅饼

银靴族

发表于 2020-9-9 17:49 来自手机 |显示全部楼层

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当初为什么租给这种租客。楼主的脑子进水了吗？

不走寻常路

皮靴族

发表于 2020-9-9 17:51 |显示全部楼层

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图呢没有图谁知道是什么情况

Brizzy

皮靴族

发表于 2020-9-9 17:52 来自手机 |显示全部楼层

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天上不会掉馅饼发表于 2020-9-9 16:49
当初为什么租给这种租客。楼主的脑子进水了吗？

有洁癖这事儿又不写在申请表上，中介当时推荐我选她的啊

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自游自在

水晶靴族

发表于 2020-9-9 17:53 |显示全部楼层

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西人没有烤箱活不下去的

hszy

木屐族

发表于 2020-9-9 17:57 |显示全部楼层

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是白人老太太吗？白人老太的话楼主要小心了，事儿特多，这次换了oven，不出1个月又会出幺蛾子。
如果oven没坏，你就不换，租户没法强迫你换的。

Brizzy

皮靴族

发表于 2020-9-9 20:12 来自手机 |显示全部楼层

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hszy 发表于 2020-9-9 16:57
是白人老太太吗？白人老太的话楼主要小心了，事儿特多，这次换了oven，不出1个月又会出幺蛾子。
如果oven没 ...

是的，我最后还是答应她了，不过我说我会换一个近新二手的

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Brizzy

皮靴族

发表于 2020-9-9 20:12 来自手机 |显示全部楼层

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自游自在发表于 2020-9-9 16:53
西人没有烤箱活不下去的

烤箱是可以用的，是她嫌脏

Brizzy

皮靴族

发表于 2020-9-9 20:15 来自手机 |显示全部楼层

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lucyliu8472 发表于 2020-9-9 16:21
感觉不好搞。不一定会消停。

如果以后再这样我决定换中介了

seal8848

皮靴族

发表于 2020-9-9 20:24 |显示全部楼层

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想起我新买的公寓，买的时候左看右看觉得卫生干净，买下来以后队友把厨房台子拆开，整整一面全是死蟑螂。。。

hszy

木屐族

发表于 2020-9-9 20:46 |显示全部楼层

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Brizzy 发表于 2020-9-9 19:12
是的，我最后还是答应她了，不过我说我会换一个近新二手的

近新二手的就得你自己去买和安装了吧？太搭时间精力了。

rivaldo

银靴族

发表于 2020-9-9 20:47 来自手机 |显示全部楼层

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两种对策。
1.通过中介跟房客协商，可以换，但需要加租10-20每周，把球踢给对方，因为东西毕竟没坏。
2.如果有把握这房子不难租的话，就拖着，大不了租约到期走人，换房客好了。

Tomorrow is another day......

zzz2017

银靴族

发表于 2020-9-9 20:56 来自手机 |显示全部楼层

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Brizzy 发表于 2020-9-9 19:12
是的，我最后还是答应她了，不过我说我会换一个近新二手的

你太好说话了，如果是我，坚决不换，叫个清洁工上门清洁，老太的要求也有了回应，你没有忽视她的正当要求

claresong

布鞋族

发表于 2020-9-9 21:01 来自手机 |显示全部楼层

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好奇老太太最后的终极要求会不会嫌房子太老要求你换装修房啊!!!

bigtailcat

铜靴族

发表于 2020-9-9 21:05 来自手机 |显示全部楼层

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我也觉得你应该换个角度想问题。既然是这么爱惜东西爱干净的老太太也会把你家收拾得很干净。我觉得就算换个新的也值得，因为可以用很多年，她又能维护得干干净净

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-9-9 21:08 |显示全部楼层

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Brizzy 发表于 2020-9-9 19:12
烤箱是可以用的，是她嫌脏

西人对卫生干净的要求普遍很高

604

铜靴族

发表于 2020-9-9 21:10 |显示全部楼层

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Brizzy 发表于 2020-9-9 13:51
能使用，我也和中介说了她今天提出要换炉子，明天要求我清洗空调怎么办
我也搞不懂了40多年的老房子，这 ...

问题就在于租金太低.

不该来的人都来了。

WMSQJ

布鞋族

发表于 2020-9-9 23:06 来自手机 |显示全部楼层

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房子的condition她inspect的时候是看到了的。如果后期没有坏，不用换。她即便上vcat, 也赢不定会赢。即使她赢了，损失也不能量化。而且她vcat之前不敢不付你租金，这是vcat的要求。

其实上一次vcat是很好的体验，即便最后输了，赔几个钱，也值得，因为过程中会学到很多。另外，不要全靠中介，只当他是你的传话筒+工具就行了，主意要自己拿！