紧急求助：我们一定要和隔壁开发商分摊隔离fences的费用吗？

elaine.yy

XMZ2000 发表于 2020-8-27 12:46
一家分滩两千是不是高了？

隔壁盖的是好几个两层的town house...现在还没完全完工，没人住的...

elaine.yy

12345678901234 发表于 2020-8-27 12:48
council 不管这事
你要和邻居商量

现在没邻居，是建房的开发商来联系的...
那一排两层房子还没完工呢……

pcpop

一般不都是建新房的付么，你要是坚持不付钱的话亏的肯定是盖新房那边

12345678901234

elaine.yy 发表于 2020-8-27 15:14
现在没邻居，是建房的开发商来联系的...
那一排两层房子还没完工呢……

没邻居那你付什么

elaine.yy

不会说 发表于 2020-8-27 13:16
你不付他就自己付去了，他的烂围墙影响他卖房子不影响你居住，所以最后他都要自己付的。 ...

感觉这个开发商就是要找我们平摊这笔钱…==！
可能前期太好说话了，他们一开始贴着围栏建车库的时候就不应该同意他们动我们fences的...

elaine.yy

coffee_bean 发表于 2020-8-27 13:20
我造新房，付了2/3的新fence钱，邻居付了1/3。供参考

好的，谢谢…

elaine.yy

gao.zhan 发表于 2020-8-27 13:17
隔壁开发商缺乏必要的素养
邻里和睦相处乃做事之根本
是修是换价格高低商量为重

这我也同意… 主要是他们上次搞了车库以后，垃圾不清理干净，虽然之前的旧fences也是有损毁的部分，但是现在是整片挂着那边歪歪斜斜的…挺无语的…

elaine.yy

75435 发表于 2020-8-27 13:24
以前有个朋友家隔壁建几个unit，Fence重新安装，对方都包下了，不用他家出钱。 ...

我们现在就是这个状况，旁边是3个两层房的unit...我们是house....

elaine.yy

nnnalvin 发表于 2020-8-27 13:45
都建新房子还差这点fence钱，真是。。。
他拆fence前找你商量了吗？没商量摊啥钱，让他自己付了 ...

当时就是临时过来说明天他们建车库，我们铁栏在那边挡着他们砌砖墙了，说给他们一天时间把我家铁门拆下来，砌完砖墙就给安装回去，当时想着与人方便就答应了，谁知道铁门是安装回去了，旁边的fences也被拆掉一些，也没有完全恢复原装呢……
可能当时他们就觉得那个木头fences很破旧，就懒得理了…
现在大体的fences还是在那的，就是有些地方缺几条，有些地方歪歪斜斜的挂着没定牢固在那…

elaine.yy

SAland 发表于 2020-8-27 14:03
。。。你们不同意我就去local Magistrates’ Court 开case，你们到时候会花更多钱的。。。

-- 冲他这个态 ...

我们说了有旧的fences不需要新的，也不是我们责任一定要平均分摊后，现在是开发商已读不回了@.@

elaine.yy

kitworld 发表于 2020-8-27 13:54
不鸟对方，一般都是新建房的负责，要不然到什么周六周日的看到干活就投诉，让你不爽了也投诉，反正不需要太 ...

投诉到council么？

gao.zhan

elaine.yy 发表于 2020-8-27 15:21
这我也同意… 主要是他们上次搞了车库以后，垃圾不清理干净，虽然之前的旧fences也是有损毁的部分，但是 ...

有商有量，那都不是事儿
报价过高，看下步什么事

elaine.yy

gao.zhan 发表于 2020-8-27 14:16
我以为是楼主在说话
报价单在西区且价高
我说的是材料价

如果修fences的话是市场价40/米，而且包拆和安装吗？ 这个builder的报价是过高了是吗？

elaine.yy

lydiaqq1985 发表于 2020-8-27 14:19
对对对，这种开发商做事情这态度已经不需要忍让了，会得寸进尺的，欺软怕硬，必须不理他，让他自己付钱。 ...

只要我们这边是合理合法的，我们就不会搭理他，就怕是我以为的合法合理其实在澳洲不是，所以想了解清楚要怎么做…

gao.zhan

Paling Fence的报价明显过高
东南区市场价木材一般仅40一米

dodo_sha

应该是新房屋主承担，特别是原来的fencing功能性良好，而只是在颜色或者造型上不符合新房要求的情况下

gao.zhan

elaine.yy 发表于 2020-8-27 15:40
如果修fences的话是市场价40/米，而且包拆和安装吗？ 这个builder的报价是过高了是吗？ ...

Paling Fence的报价明显过高
这围墙木材价格一般仅40一米

wolf123

gao.zhan 发表于 2020-8-27 15:45
Paling Fence的报价明显过高
东南区市场价木材一般仅40一米

猫腻，楼主万一豪爽掏钱呢。

gao.zhan

wolf123 发表于 2020-8-27 15:48
猫腻，楼主万一豪爽掏钱呢。

什么猫腻？

janine

K.U.Double-D 发表于 2020-8-27 15:23
不要理，要钱没有，就这样，不服开case，建筑商开case成本更高。

同意

LENNY_DONG

楼主

第一，当初拆FENCE修车库需要给你一个NOTICE，Protection work notices.

拿不出来你就去投诉他的BUILDING SURVEORY.问COUNCIL要，直接去找那个SURVEY

这个NOTICE是要告知邻居他要做什么，会不有危险，你要签字。不签字不可以开工。

https://www.vba.vic.gov.au/__dat ... on-Work-Process.pdf

另外，谁开发，谁负责FENCE

跟你一毛钱没关系

上COURT去上吧，不用怕。联系一下COUNCIL索要隔壁开发的PERMIT,

Permit上面有CONDITION，谁开发谁出钱换FENCE。大部分是这样的

elaine.yy

12345678901234 发表于 2020-8-27 15:16
没邻居那你付什么

对呀……
但是开发商找上门了..
他们缺钱吧……

wolf123

gao.zhan 发表于 2020-8-27 15:53
什么猫腻？

譬如为什么STRATA找人干活特别贵

譬如builder和你商量价格时候特别抠抠搜搜，但是如果你的工作有毛病，他找人来FIX你的问题的时候，给你的是天价账单。

譬如车子小刮擦，结果要全身喷漆，要换这换那。

elaine.yy

LENNY_DONG 发表于 2020-8-27 16:01
楼主

第一，当初拆FENCE修车库需要给你一个NOTICE，Protection work notices.

他们肯定没有吧……
就是临时过来敲门，口头答应，有人就往我手机发了话说就跟你今天善良的那样，我们明天修完车库不会影响你家的铁门的…
完全没有签过什么文件…
我也是后面才知道有这么一说要签文件的事情…
后面给那个人发信息说你把fences损毁了，也没搭理我们了……

pessy

我家 隔壁造房子，也是把旧的拆了，然后要我付一半的钱，也发了这个quote给我，我说我一分钱都不会付的，因为当初fence没倒，是你们弄倒的，，，后来就是他们自己付钱造了新的。供你参考

elaine.yy

wolf123 发表于 2020-8-27 15:48
猫腻，楼主万一豪爽掏钱呢。

没钱… 要是有钱一搬进来看到那破旧的fences就修了…

elaine.yy

pessy 发表于 2020-8-27 16:13
我家 隔壁造房子，也是把旧的拆了，然后要我付一半的钱，也发了这个quote给我，我说我一分钱都不会付的，因 ...

那你的开发商还挺好说话的了……就不知道我这边会怎么样发展了…

LENNY_DONG

elaine.yy 发表于 2020-8-27 16:13
他们肯定没有吧……
就是临时过来敲门，口头答应，有人就往我手机发了话说就跟你今天善良的那样，我们明 ...

反正再来找你就问他

就说我要投诉去VBA你的BUILDING SURVEORY

估计不敢来了

FENCE不用理了。上就上，没什么大不了的事

firststeps

你就说失业了没钱

MATOSJENNY90

拍照留证。

然后就说，条件尚可，不用修。你修你付。

最多最多就是上庭，法官也是看实际情况的。 大概率是开发商拖不起。