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楼主:hpehpe

[行情讨论] 日本房奴真幸福零首付终身0.66% [复制链接]

Topboy

木屐族

发表于 2020-8-14 17:52 来自手机 |显示全部楼层

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日本的房价因为80 90年代炒房炒破泡沫，到现在都还没有复原。很多西方经济学家都说今天的中国楼价就是翻版哪时候的日本。

evolutionEVO

铜靴族

发表于 2020-8-14 17:54 |显示全部楼层

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途中发表于 2020-8-14 17:12
几年前韩国朋友告诉我，首尔租房是租客付高额押金给房东（房价的百分比），房东可以动用这笔押金投资，当租 ...

我记得还是会扣一定比例的房租的。

本人很懒

evolutionEVO

铜靴族

发表于 2020-8-14 17:55 |显示全部楼层

日本还有廉租房，留学生、非公民都可以申请，大家连普通投资房租赁都不想要，所以投资收租都难，大城市中心地段可能才可以出租。

DataRecovery

铜靴族

发表于 2020-8-14 17:58 来自手机 |显示全部楼层

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日本做到了房子不是用来炒的

汤玛士

皮靴族

发表于 2020-8-14 18:45 来自手机 |显示全部楼层

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如果你知道你买的房子要跌30年，你还会去贷款买吗？

0307

银靴族

发表于 2020-8-14 18:47 来自手机 |显示全部楼层

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wwzinoz 发表于 2020-8-14 16:23
要是退租的时候房东玩砸了怎么办？

房子就是你的？

spring723

木屐族

发表于 2020-8-14 18:57 来自手机 |显示全部楼层

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日本已经是无欲望社会了，年轻人不谈恋爱，不结婚，不生子，更不用说买房了

明天

银靴族

发表于 2020-8-14 19:09 |显示全部楼层

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那为什么日本的居住环境也没什么改变，还是小小的一间

zhaocaimao

皮靴族

发表于 2020-8-14 19:11 |显示全部楼层

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日本的老房子每年都跌，新房好一些

Robbie2018

水晶靴族

发表于 2020-8-14 19:45 来自手机 |显示全部楼层

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抖音上一堆晒在日本买房子的，才……买了……的房子。

maomaomaomao

皮靴族

发表于 2020-8-14 21:13 来自手机 |显示全部楼层

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为什么还有那么多日本人住胶囊公寓、网吧？

wcsydney2000

银靴族

发表于 2020-8-14 21:22 |显示全部楼层

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我看日本的旅店租金不便宜啊

bazark

木屐族

发表于 2020-8-15 17:31 |显示全部楼层

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这其实是危机，还当好事看啊

hpehpe

铜靴族

发表于 2020-8-15 17:47 |显示全部楼层

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bazark 发表于 2020-8-15 16:31
这其实是危机，还当好事看啊

Why?

一本正经胡说八道

webbug

木屐族

发表于 2020-8-15 21:35 来自手机 |显示全部楼层

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矮小是日本居室环境的写照

mqyan

皮靴族

发表于 2020-8-15 22:33 来自手机 |显示全部楼层

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要是让我们这一代见证一下房价腰折，我们后代也可以有这么低的终身低利率

智商21

银靴族

发表于 2020-8-15 22:38 |显示全部楼层

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明天发表于 2020-8-14 19:09
那为什么日本的居住环境也没什么改变，还是小小的一间

墨尔本悉尼city的那些单间公寓不也和东京市中心的一间公寓差不多嘛. 现在造的2-3房townhouse和日本一户建也很像. 唯一的好处就是澳洲的路还是比较宽吧.

车贷,不看收入

Jarod_2003

布鞋族

发表于 2020-8-16 12:05 |显示全部楼层

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日本有过血的教训，看澳洲会不会重复吧，反正，历史总是惊人的相似

jas123

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-8-16 12:29 |显示全部楼层

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既然日本买房这么好LZ为什么不考虑去日本买？

海外人士在日本应该可以买房的

Rosielchen

皮靴族

发表于 2020-8-16 13:06 |显示全部楼层

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Simon9527 发表于 2020-8-13 23:00
人口，人口，人口。
日本每年人口数都在减少，房产数量不变或者在增加。所以很多地方都供过于求。 ...

对, 这才是主要原因，日本出生率低人口减少，它又不是移民国家没那么多移民来撑起房价，所以下降

hpehpe

铜靴族

发表于 2020-8-16 15:30 |显示全部楼层

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jas123 发表于 2020-8-16 11:29
既然日本买房这么好LZ为什么不考虑去日本买？

海外人士在日本应该可以买房的 ...

想買一個藏日本娃娃

一本正经胡说八道

bazark

木屐族

发表于 2020-8-16 16:41 |显示全部楼层

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hpehpe 发表于 2020-8-15 16:47
Why?

代表通缩，和人口不增长或负增长。

tomou

皮靴族

发表于 2020-8-16 16:57 |显示全部楼层

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marmot 发表于 2020-8-13 23:36
自从上次看到一个日本人切掉丁丁，并邀请网友去吃丁丁，而且有几名女性，震惊了，大家应该是无欲无求了吧 ...

那得有多大？那么多人分享

甜豆浆

皮靴族

发表于 2020-8-16 17:47 |显示全部楼层

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jas123 发表于 2020-8-16 11:29
既然日本买房这么好LZ为什么不考虑去日本买？

海外人士在日本应该可以买房的 ...

海外人士可以买，但不可以贷款必须全款

Da_Musiq

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-8-16 21:38 来自手机 |显示全部楼层

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途中发表于 2020-8-14 16:12
几年前韩国朋友告诉我，首尔租房是租客付高额押金给房东（房价的百分比），房东可以动用这笔押金投资，当租 ...

yes 我也听说是这样

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2020-8-16 22:25 来自手机 |显示全部楼层

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人口负增长的国家，房价也必定是负增长，利率也应该负利率

lizhe1985

皮靴族

发表于 2020-8-17 18:42 |显示全部楼层

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每个人，有日本身份的，才能用这个利息买一套房子。剩下的都不是这个利息了

th9307

皮靴族

发表于 2020-8-17 18:55 |显示全部楼层

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Rosielchen 发表于 2020-8-16 12:06
对, 这才是主要原因，日本出生率低人口减少，它又不是移民国家没那么多移民来撑起房价，所以下降 ...

我感觉日本早晚开放移民政策，毕竟这么撑着不是个事。问题多年没解决

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