求问下大神在悉尼Boxhill买房子合适嘛

好外婆

难得，足迹口号不再是房价要涨。

onlyyou

自主可以。投资就算了

企鹅男孩

为啥不在scofields，也不比这个价格贵多少，还有metro车站

cristinalu

pam 发表于 2020-8-8 14:46
Box hill 一直以为在墨尔本

确实，想着怎么能一上来就把BoxHill说的一钱不值呢。

红尘刀客

去过一次，有种远在天边的感觉

Romi

悉尼长居10年
未曾听闻boxhill

ppboy

非常西北的地方

嘻嘻哈哈啦啦啦

最近去了那里    一大片荒地零零散散的几十个房子   挺多鬼佬在看地  估计现在那边的地价也不便宜了  这几年行情也不好    建房后新房贬值估计抵得上地价增值  看投资还是自住了   自主环境还可以 投资不好说   主要周围配套跟不上吧…澳洲的速度大家也是知道的…长期肯定发展的起来

嘻嘻哈哈啦啦啦

但是也说不准  大家都知道新房贬值的多   但是10年前用30万出头就能造一个现在要50多万60万的房子   这样算算10年前建房的反而不亏   去掉贬值房子本身可能还是增值的…

ericliu530

同意楼上的，scofields比较好，离metro最后一站比较近，那边规划也不错，过几年metro周围就起来了。

seeforlife

zhanghc1112 发表于 2020-8-8 20:22
从中介卖box hill那边的的回扣就知道需求和供给的关系了。

有个别墅梦是大多人的梦想，值得尊重，取得去失 ...

确实是啊，升值就不考虑了，只能想着是自己住了

e_rich

Box hill 现在什么价格了

alphabeta

这个挖得也有点狠……

六镇起义

足迹一堆人也不管人家预算多少 就知道否否否 一家五口人 要住house 又不要烂区 可不就得买这种么 这下可好了别说73 了 80也买不着 这种房子升值潜力确实有限 但指望跌回73 呵呵 那也别指望了

bbb88888

seeforlife 发表于 2020-8-7 13:20
一家五口的，比较想住house，也只能拿出20%首付，也就是纠结了很久才打算选那边 ...

西悉尼那边有毒蛇出没，就更不用说boxhill了，一句话，要钱还是要命

六镇起义

bbb88888 发表于 2021-3-16 23:15
西悉尼那边有毒蛇出没，就更不用说boxhill了，一句话，要钱还是要命  ...

毒蛇是个啥 那些新区连个大树都没几颗 毒蛇估计得夏天晒死 说爬行动物 谁敢和上北相比 那原始森林杠杠滴 不知道有多少珍稀动物呢

stanleyshi

bbb88888 发表于 2021-3-16 23:15
西悉尼那边有毒蛇出没，就更不用说boxhill了，一句话，要钱还是要命  ...

這話有點過了，樓主是來問意見的，冷嘲熱諷似乎不太好吧。

呼噜2

schofields， masden park, box hill，这三个哪个好

bbb88888

stanleyshi 发表于 2021-3-16 23:40
這話有點過了，樓主是來問意見的，冷嘲熱諷似乎不太好吧。

我只是说出了事实，西悉尼前几年有人给毒蛇咬过，提醒一下而已

chenlongjie111

回看几个月前的贴一帮人要打脸了，最新的中位价已经85万了，地段好一点，地大房型好的至少得1.1M以上了，73万还给回扣，偷着笑吧

cwb1000

买和住都没问题。增值就不要考虑那么多

反过来讲，增值和住宿你首先看重哪一个？

simonwww

Box Hill 现在已经涨了太多了，毕竟是Hills council的master plan。整体规划和实际实施比其他西北区强很多的。

cafa

chenlongjie111 发表于 2021-3-17 11:19
回看几个月前的贴一帮人要打脸了，最新的中位价已经85万了，地段好一点，地大房型好的至少得1.1M以上了，73 ...

这个也不能这么想，去年6月买到哪儿现在看都是增值了不少，并不是单单boxhill涨

wowboy

楼主想买个house的想法很好啊。合不合适因人而异。
什么蛇，拉不拉屎这些真没必要。

最近hill council那边涨了很多，hills是个比较高大上的council，比较宜居。 但boxhill的确离cbd远了一点，楼主考虑自己的通勤情况。
home land package有好有不好，好的是选择比较多，也不需要马上给很多首付。
不好是溢价和不确定性。而且全新的房子拿来自主也没有税务的优惠。

至于那个首次置业不要太在意，有就最好没有也就罢了。奔着那个去很容易得不偿失

wowboy

对啦，声明一下，我没有物业在hills council我一直想买hills的，但都没买上，前几个月挨着hills边上买了个黑镇的老房子

chenlongjie111

cafa 发表于 2021-3-17 13:39
这个也不能这么想，去年6月买到哪儿现在看都是增值了不少，并不是单单boxhill涨 ...

对呀，house是普涨，跟地段又没关系，人家就这点预算，不少人还都不看好，满是嘲笑的感觉，现在不管投资还自住，答案都是合适，不是么

流光抛人

我听说现在西北卖的非常好

哎 楼主没买真吃了大亏 现在估计涨了不少

六镇起义

流光抛人 发表于 2021-3-17 14:31
我听说现在西北卖的非常好

哎 楼主没买真吃了大亏 现在估计涨了不少

很多新足迹的就这样 自住一个华人区的大地老破房 那个优越感满满的 别人买的啥都是坑。 在悉尼就7X万预算 又还要住5口人要house  除了那些烂区 就只能买很偏远的新区了 Box hill明显就是一个选项 总好过租房把

失忆空间

Box hill现在还在开发初期，一部分开发已经建成，大多路面和公共区域还在建设，还有大量未开发农地。hills地方政府准备在那边建学校和商场，对房价肯定会有一定的推高。那边现在的基础设施是缺乏的，但跟十年前的kellyville很像，所以我个人比较看好。很多人宁愿买没有火车站的box hill，也不愿意买有火车站的scholfield，原因就是box hill 属于hills shire管辖，而scholfield是blacktown的，很多人看好hiils而鄙视黑镇(在黑字跟脏乱，暴力，素质低下几乎画等号的今天，黑镇简直自带黑体质，成为被群嘲和被嫌弃的对象)。如果我现在想在大悉尼投个90万的物业，我肯定hills这边的地和house，而不是任何区的公寓。

oliver530

悉尼也有boxhill啊？