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楼主:风口上的猪

[行情讨论] 昆士兰买公寓都大赚? 来看看, CBD 28%新建公寓还没卖出去 [复制链接]

landing

银靴族

发表于 2020-6-17 14:46 |显示全部楼层

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没卖出去的比例挺高的

naralxj

皮靴族

发表于 2020-6-17 15:07 |显示全部楼层

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知道澳洲某几大开发商，400套+公寓，有100套+不SETTLE，最后自己持有当房东，现在委托中介已低于合同20%逐步出货,所以这个报道是可信的。

liz@aus

铜靴族

发表于 2020-6-17 15:21 |显示全部楼层

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naralxj 发表于 2020-6-17 14:07
知道澳洲某几大开发商，400套+公寓，有100套+不SETTLE，最后自己持有当房东，现在委托中介已低于合同20%逐 ...

Brisbane？还是Sydney Melbourne

naralxj

皮靴族

发表于 2020-6-17 15:26 |显示全部楼层

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liz@aus 发表于 2020-6-17 14:21
Brisbane？还是Sydney Melbourne

Brisbane
Sydney is totally different story. Never fail on Big Developer companies.

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下一站皇后

liz@aus

铜靴族

发表于 2020-6-17 15:55 |显示全部楼层

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naralxj 发表于 2020-6-17 14:26
Brisbane
Sydney is totally different story. Never fail on Big Developer companies.

想继续问问都是Brisbane哪里？CBD？Fortitude Valley？

呵呵哈哈

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-6-17 16:17 |显示全部楼层

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说买公寓就是活雷锋这种话的，与楼主说的那种号称Brisbane买公寓都是大赚的人，从本质上来说都是一路货色。

naralxj

皮靴族

发表于 2020-6-17 16:17 |显示全部楼层

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liz@aus 发表于 2020-6-17 14:55
想继续问问都是Brisbane哪里？CBD？Fortitude Valley？

Inner City.

下一站皇后

peppa1024

布鞋族

发表于 2020-6-17 16:19 |显示全部楼层

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naralxj 发表于 2020-6-17 14:07
知道澳洲某几大开发商，400套+公寓，有100套+不SETTLE，最后自己持有当房东，现在委托中介已低于合同20%逐 ...

我说么布村的中介最近疯了一样狂推公寓

stella_hq

金靴族

发表于 2020-6-17 16:27 |显示全部楼层

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naralxj 发表于 2020-6-17 15:17
Inner City.

35万2房吗

naralxj

皮靴族

发表于 2020-6-17 17:08 |显示全部楼层

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stella_hq 发表于 2020-6-17 15:27
35万2房吗

这价格似乎拿不到高品质2房。没什么要求的话，满地都是

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C2020

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-6-17 17:19 |显示全部楼层

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Fake news

XPBEAR

铜靴族

发表于 2020-6-17 17:21 |显示全部楼层

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想去gold coast养老

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2020-6-18 01:30 来自手机 |显示全部楼层

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naralxj 发表于 2020-6-17 14:07
知道澳洲某几大开发商，400套+公寓，有100套+不SETTLE，最后自己持有当房东，现在委托中介已低于合同20%逐 ...

这种很多了

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2020-6-18 01:31 来自手机 |显示全部楼层

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liz@aus 发表于 2020-6-17 14:55
想继续问问都是Brisbane哪里？CBD？Fortitude Valley？

布里斯班内城区一堆打包出售的公寓 20%+优惠就这样都没什么人解盘

powerapple

布鞋族

发表于 2020-6-18 01:56 来自手机 |显示全部楼层

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布里斯班的物业费为什么都那么高呢

julia15

布鞋族

发表于 2020-6-18 02:28 |显示全部楼层

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这种鼓吹太坑人了

naralxj

皮靴族

发表于 2020-6-18 10:52 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2020-6-18 00:31
布里斯班内城区一堆打包出售的公寓 20%+优惠就这样都没什么人解盘

1T的开发商有人接盘。小的就算了

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kenxilo1

皮靴族

发表于 2020-6-18 11:05 |显示全部楼层

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我朋友刚买了newstead的公寓，最近刚交房就租出去了，租金800一周

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2020-6-18 11:34 来自手机 |显示全部楼层

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kenxilo1 发表于 2020-6-18 10:05
我朋友刚买了newstead的公寓，最近刚交房就租出去了，租金800一周

newstead是重灾区 2房公寓从1516年卖到楼花60多万到最近交房估价40多不到50万。那边二手房40万出头一堆

kenxilo1

皮靴族

发表于 2020-6-18 12:07 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2020-6-18 10:34
newstead是重灾区 2房公寓从1516年卖到楼花60多万到最近交房估价40多不到50万。那边二手房40万出头一堆 ...

我有点看不懂了。。他是新房楼花，刚交房，80来万买的好像，而且很快就租出去了

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2020-6-18 12:11 来自手机 |显示全部楼层

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kenxilo1 发表于 2020-6-18 11:07
我有点看不懂了。。他是新房楼花，刚交房，80来万买的好像，而且很快就租出去了 ...

80来万3房+吗？如果是2房我只能说被坑惨了。如果3房那还是贵了些。

我包括身边朋友有挺多15年就是买的那边清楚得很

南边来的

皮靴族

发表于 2020-6-18 12:12 |显示全部楼层

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喜欢诈骗这个词

Joeymel

银靴族

发表于 2020-6-18 12:37 |显示全部楼层

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skypig05 发表于 2020-6-14 21:19
感觉澳洲很多城市，纯考虑经济，租房比买房华算。

就不知道长期没有自己的房子会不会有心理健康比不上有房 ...

嗯嗯，有道理，确实很多城市自己买房子持有成本实在太高了，各种rate贵的要死。。。

哎也就是为了老了有个没贷款的自住房努力吧

沉舟侧畔千帆过，病树前头万木春。

naralxj

皮靴族

发表于 2020-6-18 12:39 |显示全部楼层

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kenxilo1 发表于 2020-6-18 10:05
我朋友刚买了newstead的公寓，最近刚交房就租出去了，租金800一周

不要告诉我是开发商包租

下一站皇后

kenxilo1

皮靴族

发表于 2020-6-18 13:19 |显示全部楼层

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naralxj 发表于 2020-6-18 11:39
不要告诉我是开发商包租

中介租出去的吧可能也不排除是开发商租的。。

kenxilo1

皮靴族

发表于 2020-6-18 13:22 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2020-6-18 11:11
80来万3房+吗？如果是2房我只能说被坑惨了。如果3房那还是贵了些。

我包括身边朋友有挺多15年就是买 ...

我觉得他买的也贵。买的是Le Bain那里的公寓

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-6-18 13:27 |显示全部楼层

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最后的结语挺好的

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2020-6-18 13:42 来自手机 |显示全部楼层

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kenxilo1 发表于 2020-6-18 12:22
我觉得他买的也贵。买的是Le Bain那里的公寓

能租出去尽量租但是房子本身增值别想太多有可能10年后还是这价格现在说不定60万都不一定都不一定有布里斯班内城区公寓都这样

kenxilo1

皮靴族

发表于 2020-6-18 13:46 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2020-6-18 12:42
能租出去尽量租但是房子本身增值别想太多有可能10年后还是这价格现在说不定60万都不一定都不一定有布 ...

嗯明白，再买还是要投资带地的房子

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