买生意拿了合同之后麻烦的事情一堆！？（10月9日下午3点半成功Settle）

酷酷奇

请问LZ，你的律师的费用是多少啊。

人在旅途9

原帖由 酷酷奇 于 2009-8-25 21:43 发表
请问LZ，你的律师的费用是多少啊。

我也比较关心律师费的问题，前段时间看了一些小生意（小于１００Ｋ）后就去找solicitor，我家（我住墨尔本）附近的都是鬼佬的，好像一般都要２０００到３０００吧，因为我没有带任何paper work去给他们看，所以只给了估计的价，可能收起来的时候更贵吧．

酷酷奇

原帖由 人在旅途9 于 2009-8-27 17:32 发表

我也比较关心律师费的问题，前段时间看了一些小生意（小于１００Ｋ）后就去找solicitor，我家（我住墨尔本）附近的都是鬼佬的，好像一般都要２０００到３０００吧，因为我没有带任何paper work去给他们看，所以只给 ...

我KAO，这么贵啊，还是多打电话问问吧，我问的只要1500，而且还是个PACKAGE。生意也10万的。

人在旅途9

原帖由 酷酷奇 于 2009-8-27 19:42 发表


我KAO，这么贵啊，还是多打电话问问吧，我问的只要1500，而且还是个PACKAGE。生意也10万的。

我一共问了四家，有一家说２０００－３０００，一家说２５００－３０００，一家说１０００－４０００，只有一家说是around　１５００．但这１５００的这家看起来没有前面几家专业，那个女的就跟邻居中年老太一样，特别是２５００－３０００的那个律师老头，给我影响是不错的．所以我不确定敢不敢用这１５００的，不知道会不会有什么问题，是不是水平有问题啊

酷酷奇

这个要看你在哪个城市了，在这个论坛上面有很多懂行的人，请他们推荐一下， 我现在用的这个律师就是网友推荐的。

沉默东

原帖由 人在旅途9 于 2009-8-27 21:10 发表

我一共问了四家，有一家说２０００－３０００，一家说２５００－３０００，一家说１０００－４０００，只有一家说是around　１５００．但这１５００的这家看起来没有前面几家专业，那个女的就跟邻居中年老太一样， ...

要看生意买卖合同的具体情况，一般来说，小生意1500元以内搞定，我做了几个都是这样的。花钱多律师不一定好，但是要看生意买卖的具体情况。

michaelman

我的律师费用预计大概要2600左右。

人在旅途9

借LZ的贴问下律师的问题，我住melbourne glen huntly附近，大家有没有知道这附近有物美价廉的律师推荐啊。别人好像说生意大小跟律师费没啥太大区别，要处理的东西都差不多。

人在旅途9

LZ 的店最近啥样了？有没有拿到shopping centre的通知？期待中

vvshop

这种东西有时候很无奈的

michaelman

再次更新一下，8月31号收到landlord的回复，同意转让租约，不过是subject to some conditions，需要我去签几个名字接受条件，条件倒是无关痛痒，基本上就是需要我本人作为guarantee，还有就是要遵守之前租约的条款。9月2号已经去律师那里把该签的名字都签了，现在就是等最后的正式通知Approved。感谢各位的关心。

人在旅途9

看来LZ进展顺利，预祝LZ早日拿到approve

shuizhongfp

同意

michaelman

更新最新进展，由于卖方正在完善他们的加盟系统，在Settle之前又发了一份正式的Franchise Disclosure Document过来（以前是一份简单的License Agreement），虽然对方说所有的Terms & Conditions都是和License Agreement一样的，但是我的律师又要花至少两天的时间去看，而且到现在为止，Shoppiing Center的Deed of Assignment还没有正式下来，唉，不知道还要等多少时候。。。。

bashanshiwo1

请问：15kg大概有多少杯咖啡？

michaelman

原帖由 bashanshiwo1 于 2009-9-15 17:33 发表
请问：15kg大概有多少杯咖啡？

1kg能冲60-80杯regular size的咖啡

魔头

原帖由 michaelman 于 2009-9-15 19:13 发表


1kg能冲60-80杯regular size的咖啡

100杯

ldp101

Good luck 楼主。。。

applenet

祝福楼主，好事多磨吧。

michaelman

原帖由 魔头 于 2009-9-15 20:13 发表


100杯

MM你也挺抠门的啊，呵呵，不过做生意真不容易，钱都是一杯一杯攒起来的。

michaelman

原帖由 applenet 于 2009-9-17 02:08 发表
祝福楼主，好事多磨吧。

本想给你加分感谢，一看你是版主就算了，不浪费我的分分了，不过还是要谢谢你给我的鼓励。

applenet

原帖由 michaelman 于 2009-9-17 07:22 发表


本想给你加分感谢，一看你是版主就算了，不浪费我的分分了，不过还是要谢谢你给我的鼓励。

啊。。。哪有这样的，给别人加分并不会减自己分呐！再说偶是版主但偶也希望分分鼓励嘛。。。

michaelman

原帖由 applenet 于 2009-9-17 17:32 发表


啊。。。哪有这样的，给别人加分并不会减自己分呐！再说偶是版主但偶也希望分分鼓励嘛。。。

呵呵，能加的分分都补上了，还望版主多多支持我。

人在旅途9

ＬＺ这么久了，有啥新进展吗？Shoppiing Center的Deed of Assignment下来没有？

michaelman

谢谢人在旅途9还在关心支持我，因为最近被折磨的心情有些烦躁，说说最近发生的事情吧。

上次我更新的时候是9月15号，更新完不久之后Deed of Assignment就下来了，虽然说里面有一点不是很合理，Landlord也不愿意改，想想也就忍了。后来就一直在催着律师看那一摞Franchise Agreement，期间也和买主私下沟通过里面的某部分条约并同意修改。

本来想着能在9月底Settle的，结果因为好多人赶在9月30号之前买房子导致律师根本没时间处理我的事情，等到了10月1号之后我的事情才慢慢的有了进展，但是紧接着又是一个该死的long weekend。时间和心情就这样一点一滴地被消耗了。

从9月25号到昨天，我几乎是一天一个电话催着律师，包括long weekend，律师估计也被我催得压力很大。终于在前天把franchise document签了，然后昨天去银行开了一张给landlord的bank guarantee，说到这里，真的要谢谢Westpac里面的一个员工，本来要过24小时才能拿到那张Bank Guarantee的，结果她不到1个小时就帮我搞定了，我和她说我好久好久没有在澳洲看到这么高效率的办事过程了。

还有Insurance的东西也搞好了，开了Certificate of Currency，律师帮我和Landlord预约在周五，也就是明天Settle。但愿Landlord那边能够及时同意这个时间。

nzwhappy

祝LZ明天顺利Settle啦

人在旅途9

我一直很关注LZ的店情况,希望LZ一切顺利.我本人前段时间也想买一个咖啡店,都出了offer了,因为在市场里头,最后没有通过市场的申请,说我没有做生意的经验什么的.最近工作也怪无聊的,一边还在看生意,就上来看看LZ的进展.不错,明天就settle啦,

火衣舞者

我也来关注一下。我想加盟个“长颈鹿”，目前正在探索阶段

michaelman

即时更新，早上起来之后像打仗一样，去银行开了几张Bank Cheque，送到律师那里，然后回来。因为昨天Landlord还有最后一点点东西没有通过，这边生意买卖Landlord的权力是最大的，有什么不满意随时随地可以否决这个交易。Landlord对Certificate of Currency（这个是Business Insurance里面用的）不是很满意，一定要加一段话进Policy去，但是保险公司又说他们Policy都是Standard的，不会为了个别人而去改动的，最后只好打电话过去Landlord的Office那里亲自和他交涉，把保险公司的Policy发给他们，看看是不是有可能不用加这段特殊的话在Certificate里面，Settle的时间定的是下午3-4点钟(应该就是我在写这些话的时候)，1点半我才得到Landlord的回复说可以接受这个Policy，唉。。。。终于舒了一口气，现在唯一的事情就是等律师给我的Settle的确认。然后等会要过去店里和原Owner一起点货和交接。

michaelman

律师Confirm成功Settle。谢谢大家的关心和帮助。历史半年多的无业状况终于结束了！！！！！！