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楼主:ct110

[其他讨论] 投資香港房子 [复制链接]

我的电脑

银靴族

发表于 2020-5-24 12:34 |显示全部楼层

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ct110 发表于 2020-5-24 09:19
現在自住可貸90%

你这是投资吧？租金收入每年还要在澳洲报税，而且以后卖了还要在澳洲交CGT

SRMO

银靴族

发表于 2020-5-24 13:14 来自手机 |显示全部楼层

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国安法一出，香港地产股跌不少，证明市场不看好。香港金融自由港终结，会有很多资金离开香港，也有移民。地产会跌，等等再入吧

iseatrit

木屐族

发表于 2020-5-24 13:14 |显示全部楼层

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现在香港楼价连续三周上升了，已经从低点上涨了

re_tui

木屐族

发表于 2020-5-24 16:21 来自手机 |显示全部楼层

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楼主是不是疯了，两会开完还有楼市吗

eldora

布鞋族

发表于 2020-5-24 17:16 来自手机 |显示全部楼层

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涨知识了

红尘刀客

皮靴族

发表于 2020-5-24 19:11 来自手机 |显示全部楼层

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楼主逆世操作啊

Frankstonlarry

银靴族

发表于 2020-5-24 19:17 来自手机 |显示全部楼层

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逆向思维，有胆

Frankstonlarry

银靴族

发表于 2020-5-24 19:17 来自手机 |显示全部楼层

逆向思维，有胆

clia8

木屐族

发表于 2020-5-24 19:25 来自手机 |显示全部楼层

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香港彻底完了，以前大陆还救他们，现在大陆也懒得帮他们，而且也想打压他们，加上大陆自己发展也不行，香港彻底没指望了，只能闹了。

是把刷子

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-5-24 19:33 |显示全部楼层

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买吧在别人恐惧中你必须贪婪这是投资王道管他共产党还是共和党呢？你自横刀向天笑

Chimpanzee

银靴族

发表于 2020-5-24 19:41 来自手机 |显示全部楼层

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去香港朋友夫妇年薪比我在澳洲高一倍房子真的算蜗居了就凭这个密度我觉得香港房子不会跌

hstl

木屐族

发表于 2020-5-24 19:47 来自手机 |显示全部楼层

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gsh1001 发表于 2020-5-24 10:15
这几天几个香港的朋友都在问我：疫情下，悉尼的房子是不是很便宜？估计后面会象97之前一样，有一大批香港 ...

现在情况不同了，97年很容易移民，现在很困难

mingliang

木屐族

发表于 2020-5-24 19:50 |显示全部楼层

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這是我在足跡上看過最大膽的投資

zheyuhan

草鞋族

发表于 2020-5-25 14:07 |显示全部楼层

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贷款9成，别忘了租金也跌了。

bt123123

银靴族

发表于 2020-5-25 18:15 来自手机 |显示全部楼层

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疫情時我在等機會炒底可惜到現在還沒有等到

bt123123

银靴族

发表于 2020-5-25 18:16 来自手机 |显示全部楼层

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不過在香港買樓如果將來要出租打你會比較麻煩因為一般房產中介不會提供租金代收服務

terry11

银靴族

发表于 2020-5-25 18:16 来自手机 |显示全部楼层

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买买买
有钱想怎么花都可以

haomaomaojj

银靴族

发表于 2020-5-25 18:19 |显示全部楼层

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看到个新闻说香港楼价会跌四成

yoyoyuyu

银靴族

发表于 2020-5-25 18:51 |显示全部楼层

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要买就买半山的。

dca

布鞋族

发表于 2020-5-25 19:02 |显示全部楼层

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本帖最后由 dca 于 2020-5-25 18:07 编辑

香港的房子租金回报率稳定，因银行利率低，基本能抵每月本金加利息，自己补点差响物业税就行，而且物业维护得好，房子几十年后还能看，这点比国内好。

但房子的Capital Gain没有国内好，涨得慢。

若用澳洲收入做贷款，可能麻烦点。