自雇的如何申请银行贷款啊？已经自雇3年，19年的报税有点低，2个人的公司。夫妻。

智商21

sysmall 发表于 2020-5-7 12:50
anz现在可严了，一朋友年薪7万，还有一个出租房收入，贷款42万，ANZ都没批。 ...

配偶，有小孩，有车贷，信用卡等， 都会减少贷款额，  你朋友的情况有配偶，再两个小孩，就贷款不到42w.

智商21

天涯浪客 发表于 2020-5-7 13:17
银行会给你加一个固定的家庭开支，大概一个月3000,你收入10万，和5万都一样，这是最低的开支，你剩余的钱 ...

现在银行要求的最低生活开支是随着收入变高也跟着变高.

智商21

daisydu 发表于 2020-5-7 13:02
自顾现在真的很难批。

taxable income 和payg一样的话，  一样好批，  总不能平时想着少缴税，买房子时想着贷款额又高利率又低吧.  

风口上的猪

报税那么低，估计贷款难。
连ATO的钱都交不上，上哪还银行的钱。
自雇要贷款，就得报表好，多纳税

bellabellabella

智商21 发表于 2020-5-7 15:40
anz low doc 是要4个bas +会计签字

大神， 想请教一下anz low doc　自住贷８０万，　需要有多少的turn over 一年，　交税上有要求多少一年吗？　

能贷８０％吗？ 利率最低能多少？

有注册ABN 公司， 已经2年了， 自己给自己发工资

s4048987

2liu 发表于 2020-5-7 12:09
最近我朋友6.1万收入，贷了35万澳元。

我朋友6.1睡前，贷了38，下周settle

parramatta

贷38万 在悉尼的话 也买不到什么房子吧。是其他州的？

小希Anita

如果是转贷就不要费那劲儿了
自雇查的很严的
而且又是夫妻一起上
家族资产，有了纪录之后
以后你们俩中任何一个想单独做贷款都不行

不要贪那些个rebate
有了纪录以后四大行，或者同一个集团下的都不好贷款了
材料要稳妥
等松了之后再贷款好了

rainvegie

。

rainvegie

bellabellabella 发表于 2020-5-28 14:27
大神， 想请教一下anz low doc　自住贷８０万，　需要有多少的turn over 一年，　交税上有要求多少一年 ...

anz low doc 只有60%

bellabellabella

rainvegie 发表于 2020-5-28 19:28
anz low doc 只有60%

我认识的有做到80%的，具体不知道怎么做的，人家也不方便透露

rainvegie

bellabellabella 发表于 2020-5-28 20:35
我认识的有做到80%的，具体不知道怎么做的，人家也不方便透露

这有什么好不方便透露的

那是pay off 了再拿钱出来
走non nccp

stella_hq

大家有利率还适合的私人银行介绍va