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楼主:xiwu

[其他讨论] 澳洲私人房地产投资的利润是从哪里来的？ [复制链接]

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2020-5-5 11:01 来自手机 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2020-5-5 09:58
如果租客都不付租金时，房价就会大跌，大概在9月底。

一个月前我都回答过你这问题了，还要再炒一次剩饭吗？

足迹最穷地产投资人

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2020-5-5 11:05 来自手机 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2020-5-5 09:58
如果租客都不付租金时，房价就会大跌，大概在9月底。

另外你可以搜一下，现在Bankstown放租的四房townhouse,一套都没有啊，有钱也租不到啊？

足迹最穷地产投资人

xiwu

白金靴族

发表于 2020-5-5 12:46 来自手机 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2020-5-5 09:59
是通胀的钱

通胀的钱在房地产投资中属于保值部分，不划归利润。中国在过去的2O多年房价飞涨，其实相当大部分是高通胀的钱，只是政府不喜欢这样的说法。澳洲的通胀率是公开和相对准确的，因此房价涨幅远小于中国，也就容易理解了。

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2liu

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发表于 2020-5-5 13:32 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2020-5-5 11:46
通胀的钱在房地产投资中属于保值部分，不划归利润。中国在过去的2O多年房价飞涨，其实相当大部分是高通胀 ...

绝大部的老百姓的被给割韭菜，财富由于钞票的巨大印刷，和隐形转移，比如沈阳的房子100万人民币，放在北京上海深圳，得1000万人民币。

想想1980年160元人民币，如果买一碗面条0.15元，购买力在2020年，如果买一碗面条需要12元人民币（沈阳的价，北京得15元）。

1980年中国普通人工资56元，2020年普通人工资5000元人民币。

可以看到中国的高膨胀。

我看到多数中国人连100万元人民币的财富都没有。2019年5月卖一个房子，58平方米，60万元人民币，沈阳市内的房子，买房的年轻人夫妻两还要银行贷款30万元人民币。