房客不交房租了，然后呢？

ozkids2011

去房子门口蹲一天观察一下，能下手就下手

dd9

Pippa 发表于 2020-4-30 16:37
你不打电话吗？这种中介赶紧换吧。我们之前的中介也是很渣。好地区的房子居然一个月租不出去。换个中介， ...

请问转中介麻烦么？

Pippa

dd9 发表于 2020-4-30 17:02
请问转中介麻烦么？

很简单的，他们会互相对接的

库克风飞扬

dd9 发表于 2020-4-30 16:54
那还是有希望的，晚上问一问再。

在澳洲，就没见过哪个房东能把垃圾无赖租客欠的钱收回来的，就算你官司打赢了，人家就一口没钱，你能咋的？

freeD

月末收到statement, 为啥会出现7周未交房租？

callmelily

dd9 发表于 2020-4-30 16:31
联系没问题啊，可问题是，我估计已经想到答案了，无非是失业了，收入降低，没钱交房租。

所以我的问题是 ...

房客需要提供证明收入减少无法支付租金。作为房东可以选择降租或延迟收租，没有说房东一定要割舍自己利益。
我有个房客去年签租房合同时提交收入证明是在WORWORTH打工的，结果上周一晚上给中介发了份超级简单的电邮说因为疫情收入减少要求减租。中介转发给我后，我告诉中介需要充足证据才会考虑，而且考虑的方案是延迟交租当然房客要承担我的利息费用，因为我的投资成本没有减免。中介拿了我的意见去找房客后就没回音了。

Lidesheng4

不靠谱的中介

hairbei

我跪求了，房客继续福付钱了

ailsalu

今天月末，刚收到中介转的4周房租，虚惊一场，但是一看房租竟然只付到4月26，今天都30号了！

dd9

freeD 发表于 2020-4-30 19:46
月末收到statement, 为啥会出现7周未交房租？

上个月就拖欠了，没注意看呗。。。。

dd9

ailsalu 发表于 2020-4-30 22:08
今天月末，刚收到中介转的4周房租，虚惊一场，但是一看房租竟然只付到4月26，今天都30号了！ ...

这个，您的意思是，莫非应该付到5月末？

dd9

callmelily 发表于 2020-4-30 20:52
房客需要提供证明收入减少无法支付租金。作为房东可以选择降租或延迟收租，没有说房东一定要割舍自己利益 ...

你们这个中介其实不错，我们那边我看确实发了一个信，就是预警大家可能收不到房租，请解释联系保险或者讨论下morage...

dd9

库克风飞扬 发表于 2020-4-30 19:18
在澳洲，就没见过哪个房东能把垃圾无赖租客欠的钱收回来的，就算你官司打赢了，人家就一口没钱，你能咋的 ...

就是这个理儿，说去门口堵房客，或者是给中介施加压力，这个确实可以做，但是这边都是按照法律这个框架来做事的，不是咱们想象中那个“理”。所以担心，6个月后咋办？这些垃圾无赖会上黑名单，或者找房困难吗？

ailsalu

dd9 发表于 2020-5-1 10:10
这个，您的意思是，莫非应该付到5月末？

难道不是么～～～ 我记得我之前交房租都是提早交一个月的

dd9

ailsalu 发表于 2020-5-1 10:34
难道不是么～～～ 我记得我之前交房租都是提早交一个月的

我是房东也是房客，我确实是提前交，但貌似中介要握住一个月。。。。

ailsalu

dd9 发表于 2020-5-1 14:50
我是房东也是房客，我确实是提前交，但貌似中介要握住一个月。。。。

嗯 我也觉得在中介那里。。。。。。