感觉在悉尼全款有两套合计150万的公寓也无法享受退休生活啊

Quinny

一周1500一家应该最低标准了吧，总得预防点啥的。说真的1500只能勉强度日

floodp

pan123au 发表于 2020-4-24 16:37
500肯定不够，一年固定费用就要12000-15000，

水电气，公交，看病，买药，看电影等等都是concession，老年人吃饭根本吃不了多少，固定费用怎么会那么多。

juntz

同样的钱为什么不买点蓝筹股，吃股息就好，每年4%，不必投资房省心？

floodp

都是有钱人啊，退休的标准都那么高，退休后的开销比我现在的还要高出一倍半到两倍，真不知道退休后你们钱都花在哪里。话说现在我也没觉得寒酸。

铁板烧

LZ忘了还有land tax，退休靠当包租公包租婆不靠谱

逆鳞龍

铁板烧 发表于 2020-4-24 17:55
LZ忘了还有land tax，退休靠当包租公包租婆不靠谱

如果是多套公寓累计下来的土地价值会有很大可能不超过土地税豁免限

CAVOK

做吃山空么....
你不会投资么...
别指望房地产...
退休生活好不好...完全不看你有好多钱..澳洲生活有最低保障..其实也还好.

砍不死

Victor666666 发表于 2020-4-24 15:01
疫情前，70多万确实有租到700多的

2014年 我有问过strathfield 挨着coleS加油站那边的两房 就要85万了！！咱先撇开它能不能租700 小弟不才问一下 这个70万的售价从何说起那？

hallux

不断升级自住房。目标要到400万时候，退休时候卖掉，拿1/2去down size，然后留小孩，1/4去旅游，1/4留着自用，用完了去拿pension. 不够然后问孩子拿钱花！

hpehpe

oppstuu 发表于 2020-4-24 14:58
每个星期如果有净收入400-500 我觉得退休生活可以的了 那时候在家 吃是主要费用了 至于旅游 看个人 有的人 ...

agent pensioner, a couple, about 1500-1600 /two weeks, no tax, have every benefit, You don't need to work hard,
that's why OZ enjoy the life. If you have investment, you get nothing.If you are too old, you have to live in nursing home, government will sell your house to pay for it, if you got nothing, government pay for it, but both of them will live in the same nursing home, no different.

benemi

都租出去，去巴厘岛生活

nmanz

现在七十万左右的房子一般很难能拿到每周$700，看看Chatswood 一百多万的品牌公寓现在也就在周租金700上下，按楼主的计算，有四套投资公寓就妥妥的了

xhxj

oppstuu 发表于 2020-4-24 14:58
每个星期如果有净收入400-500 我觉得退休生活可以的了 那时候在家 吃是主要费用了 至于旅游 看个人 有的人 ...

一个月2000刀真不够，主要是固定支出太多，水电煤气，各种保险费用每月最少2000刀。能用上concession card的年纪基本快70岁了，要是到70岁才退休感觉这辈子就没啥指望了

oppstuu

hpehpe 发表于 2020-4-24 19:11
agent pensioner, a couple, about 1500-1600 /two weeks, no tax, have every benefit, You don't need  ...

65，67岁以后没钱不怕啊 有pension.可是可怕的是50-65，67岁之间 失业了 政府的失业金能有多少而且也不好申请 这十几年 你只能拿自己的储蓄先用了

xhxj

自游自在 发表于 2020-4-24 15:03
老了可以卖掉一套用来养老

如果想跟国内一样55岁退休，到80岁动不了的年纪还有25年，得为这25年打算啊，过早卖了房子等到老的动不了的时候就没老本儿吃了

asschemer007

xhxj 发表于 2020-4-24 19:22
如果想跟国内一样55岁退休，到80岁动不了的年纪还有25年，得为这25年打算啊，过早卖了房子等到老的动不了 ...

还是国内退休生活更稳定，更有滋味，希望以后能在国内养老！

xhxj

oppstuu 发表于 2020-4-24 19:20
65，67岁以后没钱不怕啊 有pension.可是可怕的是50-65，67岁之间 失业了 政府的失业金能有多少而且也不好 ...

对啊，能拿pension，能用上concession card的年纪都快70了，不会一直干到那么大岁数吧，想想就觉得前途暗淡

xming

lz想那么多，难怪睡不好。

katherman

为啥不把房子卖了

xhxj

asschemer007 发表于 2020-4-24 19:26
还是国内退休生活更稳定，更有滋味，希望以后能在国内养老！

我也这么觉得，目前来看国内的退休人员都过的很舒服，我家老人的退休金每年都涨，国内有自己全款自住房，靠退休金就能生活的很好，最大的原因就是生活成本低，水电煤气等固定支出占收入比特别少。国内最大的问题是医疗，小病有医保基本不怎么花钱，大病就不行了，做个手术自己自费的部分挺多，尤其是要用进口材料或药物

hsbdxx

要三套全款付清的投资房起 才可以安心退休 否则不如只有一套自住房 拿政府的pension

xhxj

xming 发表于 2020-4-24 19:29
lz想那么多，难怪睡不好。

哎，我这不是工作不顺利嘛，气得我晚上睡不着就琢磨着啥时候能退休啊，结果越想越觉得遥不可及

tumbleweed

柚子茶 发表于 2020-4-24 15:23
记忆里清楚的记得2013年单位第一次裁员，一个71岁的大姐被裁掉。当时会议上声泪俱下的哭，说太没有人道了 ...

71还好了，至少够年龄可以拿国家的pension，万一是61被开的，平时没积蓄，没房子的，还真不知道怎么办。

xhxj

hsbdxx 发表于 2020-4-24 19:34
要三套全款付清的投资房起 才可以安心退休 否则不如只有一套自住房 拿政府的pension ...

天4 套房子，怎么也得400万以上了，我是别想了，就等着70岁退休拿pension吧，如果那时候政府没破产还有pension的话

Greenhorse

CAVOK 发表于 2020-4-24 18:46
做吃山空么....
你不会投资么...
别指望房地产...

不投房地产，投个ooo岂不是老本都蚀噻

hairbei

nmanz 发表于 2020-4-24 17:17
现在七十万左右的房子一般很难能拿到每周$700，看看Chatswood 一百多万的品牌公寓现在也就在周租金700上下 ...

这种公寓物业费一年就干掉一万

tumbleweed

shadowshaman 发表于 2020-4-24 19:46
我記得60歲如果是labour可以直接申請，其他的可以申請early access。

申请什么？是提早支取部分super的意思吧

tumbleweed

shadowshaman 发表于 2020-4-24 19:50
恩，如果體力工或者有各種勞動傷，60歲可以直接支取super，普通工，如果失業60歲也可以申請自取super。
...

我说的是pension啊，不是说super啊。现在要67岁才可以领pension啊。所以我说71岁失业就直接退休，找centerlink就是了。

letsgo

lz 换个思路
到时候 2套都出租,拿钱到Bali 或回中国潇洒

CAVOK

Greenhorse 发表于 2020-4-24 19:44
不投房地产，投个ooo岂不是老本都蚀噻

未必啊....时间没到...到了自然就知道了....