[其他讨论] 租客缴不出房租了 [复制链接]

发表于 2020-4-18 12:19 |显示全部楼层

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试试 22. 25 26楼好办法

zhaoxingbin

发表于 2020-4-18 12:20 |显示全部楼层

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mocsa 发表于 2020-4-17 23:15
她连房租都交不出来，还有小孩，难道你要赶走她们让小孩露宿街头吗？为了钱你什么事都做得出来是吧？你还有 ...

干卿何事。

mocsa

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发表于 2020-4-18 12:22 |显示全部楼层

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大bui 发表于 2020-4-17 23:18
。。。你真是站着说话不腰疼。要不你帮忙交一部分？

楼主收不到房租，我一点都不同情。当初为什么不找正规中介？签正规合同了吗？报税了吗？找房客的时候做背景调查了吗？总想着占便宜，出事就想抵赖，以为澳洲法律是摆设吗？

mocsa

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发表于 2020-4-18 12:24 |显示全部楼层

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zhaoxingbin 发表于 2020-4-18 11:20
干卿何事。

天下人管天下事，言论自由的地方只要不违法说什么都行！

真傻本傻

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发表于 2020-4-18 12:27 |显示全部楼层

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不是不同情楼主，是不应该同情
很多人都是自己收租不报税，并且按低收入领很多很多福利！
我知道一个老移民，鸡贼的很，领福利，他的房子靠近大学租给学生，后来出事了，着火，房子烧掉，他没有保险。万幸的是，住里面的学生都跑出来了，没有人死亡，要不然真要赔死了。

sunshine629

木屐族

发表于 2020-4-18 12:43 |显示全部楼层

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没有办法的，这个时候不能赶人，如果你是二房东，你也可以不交租。

发表于 2020-4-18 12:45 |显示全部楼层

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mocsa 发表于 2020-4-18 11:22
楼主收不到房租，我一点都不同情。当初为什么不找正规中介？签正规合同了吗？报税了吗？找房客的时候做背 ...

原文写得很清楚了，有签正规的合同，税也按实报扯法律就扯远了在这个非常时期，
就算当时找仲介租的这时期遇上这种事仲介可以帮得上什么忙呢

dlcat

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发表于 2020-4-18 12:46 |显示全部楼层

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真傻本傻发表于 2020-4-18 11:27
不是不同情楼主，是不应该同情
很多人都是自己收租不报税，并且按低收入领很多很多福利！
我知道一个老移民 ...

太多出事的了，有个管了几个房子的自以为老牛逼的，遇到被摩托车党租去做基地的，被打了还房子被毁了，也是这里的足迹网友，不知道还来不来了。

发表于 2020-4-18 12:48 |显示全部楼层

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真傻本傻发表于 2020-4-18 11:27
不是不同情楼主，是不应该同情
很多人都是自己收租不报税，并且按低收入领很多很多福利！
我知道一个老移民 ...

有报税有签合同，我上来问的目的不是搏同情而是问问有没有解，
房东跟房客的立场本来就是冲突的，所子看到一些房客的回覆我不意外，
至于你说不报税违法的事我是不干的

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linacheng

白金靴族

发表于 2020-4-18 12:51 来自手机 |显示全部楼层

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安慰一下，只能說樓主運氣太差。

cantonese

金靴族

发表于 2020-4-18 12:52 |显示全部楼层

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不通过agent出租，不合法？

不要欺负我读书少！

dlcat

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发表于 2020-4-18 12:56 |显示全部楼层

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cantonese 发表于 2020-4-18 11:52
不通过agent出租，不合法？

不要欺负我读书少！

合法，
但现在需要自学网络上庭，拿着裁决申请赶人，或者私下逼债咯，缺了的租金因为没保险只能认了

真傻本傻

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发表于 2020-4-18 13:12 |显示全部楼层

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swan6 发表于 2020-4-18 11:48
有报税有签合同，我上来问的目的不是搏同情而是问问有没有解，
房东跟房客的立场本来就是冲突的，所子看 ...

没有解
另外25%reduction on landtax 你也拿不到，一切都需要证据证明你有减租给租客而不是空口说白话无凭无据
慢慢跟租客商量吧，说不定哪天他们就慈悲为怀决定不再折磨你了。

aiiya

发表于 2020-4-18 14:29 |显示全部楼层

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按正规途径，先出breach notice，裁决的事留给法庭吧

大bui

发表于 2020-4-18 15:38 |显示全部楼层

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mocsa 发表于 2020-4-18 11:22
楼主收不到房租，我一点都不同情。当初为什么不找正规中介？签正规合同了吗？报税了吗？找房客的时候做背 ...

那其实现在是谁在抵赖？另外楼主说了有合同报了税。法律规定近期房东不可以赶租客，但租客要跟房东商量房租计划，并没有说可以不交房租并把前夫小孩一起带过来抵赖。可能你也是这种租客吧。理解的，一类人。

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逆鳞龍

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发表于 2020-4-18 15:41 来自手机 |显示全部楼层

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mocsa 发表于 2020-4-17 23:15
她连房租都交不出来，还有小孩，难道你要赶走她们让小孩露宿街头吗？为了钱你什么事都做得出来是吧？你还有 ...

嗯，她没钱可以拖家带口全部入住一个原本只有她入住的地方。看起来没钱真是可以为所欲为。

爬山虎

发表于 2020-4-18 16:57 来自手机 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2020-4-18 14:41
嗯，她没钱可以拖家带口全部入住一个原本只有她入住的地方。看起来没钱真是可以为所欲为。 ...

我自己也是房东，曾经也做过租客，说一点个人看法

第一，这个租客以前是否按时交租，如果以前交租及时，现在失业交不出来，那情有可原。
第二，孩子和前夫，如果前夫有收入还好，如果都是没收入的，那估计真的是遇到难处了。真的烂人，其实未必愿意四个人挤在一个房间。

我觉得还是要综合考虑实际情况，再处理好这个事情无论如何，这个房东也是比较倒霉的。怎么说吧，如果对方是个癞子，那要想办法据理力争，不然以后麻烦不断。但如果对方确实在人生碰到一个坎，楼主只要有余力，可以适当考虑帮一下。

别人眼中的你，不是真的你。你眼中的自己，也不是真的你。你眼中的别人，才是真正的你。

youpyo

发表于 2020-4-18 17:05 来自手机 |显示全部楼层

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只能安慰一下。祝早日找到解决办法。

ttaijing

发表于 2020-4-18 19:18 |显示全部楼层

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这楼里圣母真多啊

ken1huang

发表于 2020-4-18 21:57 来自手机 |显示全部楼层

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不管什么政策，前提都是要真诚谈判

simoninaustrali

铜靴族

发表于 2020-4-18 22:01 |显示全部楼层

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lz租客是西人吗？听起来是

f221644

发表于 2020-4-18 22:02 来自手机 |显示全部楼层

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押金放到政府哪里了吗？如果没有，就不要走法律程序了要不然先要被罚款

静好

发表于 2020-4-18 22:11 |显示全部楼层

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gary.smith 发表于 2020-4-18 00:00
好吧，等楼主赶完人，我把这故事投个稿，或发到tweeter上

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kelvir

发表于 2020-4-18 22:20 |显示全部楼层

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你弱你有理，呵呵。
如果你好好商量，我现在付不出，以后可能怎么去偿还，那的确可以好好说，特殊情况宽容一下，我相信楼主也是愿意做的。
租客的钱是钱，房东的钱就不是钱了？

发表于 2020-4-18 23:35 |显示全部楼层

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aiiya 发表于 2020-4-18 13:29
按正规途径，先出breach notice，裁决的事留给法庭吧

合同上没注记只能一人居住，不过当出来签约时就她一人，没提到过会有家人过来住，
两个多月来都是只也一人住，一直到最近家人才过来，这种情况能算是breach contract 吗?

ken1huang

发表于 2020-4-19 09:38 来自手机 |显示全部楼层

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swan6 发表于 2020-4-18 22:35
合同上没注记只能一人居住，不过当出来签约时就她一人，没提到过会有家人过来住，
两个多月来都是只也一 ...

这种合租的真的只能看人品了

aiiya

发表于 2020-4-20 17:58 |显示全部楼层

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swan6 发表于 2020-4-18 22:35
合同上没注记只能一人居住，不过当出来签约时就她一人，没提到过会有家人过来住，
两个多月来都是只也一 ...

合同上没写就有点尴尬了。书面沟通中有没有约定就只能住一个人？