新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › Hurstville的公寓好惨，3-2-2只要70万。

精华好帖回顾
· 2024年12月底上海---宁波---上海---东京---河口湖---有马温泉---大版---上海 (2024-11-30) jasonnewman	· 有爱推理小说电影的同学吗？ (2005-4-10) 凡戈
· 一组妆面. (2013-12-30) xsshenye	· 周末半日好去处 (2009-3-6) chinara

123 / 3 页下一页

楼主:黄豆花生

[地区选择] Hurstville的公寓好惨，3-2-2只要70万。 [复制链接]

黄豆花生

铜靴族

发表于 2020-4-15 00:36 |显示全部楼层

此文章由黄豆花生原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者黄豆花生所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

z18xer 发表于 2020-4-15 00:35
华人区硬被说成中东区

确实楼上不少人在胡说八道，不过我已经习惯了。

tayuto123

布鞋族

发表于 2020-4-15 04:54 |显示全部楼层

此文章由 tayuto123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tayuto123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

价钱低也挺好的，宜居

george1957

银靴族

发表于 2020-4-15 05:35 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 george1957 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 george1957 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房价下跌趋势中。

子厚

皮靴族

发表于 2020-4-15 06:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由子厚原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者子厚所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

回眸一笑发表于 2020-4-14 22:10
好奇怪，好事园是悉尼唯一华人占一半以上的区，怎么变成中东区了？？好事园火车站下来都有卖奢侈品店劳力士 ...

醒醒chatswood 到了

DBOY123

铜靴族

发表于 2020-4-15 07:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 DBOY123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 DBOY123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一切才刚刚开始

waiting123

银靴族

发表于 2020-4-15 07:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 waiting123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 waiting123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

哇， Huntsville 房价不便宜啊

喜欢蓝天

水晶靴族

发表于 2020-4-15 07:16 |显示全部楼层

此文章由喜欢蓝天原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者喜欢蓝天所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房价还会下跌

qw47

皮靴族

发表于 2020-4-15 08:48 |显示全部楼层

此文章由 qw47 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qw47 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

黄豆花生发表于 2020-4-15 00:36
确实楼上不少人在胡说八道，不过我已经习惯了。

中国人鄙视链，好像在北边就觉得其他地方都不是人住的了

twas

皮靴族

发表于 2020-4-15 10:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 twas 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 twas 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

鲤鱼发表于 2020-4-14 21:56
2004 年42万买的。卖了70万。房东没亏

16年还没翻一倍：（宇宙中心怎么啦

Edwardzh

皮靴族

发表于 2020-4-15 10:53 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Edwardzh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Edwardzh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

twas 发表于 2020-4-15 10:26
16年还没翻一倍：（宇宙中心怎么啦

曾经的华人宇宙中心，只有昔日辉煌，现在沦落到宇宙边角角的地步了。

daniel000

皮靴族

发表于 2020-4-15 10:58 |显示全部楼层

此文章由 daniel000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 daniel000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

dlcat

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2020-4-15 11:06 |显示全部楼层

此文章由 dlcat 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dlcat 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

趋势，面对现实

ericliu530

铜靴族

发表于 2020-4-15 11:26 |显示全部楼层

此文章由 ericliu530 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ericliu530 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

公寓老出质量问题，现在更不敢买了

hairbei

白金靴族

发表于 2020-4-15 11:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hairbei 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hairbei 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

shadowshaman 发表于 2020-4-15 09:03
04年武漢2000一平方，現在30000一平方。
舊房20000還是買的到。
沒有captial gain tax哦 ...

国内物业费便宜

加强药量

hairbei

白金靴族

发表于 2020-4-15 11:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hairbei 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hairbei 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

shadowshaman 发表于 2020-4-15 09:42
重點是16年10倍還不交稅。

国内现在学澳洲做退税了，注意是退而不是补。只能退

加强药量

怪物猎人

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-4-15 11:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由怪物猎人原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者怪物猎人所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有硬伤吧

hairbei

白金靴族

发表于 2020-4-15 11:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hairbei 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hairbei 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

怪物猎人发表于 2020-4-15 09:48
有硬伤吧

三个卧室都是阴面...

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2020-4-15 11:58 来自手机 |显示全部楼层

此文章由天涯浪客原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天涯浪客所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

汤玛士发表于 2020-4-14 23:20
Hurstville 主要是市容比较破。像大菜场。三线小县城的感觉

不是这样算的吧？Bankstown的市容秒杀245和145.

足迹最穷地产投资人

jacent5588

银靴族

发表于 2020-4-15 12:02 |显示全部楼层

此文章由 jacent5588 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jacent5588 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

黄豆花生发表于 2020-4-15 00:36
确实楼上不少人在胡说八道，不过我已经习惯了。

其实你注意一下就知道那些人住哪了，黑HURSTVILLE是部分足迹网友常态

kr2000

白金靴族

发表于 2020-4-15 12:20 |显示全部楼层

此文章由 kr2000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kr2000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这栋好像经常被拿来说，除了朝向，估计还有其他问题

十字骑士

草鞋族

发表于 2020-4-15 12:27 |显示全部楼层

此文章由十字骑士原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者十字骑士所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我原来租后边一个新起来的公寓楼三年，每天溜圈路过这个楼，和图片差异较大，门口车不少，挨着转盘，尤其是晚上很暗，给你一种很压抑的感觉，我觉得那一片都是那种某个年代建起来的老公寓，身高高一点的在里边非常难受

雾沉半垒

金靴族

发表于 2020-4-15 12:41 |显示全部楼层

此文章由雾沉半垒原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者雾沉半垒所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

04年42万买的，我觉得屋主亏大了

ryan59829

布鞋族

发表于 2020-4-15 13:35 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ryan59829 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ryan59829 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

erik0574

皮靴族

发表于 2020-4-15 14:23 |显示全部楼层

此文章由 erik0574 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 erik0574 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

朝向不好

天天开心

铜靴族

发表于 2020-4-15 14:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由天天开心原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天天开心所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个地理位置、楼房建造、整个朝向都不好，这放哪都卖不出好价吧？

auskaola

皮靴族

发表于 2020-4-15 14:42 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 auskaola 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 auskaola 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

户型是大硬伤，三房其实面宽和两房差不多，一个是硬挤出来的房间，所以卧室三间都采光不好。客厅外面没有任何景观，就是一堵墙，这种房子就是典型的只能投资不能自住的房子，回报率其实还可以，但没有增值潜力，谁愿意买来自己住？所以价格低是合理的。
当然，大区位也是关键，现在快成中东区了，最大清真寺不断在此区域申请，对房价杀伤力巨大。当年这个区不比其他华人区房价差多少，大约少十个多点，但现在已经明显被chatswood拉开到两倍多，burwood至少差一半，还是说明人口比例的重要性。悉尼parammatta河北边，就是比南边投资大概率要安全。整个河岸南面，除了内西，上东这些实际是紧邻悉尼市区的区域，西面，西南，南面现在只要和中东连接多的区域，比如homebush, 奥林匹克这些交通不弱的区域，基本难逃房价滞涨的结局。宁可东北海岸，西北线，都比远西，西南，南区有潜力。