CBA宣布，可申请贷款延期6个月，并不会利滚利！！！

yoyowa

larry0619 发表于 2020-4-2 01:07
第七个月的时候加上前六个月的一起还吧，爽歪歪

这不能吧。。。那第七个月岂不是大出血！

vim

chcfy 发表于 2020-4-2 09:37
咳！ 唉！ 把手機轉到計算機, 用手指頭輸入幾個數字...
那個“利滾利”...... 是多少？
用這“零頭”買個廣 ...

苍蝇肉也是肉，但为此去欢呼就是把“零头”做了不实的想象，很多人都懒得动手按计算器

vim

goldenseiya 发表于 2020-4-2 10:55
CBA本来就这样的，六个月后要求一次性付清

有银行的原文链接吗？

银行贷款利息正常计算规则：按日计息，按月结息。
现在疫情特殊时期：按日计息，6个月后一次性结息，然后再恢复正常计算。
结息是把利息加到本金上，也就是所谓的利滚利。
结息和还款是二回事，只不过如果你是interest only贷款，又是和银行约定按月还款，这样结息和还款二个数字是相等的而已。

现在这个临时政策只对现金流出现问题的客户有意义，也是银行来帮助缓解疫情造成的客户还款压力。如果还款没有问题就没有必要申请。

sc66

没有实质性意义，房客也不可能6个月后补交所有的租金啊

fengliu1234

关注

yoyowa

我怎么没看到这个simple interest的内容

It’s important to note that, by pausing your repayments, the interest will be capitalised. This means that the interest you’d have normally paid during the deferred period continues to accrue and is added to your outstanding home loan balance, to be paid after the deferred period. In turn, it means your outstanding balance will increase, and you’ll pay more interest over the life of the loan.

这相当于你top up了吧，就是说本来这六个月还的本金加上去loan里面了，lifetime还得多了

好处是repayment holiday网上就可以申请，不用打电话等客服等一小时。。。

yoyowa

For example, if you borrowed $300,000 for a home loan over 30 years, with 20 years remaining at an interest rate of 3.5%, you’d ordinarily pay $91,031 in interest over the remaining term. But with interest capitalising, the interest you’d pay over the extended term to maintain a similar repayment amount would be $99,961.

有这个例子，我怎么没看明白。。。这2个数我都没算出来。。。
数学太让人着急了

2liu

不知道楼主的高兴点在哪里？

It’s important to note that, by pausing your repayments, the interest will be capitalised.

这个就是利滚利。

比如你一个月本来利息只需要还1000， 六个月应该6000，CAPITALISED，就是复利，你6个月累计需要还到6350澳元。比以前多350澳元。

逆风而上

不要夸大新闻效应了。。 CBA 举例说明 35万贷款， 6个月后 CBA把利滚利的数额返回给贷款人。 数字是45刀。

ERICLUCAS

RLL

就CBA最厚道

otsxiaoxiao

对credit history有影响吗？

李十三

挺好的

InternetSurfer

CBA 真的不错 前几天 收到email 说自动 延期3个月 而且后续如果有困难可以自行申请3个月 另外一个在NAB和westpac 就没发任何东西了  感觉譬如 QANTAS CBA WOOLIES 这些企业 的CSR真的做的不错

JACKSON8

CBA这个有点吊

kawara

其实差不了几个钱。

假设有一百万贷款，利率3%的话，六个月的利息是15000，15000*3%*6/12/2=113块。CBA的牛逼政策能让你省113块

goldenseiya

vim 发表于 2020-4-2 11:31
有银行的原文链接吗？

银行贷款利息正常计算规则：按日计息，按月结息。

有朋友碰到hardship时延过6个月，不清楚具体情况了

nmanz

六个月后一次利息还清，对鬼佬而言比现在每月还还要难

phzrx

kawara 发表于 2020-4-2 23:20
其实差不了几个钱。

假设有一百万贷款，利率3%的话，六个月的利息是15000，15000*3%*6/12/2=113块。CBA的 ...

正解

zdrxb

这个对投资房不太适合吧

yoyowa

kawara 发表于 2020-4-2 23:20
其实差不了几个钱。

假设有一百万贷款，利率3%的话，六个月的利息是15000，15000*3%*6/12/2=113块。CBA的 ...

但这是个多好的marketing啊！

CBA太厉害了，等于做了个广告，各大媒体头条走一个

jerrywang

出发点不是减免利息，而是延期支付，而且不会因此增加总共需要偿还的本息总额，是这个意思吧

music114

otsxiaoxiao 发表于 2020-4-2 20:37
对credit history有影响吗？

同问！！！另外 Fixed rate 可以吗？

K.U.Double-D

最关键是这6个月的月供不用还了，如果是这样，对解决现金流问题还是非常有好处的。6个月后等你有钱再还，能挽救一批人，避免default。

但是这六个月的贷款利息还是要的。6个月后，这个6个月的利息加在你的贷款总额上。

如果6个月贷款的利息也不用交，那就爽了。那真是freeze