澳洲房价高，大多数买房人都有贷款，大家都贷了多少?

mingsh22

安之麻麻 发表于 2020-3-30 20:15
谢谢城主安慰。自住房问题不大，只祈祷投资房不出幺蛾子就行

投资房怕什么？
1，你可以买保险。300多1年，可以cover最高5000块房客不给租金
2，房子上损失一半可以退税回来

以上两点要是都没有，我不知道你干嘛买投资房

mingsh22

bluesky 发表于 2020-3-30 19:53
本来就贷了２8万，都十几年了，越还越多，因为读书几次refinance ，现在竟然还有25万，我是不是很失 ...

银行最喜欢你了

bluesky

mingsh22 发表于 2020-3-30 20:59
银行最喜欢你了

我知道但是我不喜欢他们，让我一辈子为他们白打工。

bluesky

mingsh22 发表于 2020-3-30 20:35
贷款多少没有意义。我贷款200万，offset里放着190万

你是高能力的那种人？还是会选爹妈的那种人？
不管是哪种人我都妒忌你。

逆鳞龍

吾生须臾 发表于 2020-3-30 15:01
我观察贷多了的人只忧虑怎么能贷更多

这就是上限，这就是和收入一样，达到一定范围哪想转更多，结果烦恼更多

EMMEL

mingsh22 发表于 2020-3-30 20:54
投资房怕什么？
1，你可以买保险。300多1年，可以cover最高5000块房客不给租金
2，房子上损失一半可以退 ...

我听朋友说这里房东不可以赶房客走，是真的么（非疫情期间）？那的确需要保险 cover...

安之麻麻

EMMEL 发表于 2020-3-30 23:03
我听朋友说这里房东不可以赶房客走，是真的么（非疫情期间）？那的确需要保险 cover... ...

疫情期间不可以赶，非疫情期间，可以的吧。

保险对疫情期间的Rental loss 是什么政策也无从知晓。

hallux

天涯浪客 发表于 2020-3-30 13:18
贷的比你多，还的比你少。

华仔，生意不小啊

逆鳞龍

安之麻麻 发表于 2020-3-30 15:20
房价短期涨跌倒算了，买价都不算贵。现在就怕投资房的房客有什么状况，我们现金流会很紧张。自我安慰他们 ...

看上去稳多了

天涯浪客

安之麻麻 发表于 2020-3-30 19:15
谢谢城主安慰。自住房问题不大，只祈祷投资房不出幺蛾子就行

你收入那么高，怕啥?你家一年最少交6万税吧，未来三个月不可能一个月赔2万刀吧?

三个月后，政府的钱早到账了。。。

作为房东，我们也是弱势群体，政府也会考虑到的。

渔妇

bluesky 发表于 2020-3-30 18:53
本来就贷了２8万，都十几年了，越还越多，因为读书几次refinance ，现在竟然还有25万，我是不是很失 ...

我笑话你，因为你数学不大好。25万比28万多，是个什么梗？

bluesky

渔妇 发表于 2020-3-31 12:38
我笑话你，因为你数学不大好。25万比28万多，是个什么梗？

Y意思就是也没有还多少。

渔妇

bluesky 发表于 2020-3-31 11:50
Y意思就是也没有还多少。

买得早，房价长了，赚了，还不偷着乐

winterflower123

mingsh22 发表于 2020-3-30 20:54
投资房怕什么？
1，你可以买保险。300多1年，可以cover最高5000块房客不给租金
2，房子上损失一半可以退 ...

什么公司的保险这么便宜？

cececpa

都是有钱人啊

yzy01

我可以说lz的标题第一句话就伪命题了么....对我来说是高但觉得对其他人不是

bluesky

渔妇 发表于 2020-3-31 13:03
买得早，房价长了，赚了，还不偷着乐

破区涨不了多少。感觉你是住在盒子山富人区吧。

mingsh22

winterflower123 发表于 2020-3-31 15:20
什么公司的保险这么便宜？

NRMA的landlord insurance

zyzbill

又来无耻的比财富了

渔妇

bluesky 发表于 2020-3-31 15:27
破区涨不了多少。感觉你是住在盒子山富人区吧。

我不是，俺就一介很平很平的平民

bluesky

渔妇 发表于 2020-3-31 16:56
我不是，俺就一介很平很平的平民

看你头像里面的花就是你花园里的吧？还说不是富人区》

zhaoxingbin

五十万贷了四年了， 还剩48万，，，，，，，，，，，，， offset里有三十万。。。。。

Mryao

贷了110，还剩52。

亚历山大， 一眼看不到头。

渔妇

bluesky 发表于 2020-3-31 17:07
看你头像里面的花就是你花园里的吧？还说不是富人区》

谢谢帮我致富，咱们一起奔小康{:11_744:}

bluesky

渔妇 发表于 2020-3-31 20:15
谢谢帮我致富，咱们一起奔小康

Rita9277

150左右吧，难啊

lianbabe

现在很纠结。卖了一套投资房若还了房贷，生活压力就没了。可现在贷款利率这末低，都还了是不是也是脑子有毛病。再买头疼的日子真难熬交地税找房客，成天修这修那，好像一通折腾也赚不到多少钱。

天涯浪客

lianbabe 发表于 2020-4-3 21:44
现在很纠结。卖了一套投资房若还了房贷，生活压力就没了。可现在贷款利率这末低，都还了是不是也是脑子有毛 ...

想好。卖了一套投资房再买一套投资房，真心没啥意思。

michaelman

打酱油路过看看加上我有多少百万负翁在这里

bbr

吾生须臾 发表于 2020-3-30 15:01
我观察贷多了的人只忧虑怎么能贷更多

好像还真是
有几个哥们住房商业都有，天天关心的就是怎么还能从银行搞到钱