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楼主:StefW

[其他讨论] 政府要求房东承担部分损失 [复制链接]

jacsonlin

金靴族

发表于 2020-3-27 17:15 来自手机 |显示全部楼层

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谣言就是这样产生的，具体细节呢？还没有议论啥？

jack9889

银靴族

发表于 2020-3-27 17:16 来自手机 |显示全部楼层

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duncan84 发表于 2020-3-27 16:43
你现在的租金是按照上个lease签时经济背景下签的，新的lease是按照当下或未来半年更困难的收入假设前提下 ...

考虑那么多干什么，有几点现实，

第一，我的房子很抢手现在都是满租没有空的
第二，最近房贷利息大减，每月省了好几千
第三，我Offset资金充足，还够贷款再多买几套房
第四，确实有个印度房客因为失业要减租，我同意减$20他开心的很

大灾难面前，房东银行已经给房东让利了，房东再让点小利也是应该的，但是骗子和无赖我坚决不接受

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总督	+ 1	感谢分享
wxm611	+ 3	有共鸣

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AlanTse

银靴族

发表于 2020-3-27 17:21 |显示全部楼层

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it's crazy!!!!!!

duncan84

皮靴族

发表于 2020-3-27 17:25 |显示全部楼层

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jack9889 发表于 2020-3-27 17:16
考虑那么多干什么，有几点现实，

第一，我的房子很抢手现在都是满租没有空的

不差钱当然买开心最重要，怎么开心怎么来

StefW

木屐族

发表于 2020-3-27 18:39 来自手机 |显示全部楼层

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夏夜发表于 2020-3-27 16:21
那谁究我们啲苛捐杂税

在negative gearing 和 land tax 上会有些减免吧。

StefW

木屐族

发表于 2020-3-27 18:40 来自手机 |显示全部楼层

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mom_ivy 发表于 2020-3-27 16:48
物业费，市政费，水费，利息外加折旧全部甩房东头上，凭什么？房东就不要活了？ ...

也不是全没有，在negative gearing 和 land tax 上会有些减免吧。

不走寻常路

皮靴族

发表于 2020-3-27 18:57 |显示全部楼层

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jack9889 发表于 2020-3-27 16:12
如果租客真是穷到没饭吃，我肯定不会见死不救。如果是想骗钱的，给我滚，我宁愿空租也不会给骗子和无赖住。 ...

租客要搞你办法比你多多了

twluo

金靴族

发表于 2020-3-27 19:03 来自手机 |显示全部楼层

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为什么不能政府为租客付租金给房东呢？

大江东去

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发表于 2020-3-27 19:04 |显示全部楼层

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不用驱逐，

就说你要收回房子自住

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yes168	+ 3	你太有才了

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twluo

金靴族

发表于 2020-3-27 19:05 来自手机 |显示全部楼层

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不如政府担保租客吧。

littlebb

银靴族

发表于 2020-3-27 19:11 |显示全部楼层

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先每人发1000刀吧。

kulala

皮靴族

发表于 2020-3-27 19:12 |显示全部楼层

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jack9889 发表于 2020-3-27 16:12
如果租客真是穷到没饭吃，我肯定不会见死不救。如果是想骗钱的，给我滚，我宁愿空租也不会给骗子和无赖住。 ...

能说一下你哪里有物业吗？我赶紧去租

amyxinli

皮靴族

发表于 2020-3-27 19:21 来自手机 |显示全部楼层

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今天房客已经通过中介问我他失业了，怎么办
我怎么知道你失业了怎么办，我还失业了呢
新闻上一直说，才让租客这么有底气吧
很无语，除非银行不收利息了，不然我很难想象房东们怎么过这半年。如果只有一个投资房，就算地税全免了，能有多少钱?

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YugaYuga	+ 4	安慰一下

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sunnyclh1211

金靴族

发表于 2020-3-27 19:27 |显示全部楼层

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投资房多的人岂不是要完蛋？

louis161

木屐族

发表于 2020-3-27 19:49 来自手机 |显示全部楼层

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真是猪脑政策，房东就不会失业吗？？银行的贷款可以减免吗？直接补贴受疫情影响的失业人员不就好了？政府和福利部门的支出要私人房东来承受？澳洲一个岛国，现在疫情搞成这样，真是垃圾政府。

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jasonnewman	+ 2	我很赞同
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yxfc2003

金靴族

发表于 2020-3-27 19:58 来自手机 |显示全部楼层

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明年共党上台

QQMochi

草鞋族

发表于 2020-3-27 20:49 来自手机 |显示全部楼层

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Landlord insurance 能cover 損失的租金吗？

kate_au

皮靴族

发表于 2020-3-27 20:55 |显示全部楼层

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jack9889 发表于 2020-3-27 16:12
如果租客真是穷到没饭吃，我肯定不会见死不救。如果是想骗钱的，给我滚，我宁愿空租也不会给骗子和无赖住。 ...

请支点招来让我也学习一下，说不好很快就用得上了。

leaf2019

金靴族

发表于 2020-3-27 21:09 |显示全部楼层

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funny mud pee

sm375

银靴族

发表于 2020-3-27 21:19 |显示全部楼层

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那就是有没有钱都会要求减租
除非是银行减免房东还钱，房东可以减免租客。不能让房东硬抗。中产垮了，这个国家就完了

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swe

金靴族

发表于 2020-3-27 21:35 |显示全部楼层

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要求不是强制

bagons

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发表于 2020-3-27 21:40 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 bagons 于 2020-3-27 21:42 编辑

mom_ivy 发表于 2020-3-27 16:48
物业费，市政费，水费，利息外加折旧全部甩房东头上，凭什么？房东就不要活了？ ...

尝试拒付，特别是市政费和水费。本来就是政府的部门。前期甩锅，后期要百姓买单。利息可以和银行商量freeze

yes168

铜靴族

发表于 2020-3-27 22:40 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2020-3-27 19:04
不用驱逐，

就说你要收回房子自住

我也是想好这个理由，希望不要用到

gary.smith

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发表于 2020-3-27 23:11 来自手机 |显示全部楼层

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jack9889 发表于 2020-3-27 07:39
我都说了，宁愿房子空着，都不租给骗子和无赖，还会在意那点30%的租金吗？ ...

房子空着别人强行住进去，恐怕你也没着

gary.smith

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-3-27 23:12 来自手机 |显示全部楼层

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租房是生意，是生意就有风险，这群房东一点风险都不愿承担，不像生意人

大头爸爸

金靴族

发表于 2020-3-27 23:37 来自手机 |显示全部楼层

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免掉我的Land Tax我可以考虑半年不收租

流经邂逅

铜靴族

发表于 2020-3-27 23:37 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由流经邂逅于 2020-3-27 23:45 编辑

gary.smith 发表于 2020-3-27 23:12
租房是生意，是生意就有风险，这群房东一点风险都不愿承担，不像生意人

生意就是买卖，银货两清。我租你房子，你为什么不交租？合同白纸黑字，白写的吗？按这个逻辑，房东是不是也可以不交排污费，council rate，税，地税？大家一起分担呗

流经邂逅

铜靴族

发表于 2020-3-27 23:38 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由流经邂逅于 2020-3-27 23:39 编辑

免息半年当然没问题，当然可以免租？政府出张嘴，谁不会

James0433

木屐族

发表于 2020-3-27 23:51 |显示全部楼层

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照这逻辑，大家也可以加油不付钱或少付钱吗？可以去超市拿了东西不付钱或少付钱吗？

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Lucy-Lu	+ 3	我很赞同
流经邂逅	+ 5	我很赞同

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ccc999666

布鞋族

发表于 2020-3-27 23:55 |显示全部楼层

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银行为什么不先减免房贷，合着他们是怎么都合适，倒霉的就是老百姓

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