禁止看房/拍卖，房地产失去流动性 + 高失业率，对房价冲击很大（Virgin Australia刚刚宣布裁员8000）

denisezhou

ARACT 发表于 2020-3-25 11:32
你不会。
但是按照百分比，会有一部分房东资金断裂。

不至于走到那一步，银行也不想房子都砸在自己手里。

ARACT

denisezhou 发表于 2020-3-25 11:35
不至于走到那一步，银行也不想房子都砸在自己手里。

会有很多人失业，包括房东。
至不至于，也不是房东说的算

deen

denisezhou 发表于 2020-3-25 10:51
这种时候卖房变现有什么好处？钱放银行里又不能做什么。能hold住的房东都不会拿出来卖。看供需到底是想买房 ...

一旦到一个点的时候，会出现踩踏情况的，这也是政府和银行不愿看到的，所以政府出了福利政策，银行宽限了还款

jas123

ARACT 发表于 2020-3-25 11:36
会有很多人失业，包括房东。
至不至于，也不是房东说的算

我也觉得

但是我觉得已经没有铁饭碗了，我朋友在赌场工作了8年 突然被通知停薪留职直到疫情结束

手上现金多的也没有用，澳洲QE马上就货币大贬值

参考美国大萧条年代或者日本大萧条年代- 只有食物和武器是值钱的

到时候就算你没有贷款，手上全是现金你也要经历面包从1块钱1条变成一麻袋钱都买不了半条

自游自在

现在最大的问题就是失业

denisezhou

ARACT 发表于 2020-3-25 11:36
会有很多人失业，包括房东。
至不至于，也不是房东说的算

动不动就“失业”的房东应该也拥有不了投资房吧。投资房是看长期持有回报的，疫情不会永远失控，也不会一直“有很多人失业”

悉尼土地娘娘

中介说可以安排一对一private inspection，网拍

deen

悉尼土地娘娘 发表于 2020-3-25 11:46
中介说可以安排一对一private inspection，网拍

网拍，能有可能像IG一样后台操作吗？

deen

denisezhou 发表于 2020-3-25 11:44
动不动就“失业”的房东应该也拥有不了投资房吧。投资房是看长期持有回报的，疫情不会永远失控，也不会一 ...

信心和恐惧是市场的2大杀手，失业率是推手

denisezhou

deen 发表于 2020-3-25 11:56
信心和恐惧是市场的2大杀手，失业率是推手

住房是刚需，买不起房的还是要租房，越是失业越不可能退租，我都不知道房客退租的结论怎么得来的……

deen

denisezhou 发表于 2020-3-25 12:00
住房是刚需，买不起房的还是要租房，越是失业越不可能退租，我都不知道房客退租的结论怎么得来的…… ...

可以回父母家

denisezhou

deen 发表于 2020-3-25 12:02
可以回父母家

单身的还好说，成家了有孩子的尤其是有几个孩子的话就不好说了。

ARACT

denisezhou 发表于 2020-3-25 12:00
住房是刚需，买不起房的还是要租房，越是失业越不可能退租，我都不知道房客退租的结论怎么得来的…… ...

房客可以不退租，也不交房租，现在房东没辙

denisezhou

ARACT 发表于 2020-3-25 12:13
房客可以不退租，也不交房租，现在房东没辙

房东有保险……

ARACT

denisezhou 发表于 2020-3-25 12:19
房东有保险……

好呀，看看保险赔不赔。。。
Virgin航空今天宣布,本周就停飞所有国际航线，裁员8000

chcfy

lobsters 发表于 2020-3-25 09:49
可以申请半年以上不还贷款呀？

半年之後, 當市面也回覆正常, 並非每個人都能“被”保証, 能重回到工作之所在.

同樣地, 做老闆的, 也不能保證自己的生意還能继續！

yxfc2003

一次放一两个人进去参观，没有任何问题，暗拍一直在干，楼主多虑了

chcfy

ARACT 发表于 2020-3-25 12:13
房客可以不退租，也不交房租，现在房东没辙

所以, 往後買屋收租的, 便會“思前想後”.
最後, “卻步”！

lobsters

chcfy 发表于 2020-3-25 12:24
半年之後, 當市面也回覆正常, 並非每個人都能“被”保証, 能重回到工作之所在.

同樣地, 做老闆的, 也不 ...

那也不用马上卖，谁知道半年会发生什么

站直了

大家都窝在华人的圈子里用华人的思维去推测市场，我看鬼佬不是富人区已经有很多HOUSE抛出来了，价格明显下降，隔壁的华人区就明显没那么多抛盘。或许华人节衣缩食存足了现金流供房子，鬼佬可不是，别忘了，这个市场还是鬼佬占多数。就算华人扛得住，也禁不住其它的猪队友跑。。

anklos

lobsters 发表于 2020-3-25 09:41
利息那么低，还可以loan holiday，谁会现在卖房？

你可以去realestate上的卖家问问，每个区都不少

jacsonlin

https://www.domain.com.au/news/p ... ic-auctions-943622/

https://www.afr.com/property/res ... old-20200325-p54dmc

房子上市量大大下降，很多房东选择先撤回。价格依然坚挺。

jay550

都是预期的事，穷人还是买不起房，富人最多财产少了点。

zunreal

jay550 发表于 2020-3-25 13:02
都是预期的事，穷人还是买不起房，富人最多财产少了点。

穷人还是一样的穷，富人却变穷了一些，钱哪去了？

jay550

zunreal 发表于 2020-3-25 13:04
穷人还是一样的穷，富人却变穷了一些，钱哪去了？

被割韭菜了。

season128

chcfy

zunreal 发表于 2020-3-25 13:04
穷人还是一样的穷，富人却变穷了一些，钱哪去了？

“帳面價值”

zzz2017

deen 发表于 2020-3-25 10:02
想多了，地产中介还可以暗拍，还可以2边搞事，成交率不会低，最终拍卖率为0，成交率不低，价格大涨，因为没 ...

这种情况不会出现的，海外买房的没了，local买房都知根知底的

zzz2017

zunreal 发表于 2020-3-25 13:04
穷人还是一样的穷，富人却变穷了一些，钱哪去了？

钱哪去了：股价房价还有澳元的汇率

猎梦人

mxlancer 发表于 2020-3-25 10:10
你试试申请看看

这个会留在你的信用记录上的

特殊时期，如果没有官方出处只是捕风捉影的话就别发这个制造恐慌了，你的这个回复我屏蔽了。

实际上银行信息渠道来源是不会的，如果你不相信的话可以自己去打电话验证。