删

shenjeff

先活過這一波再説吧
幸福的人們

katherman

回头看肯定后悔，当时估计还是有原因的

kaithur

你房子在哪我想趁乱接盘一套

limaaa

房子，明年这时候看不懂的。

悉尼土地娘娘

呵呵，本着炒股炒汇的心思，来做地产投资，就如同好好说话子嫁人一样

迷茫的july

悉尼土地娘娘 发表于 2020-3-20 08:12
呵呵，本着炒股炒汇的心思，来做地产投资，就如同好好说话子嫁人一样

没想着土地投资，更别提用什么心态。一共一套自住一套投资房，澳币贬成翔，不难受就怪了。

zunreal

wxu 发表于 2020-3-19 21:48
你要卖澳洲房去美国和中国投资，应该在十年前啊，那个时候澳元比美元还贵，澳洲房价远超过美国和中国。

现 ...

呵呵，那时房价可能只有一半

season128

幸福的烦恼！

CAVOK

迷茫的july 发表于 2020-3-19 22:23
有贷款呀！不过降息降的压力不大了

计算一下失业的情况呢?

迷茫的july

CAVOK 发表于 2020-3-20 10:43
计算一下失业的情况呢?

真失业了就得卖一套房了，不行把国内房子卖了填坑也得填，总不能一家老小喝西北风吧。希望挺过这几年能好。

CAVOK

迷茫的july 发表于 2020-3-20 09:51
真失业了就得卖一套房了，不行把国内房子卖了填坑也得填，总不能一家老小喝西北风吧。希望挺过这几年能好 ...

你这个情况..我建议你卖了比较好.
封城是大概率的事情....然后经济流动性会下降.银行坏账都会上升..房地产没有资金流动基本不可能涨.

babycat1988

oz2014 发表于 2020-3-19 22:45
不知道是真不后悔还是不愿意承认

后悔的人的确有，那些人来的时候初衷就是错的，以为事业上会有更大的发展，这些人压根也不了解澳洲！选择移民的人都承担了很多经济损失，即便是悉尼的房价和京沪那样翻倍也弥补不了，所以说根本不要算账，越算越亏，心态越不好！

迷茫的july

CAVOK 发表于 2020-3-20 10:53
你这个情况..我建议你卖了比较好.
封城是大概率的事情....然后经济流动性会下降.银行坏账都会上升..房地 ...

你这是帮我做好了失业的打算了呗?我还没准备好呢；）

CAVOK

迷茫的july 发表于 2020-3-20 09:55
你这是帮我做好了失业的打算了呗?我还没准备好呢；）

我已经做好我家LD失业的准备了...
唯一的区别就是我家没有贷款.

edicjh

就算提早2，3个月卖，你现在才settle拿到钱，一样的。。。。这些东西随缘吧，没有人能预测到这种情况

迷茫的july

CAVOK 发表于 2020-3-20 10:55
我已经做好我家LD失业的准备了...
唯一的区别就是我家没有贷款.

我是做好准备把国内房子卖的准备了，我大概率也不会回国了。不过现在国内地产市场也不咋地，头疼

逆鳞龍

迷茫的july 发表于 2020-3-20 08:37
没想着土地投资，更别提用什么心态。一共一套自住一套投资房，澳币贬成翔，不难受就怪了。 ...

基本从汇率层面上跌成这样就更不应该从本地价格上面还想着匆匆卖掉了

迷茫的july

逆鳞龍 发表于 2020-3-20 11:01
基本从汇率层面上跌成这样就更不应该从本地价格上面还想着匆匆卖掉了

是的，真的不想卖了。

chingwu

迷茫的july 发表于 2020-3-20 11:12
是的，真的不想卖了。

不差钱就留着呗
现在卖了澳洲房产去买美国或者中国房产，那不是割肉离场嘛 （汇率方面考虑）

但是如果只是卖了留着现金静观其变，那却是非常好的策略 （房价方面考虑）

stella_hq

迷茫的july 发表于 2020-3-20 11:12
是的，真的不想卖了。

澳洲的不卖，中国的卖，其实我一直是看好大中国的，但是心冷了。澳元又低，换过来。

jay550

stella_hq 发表于 2020-3-20 11:27
澳洲的不卖，中国的卖，其实我一直是看好大中国的，但是心冷了。澳元又低，换过来。 ...

个人意见，两边都有财产比较稳，三十年河东三十年河西，很难预测未来，只能做到两边合理分配。当然每个人情况不同。

anklos

adinos 发表于 2020-3-19 22:51
十年前回北上广买了要交豪宅税的房子过年前刚好卖了现在回来澳洲准备买房的飘过。 ...

你是穿越的吧，方便的话，再多聊两句呗。

tljing

美国买 之后哭都来不及 现在才刚开始

kaithur

赶快卖吧，拿着现金等以后抄底多好。

大萧条来了，房价汇率双杀。

迷茫的july

kaithur 发表于 2020-3-23 05:22
赶快卖吧，拿着现金等以后抄底多好。

大萧条来了，房价汇率双杀。

算了，不卖了，我家没人赚澳币，趁汇率低赶紧还贷款得了。卖了更吐血

adinos

anklos 发表于 2020-3-22 16:16
你是穿越的吧，方便的话，再多聊两句呗。

聊啥呢

FlyJoe

失业率一上 很多人房贷还不上 就是要下跌的 银行出6个月defer的政策说明风险很大了 能卖掉持有现金等机会是个不错的选择

anklos

FlyJoe 发表于 2020-3-23 10:02
失业率一上 很多人房贷还不上 就是要下跌的 银行出6个月defer的政策说明风险很大了 能卖掉持有现金等机会是 ...

还没开始。跟着后面是大裁员。

跟着后面是大面积治安问题。

一旦社会动荡，房价就不是跌的问题了，是还想不想买的根本问题了。

jacsonlin

最长也就6个月，澳洲会回来的，回来时更强大。

asschemer007

FlyJoe 发表于 2020-3-23 09:02
失业率一上 很多人房贷还不上 就是要下跌的 银行出6个月defer的政策说明风险很大了 能卖掉持有现金等机会是 ...

实在怀疑现在还留着澳元现金有什么用，澳洲物价不断上涨不说，澳元汇率还越来越低，最重要的是放在还没有一点利息！这样的现金还是别留了！