glen iris Vs surrey hills Vic

spikezw

valentina-wang 发表于 2020-3-3 08:51
谢谢回复，不知道最后你买了哪里啊

我说来说去就是避免提及卖哪里了呀 哈哈 可以私你

zys1314

这俩区各自的价格范围都超级广，相同价位下个人觉得这俩都差不多，SH对华人来说离bh近点而已，GI离Chaddy近

hs008

纯粹按平均价格来比的话不容易，因为很巧这两个区都跨了两个council。总体来说在s家council部分的glen iris最贵，w家council的SH最便宜，同在b家council的glen iris和SH是各领风骚几个月，不过目前来讲glen irs可能领先的次数越来越多。
估计楼主就是在比较b家council里面的部分，我个人喜欢glen iris更多一点，虽然我知道SH的名气要远远早于glen iris。

valentina-wang

zys1314 发表于 2020-3-3 10:26
这俩区各自的价格范围都超级广，相同价位下个人觉得这俩都差不多，SH对华人来说离bh近点而已，GI离Chaddy近 ...

对啊，所以比较难选

valentina-wang

hs008 发表于 2020-3-3 10:26
纯粹按平均价格来比的话不容易，因为很巧这两个区都跨了两个council。总体来说在s家council部分的glen iris ...

看来你做了很多功课，

valentina-wang

蓝色的小猫 发表于 2020-3-2 22:16
亲 既然房价一样，Glen Iris 是传统好区，人文环境跟surrey不一样的，你要多去看房 多做比较 ...

Surrey hills也是传统好区，2007年的时候 median price都上百万了。只不过一直很低调。

DeepForest

都是好区，Surrey Hills比Glen Iris要好些，尤其是Surrry Hills Warrigal Rd 以西那片。Glen Iris的旧砖房太多，也没啥好学校。

valentina-wang

DeepForest 发表于 2020-3-5 17:02
都是好区，Surrey Hills比Glen Iris要好些，尤其是Surrry Hills Warrigal Rd 以西那片。Glen Iris的旧砖房 ...

我也喜欢surrey hills多一些，去我报名的私校方便，而且去boxhill买菜也方便

lchyq3232

Surrey hills

sepcoco1001

感觉是差的不多 Glen Iris可能要稍微好一点（个人意见）
Glen Iris不算熟  Surrey hills 我是买过并hold了5年多的，本来想给父母住想着离BX买菜方便点，父母不要后来就改出租了，去年又卖了，我感觉从投资角度不算成功，增值不如B家council的其他地方，而且不算好卖。
楼主要是预算够不妨 在往上看看

valentina-wang

sepcoco1001 发表于 2020-3-6 17:01
感觉是差的不多 Glen Iris可能要稍微好一点（个人意见）
Glen Iris不算熟  Surrey hills 我是买过并hold了5 ...

之前看了半年的camberwell，Balwyn，glen iris。错过好多，真的是欲哭无泪

spikezw

DeepForest 发表于 2020-3-5 17:02
都是好区，Surrey Hills比Glen Iris要好些，尤其是Surrry Hills Warrigal Rd 以西那片。Glen Iris的旧砖房 ...

对。看地图，Surrey Hills是三个正方形组成的，左边上下两个正方形区域比右边区域好。

spikezw

valentina-wang 发表于 2020-3-6 17:17
之前看了半年的camberwell，Balwyn，glen iris。错过好多，真的是欲哭无泪

继续多看吧。有缘分因素的，你看的上的，没有硬伤的，还正好在你预算内，拍卖正好没人和你爆抢，才能买到。。。不是那么容易遇到。

Angela860310

Glen Iris 住了2年 什么都好就是没有好的High school

valentina-wang

spikezw 发表于 2020-3-6 17:19
对。看地图，Surrey Hills是三个正方形组成的，左边上下两个正方形区域比右边区域好。 ...

请问左边的上和左边的下，哪一边会更好一些？

valentina-wang

Angela860310 发表于 2020-3-6 18:03
Glen Iris 住了2年 什么都好就是没有好的High school

这个我倒是没有注意过

Vikey

楼主什么budget?

valentina-wang

Vikey 发表于 2020-3-6 21:58
楼主什么budget?

2.5以下

valentina-wang

sepcoco1001 发表于 2020-3-6 17:01
感觉是差的不多 Glen Iris可能要稍微好一点（个人意见）
Glen Iris不算熟  Surrey hills 我是买过并hold了5 ...

其实我认真想过这个问题，我觉得是两个原因导致surrey hills不被华人喜欢。第一是：surrey hills大多都是板房。第二：surrey hills heritage的房子特别多。

Vikey

valentina-wang 发表于 2020-3-6 22:21
2.5以下

选择应该很多啊

valentina-wang

Vikey 发表于 2020-3-6 22:41
选择应该很多啊

其实并不多，我喜欢的，大家都喜欢。标价2.0-2.2，卖到2.5，2.2-2.4，卖到2.7。我都无语了

sepcoco1001

valentina-wang 发表于 2020-3-6 22:23
其实我认真想过这个问题，我觉得是两个原因导致surrey hills不被华人喜欢。第一是：surrey hills大多都是 ...

其实你可以考虑BN啥的啊  毕竟受华人喜欢，你对比去年和今年就知道了。

valentina-wang

sepcoco1001 发表于 2020-3-7 12:27
其实你可以考虑BN啥的啊  毕竟受华人喜欢，你对比去年和今年就知道了。

BN不行，全靠一所好的公校撑着，跌起来跌的也太快。

Vikey

valentina-wang 发表于 2020-3-7 12:00
其实并不多，我喜欢的，大家都喜欢。标价2.0-2.2，卖到2.5，2.2-2.4，卖到2.7。我都无语了 ...

其实这种情况在任何budget的房子都会产生

tianlin

Glen Iris西 > Surrey Hills西 > Glen Iris中 > Surrey Hills东 > Glen iris东
Glen Iris东以前就是Burwood

spikezw

tianlin 发表于 2020-3-7 16:25
Glen Iris西 > Surrey Hills西 > Glen Iris中 > Surrey Hills东 > Glen iris东
Glen Iris东以前就是Burwood ...

很靠谱。glen iris东边老房的section 32里早期土地划分写的都是burwood，burwood火车站的命名也同理。

多说一句，glen iris要连读为 glen耐ris比较地道，不是分开的 glen艾ris。。拍卖听多了就知道了……

uniquelucy521

surrey hills

valentina-wang

uniquelucy521 发表于 2020-3-7 18:01
surrey hills

我也喜欢surrey hills

MK2

valentina-wang 发表于 2020-3-7 12:59
BN不行，全靠一所好的公校撑着，跌起来跌的也太快。

最主要的是BN生活超级不方便，街道看着也很普通，跟好区真的无法沾边，成也校区，败也校区，BH其实就那么回事，和私校比那真的差了十万八千里，一般都是中介忽悠刚登陆的中国和印度人的Marketing手段而已

valentina-wang

MK2 发表于 2020-3-7 20:10
最主要的是BN超级生活不方便，街道看着也很普通，跟好区真的无法沾边，成也校区，败也校区，BH其实就那么 ...

BN的中国人和印度人比例真的是很高，花这么高买校区，真不如去私校。真正配套好区住应该是住好区，花钱去私校，住的地方离私校也近。而不是去公校。