carlingford一个VILLA买了100万

bringBMWbring

vinsonz 发表于 2020-2-16 07:54
悉尼房价不怕病毒

因为悉尼房价本身就是病毒

homesearch

暴跌安 受疫情影响。

子厚

freeboy 发表于 2020-2-16 17:05
呵呵，以当年最低的成本7万一套，以一年5万俩孩的税前收入，10套的最低成本，你要不吃不喝16年才有80万的 ...

以前作假容易 现在越难越难
这个就是他不想解释的原因
越解释越解释不清

stella_hq

那里很方便的 这个价格不算贵吧

freeboy

天涯浪客 发表于 2020-2-16 11:05
十年时间有很多机会继续买啊，何必在乎一城一地的得失呢？我不断在买房，几套就不说了，现在租金十几万一 ...

哥们，你买10套Bankstown公寓，考虑过卖房的时候吗？卖的时候不能每套都说自住的卖房吧，怎么跟税局解释，要不然交税等于白买，这就是买一套不买10套的原因。还有天天跟Bankstown10套黎巴嫩人房客打交道，自己不提心掉胆吗？别跟我说有中介管理，现实中介是不靠谱的，有这份精力吗？区不好管理上烦还不一定增值，成天修这修那的，遇上10个无赖房客，你这一年啥都不用干啦。

逆鳞龍

天涯浪客 发表于 2020-2-16 06:47
这个很正常啊。我家附近的一个小区，2018年12月一套三房villa卖了89万，最近刚卖了另一套三房villa,价格1 ...

那套是89.3万，开始还没卖掉因为价位没到业主心理位置，后来也认了。目前这套同类型Villa售出$116.8万，这一年的增长真是蛮快的。

天涯浪客

freeboy 发表于 2020-2-16 20:27
哥们，你买10套Bankstown公寓，考虑过卖房的时候吗？卖的时候不能每套都说自住的卖房吧，怎么跟税局解释 ...

你能看看我的贴吗?我哪里说我买10套公寓了?对于全凭自己想，不看别人贴的，很难讨论下去。在过去五年里，我只有一套房子换了一次租客，有一套房子的浴室重新做了一次防水。别的我基本啥也没干。

你说那种情况是玩大地破屋的，我没有买过。

天涯浪客

逆鳞龍 发表于 2020-2-16 20:35
那套是89.3万，开始还没卖掉因为价位没到业主心理位置，后来也认了。目前这套同类型Villa售出$116.8万， ...

追涨杀跌是人的天性，市场反复验证。

mania7

天涯浪客 发表于 2020-2-16 13:24
我给你说个数字，你就明白我怎么玩的了，普通人都能做到。我平均每套房的买入价是43万，平均每套房的贷款 ...

我觉得你耐心真好， 我看好他再后悔10年。

mania7

freeboy 发表于 2020-2-16 20:27
哥们，你买10套Bankstown公寓，考虑过卖房的时候吗？卖的时候不能每套都说自住的卖房吧，怎么跟税局解释 ...

别人好好和你讨论。 你就瞎bb 加税说明你赚钱了。我不看好你做投资。  

天涯浪客

mania7 发表于 2020-2-17 06:54
我觉得你耐心真好， 我看好他再后悔10年。

思路不同而已。有人认为增值重要，生活再苦也在所不惜。我是认为轻松最重要。我前面已经说了，平均租金540一周，平均房贷39万，所有房子本息同还，利率3.8%.我只有一套两房公寓，租金440一周。人家非要给我按照10套算不可，我也没啥好说的。

江南一梦

这个价格挺合理的

行运一条龙

freeboy 发表于 2020-2-16 08:50
谁说的，俺Carlingford10年前的买的TH，才涨了70%，地点还好走路到车站和购物都是5分钟，TH50万，买house ...

所以还是house升值潜力大呀

everlove_

100万不贵啊，还有点便宜

freeboy

mania7 发表于 2020-2-17 08:03
别人好好和你讨论。 你就瞎bb 加税说明你赚钱了。我不看好你做投资。

你BB啥啊，你看前帖他自己说的买10几套在Bankstown，这不是谈论吗，你就看着得啦，用你评论啊，你也是PIA学校培训粗来的啊

freeboy

天涯浪客 发表于 2020-2-17 08:58
思路不同而已。有人认为增值重要，生活再苦也在所不惜。我是认为轻松最重要。我前面已经说了，平均租金54 ...

前面帖子说的

freeboy

天涯浪客 发表于 2020-2-16 11:05
十年时间有很多机会继续买啊，何必在乎一城一地的得失呢？我不断在买房，几套就不说了，现在租金十几万一 ...

哦，几套都在banktown，看错了

freeboy

mania7 发表于 2020-2-17 07:54
我觉得你耐心真好， 我看好他再后悔10年。

能说人话不？不能就逼嘴

hszy

Villa 要交物业费吗？

freeboy

mania7 发表于 2020-2-17 08:03
别人好好和你讨论。 你就瞎bb 加税说明你赚钱了。我不看好你做投资。

好坏我自己带着，用得着你评论，管好你自己得啦，我给大家写个例子，你就愿意看天天虚假的装逼的说话啊，

maplelin

hszy 发表于 2020-2-17 16:54
Villa 要交物业费吗？

要的

freeboy

mania7 发表于 2020-2-17 08:03
别人好好和你讨论。 你就瞎bb 加税说明你赚钱了。我不看好你做投资。

你BB啥，不看好拉到，滚一边去，怎么地，说啥大话，关键看值得不值得

mania7

freeboy 发表于 2020-2-17 16:04
你BB啥，不看好拉到，滚一边去，怎么地，说啥大话，关键看值得不值得

你个人， 素质真差。 我看好你这一辈子都不会有好心情。 你那个townhouse会是你最好的一次投资。

mania7

freeboy 发表于 2020-2-17 15:52
能说人话不？不能就逼嘴

啥意思？不是人话你也听得懂？ 你有这功能？所以你每天都很困惑？

mania7

freeboy 发表于 2020-2-17 15:56
好坏我自己带着，用得着你评论，管好你自己得啦，我给大家写个例子，你就愿意看天天虚假的装逼的说话啊， ...

你不喜欢听评论， 混什么论坛。

mania7

freeboy 发表于 2020-2-17 15:50
哦，几套都在banktown，看错了

你眼睛变成出气筒了， 火气那么大。 啥都看不见。 哈哈哈。太逗了

mania7

freeboy 发表于 2020-2-17 15:44
你BB啥啊，你看前帖他自己说的买10几套在Bankstown，这不是谈论吗，你就看着得啦，用你评论啊，你也是PIA ...

论坛不是就要讨论吗， 你咋那么没文化

mania7

freeboy 发表于 2020-2-17 15:58
我前后有一句骂人的话吗？看错就说看错啦，用你骂人，草拟妈的逼的，你妈逼的死全家，我都不说话啦，今天 ...

你素质太差， 丢人现眼

mania7

mania7 发表于 2020-2-17 17:28
你素质太差， 丢人现眼

你是福利男孩哈。